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文档简介
农村约定合同模板这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
标题:农村约定合同模板
合同编号:_______
甲方(以下简称“甲方”):
乙方(以下简称“乙方”):
鉴于甲方拥有农村土地使用权,乙方愿意租赁甲方的土地进行农业生产经营,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经协商一致,就乙方租赁甲方土地事宜达成如下协议:
第一条土地情况
1.1甲方出租的土地位于_______(具体地址),土地面积为_______平方米。
1.2土地用途为_______,乙方须按照约定的用途合理利用土地,未经甲方同意,乙方不得改变土地用途。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付租金,租金为每平方米每年_______元,合计总租金为_______元。
3.2乙方支付租金的方式为每半年支付一次,每次支付租金为总租金的50%。
3.3乙方应在合同签订后的五个工作日内支付首期租金。
第四条双方权利义务
4.1甲方权利义务:
(1)保证乙方在租赁期内对租赁土地享有使用权,不得干涉乙方的正常生产经营活动;
(2)在租赁期内,甲方不得将土地出租给第三方;
(3)负责办理土地租赁相关手续,包括但不限于土地使用权证、租赁合同登记等;
(4)如遇国家征收、征用土地,甲方应按照相关法律法规规定给予乙方相应的补偿。
4.2乙方权利义务:
(1)按照约定的用途合理利用土地,不得改变土地用途;
(2)按时支付租金,否则甲方有权解除合同;
(3)在租赁期内,负责土地的维护、管理和维修,确保土地的农业生产经营能力;
(4)遵守国家法律法规,不得从事违法活动。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为合同总金额的20%。
5.2若乙方未按照约定用途使用土地,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
第六条争议解决
本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:_______年_______月_______日
这是小编精心编写
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