2024养鸡棚租赁合同范文

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其养鸡棚租赁给乙方使用的事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁养鸡棚基本信息1.1养鸡棚位于____________________，占地面积约为____________平方米。1.2养鸡棚现有设施包括：____________________。1.3租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。三、饲养管理3.1乙方应按甲方提供的养鸡棚使用说明进行合理、规范的使用，确保饲养活动符合相关法律法规及甲方要求。3.2乙方应负责养鸡棚内的卫生清洁工作，确保饲养环境整洁，防治疫病。3.3乙方不得擅自改变养鸡棚的结构和用途，如需进行改造或扩建，应提前征得甲方书面同意。四、维修及保养4.1租赁期间，养鸡棚及附属设施的正常维护、保养由甲方负责。4.2因乙方使用不当导致养鸡棚及附属设施损坏的，维修费用由乙方承担。五、合同的变更、解除和终止5.1任何一方提前解除或终止本合同的，应提前一个月通知对方，并按照合同约定承担相应的违约责任。5.2本合同的变更、解除或终止，不影响双方在合同有效期内所承担的违约责任。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。6.2若乙方逾期支付租金，应按照本合同第二条约定的滞纳金标准支付给甲方。七、争议解决7.1对于因履行本合同发生的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。解决办法：在签订合同前，甲乙双方应向对方提供合法有效的身份证明和相关资质文件，以确保主体资格合法。2.明确租赁期限、租金及支付方式，避免因租金调整、支付时间等问题产生纠纷。解决办法：在合同中明确约定租赁期限、租金及支付方式，包括租金调整机制和支付时间等细节。3.注意饲养管理要求，遵守相关法律法规，确保饲养活动合规。解决办法：乙方应详细了解并遵守我国相关法律法规，按照甲方提供的养鸡棚使用说明进行合理、规范的使用。4.维护和保养养鸡棚及附属设施，确保设施正常运行。解决办法：甲方负责养鸡棚及附属设施的正常维护、保养，确保设施处于良好状态。如因乙方使用不当导致设施损坏，维修费用由乙方承担。5.妥善处理合同变更、解除和终止事宜，避免产生纠纷。解决办法：任何一方提前解除或终止本合同的，应提前一个月通知对方，并按照合同约定承担相应的违约责任。6.了解并遵守违约责任条款，防止因违约导致损失。解决办法：双方均应严格遵守合同约定，如一方违反合同导致损失，应承担违约责任。7.掌握争议解决方式，确保合同履行过程中出现争议时能够得到妥善处理。解决办法：对于因履行本合同发生的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。涉及的法律名词及名词解释：1.甲方：指养鸡棚的出租方，拥有养鸡棚的所有权或使用权。2.乙方：指养鸡棚的承租方，租赁养鸡棚进行饲养活动。3.租赁期限：指乙方租赁养鸡棚的时间范围，自合同生效之日起至合同约定终止之日起的期间。4.租金：指乙方为使用养鸡棚支付给甲方的费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的赔偿金。7.饲养管理：指乙方在租赁养鸡棚进行饲养活动时，应遵守的管理规定和操作要求。8.维修、保养：指对养鸡棚及附属设施进行检查、维修、保养等活动，确保其正常运行。9.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，双方采取的解决方式，包括友好协商和司法诉讼等。应用场合：1.个人或企业租赁养鸡棚进行饲养活动。2.养鸡棚所有权人或使用权人出租养鸡棚。3.双方协商一致的其他场合。补充条款：1.养鸡棚内设施的具体清单及使用说明。2.饲养活动的具体要求，如饲养密度、疫病防控等。3.养鸡棚周边环境及相邻关系的说明，包括但不限于土地使用、环境保护等。4.双方