2024关于租房合同简版

合同编号：__________甲方（出租方）：Address:ContactInformation:乙方（承租方）：Address:ContactInformation:第一条房屋基本信息1.1房屋地址：1.2房屋结构及面积：1.3甲方拥有上述房屋的完全所有权或使用权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月的__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期间负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。第七条其他约定7.1租赁期间，如遇房价调控、政策调整等不可抗力因素，双方应友好协商，可适当调整租金。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.双方应确保所提供的信息真实、准确，如有虚假，应承担相应法律责任。解决办法：双方在签订合同前，对对方提供的信息进行核实，如有疑问，可要求对方提供相关证明文件。2.租赁期间，双方应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。解决办法：甲方有权终止合同，并要求乙方立即搬离出租房屋，乙方应承担相应法律责任。3.租赁期满后，乙方应按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。解决办法：双方在合同中明确约定乙方搬离及房屋恢复原状的具体要求，如有损坏，双方可协商确定修复费用。4.乙方逾期支付租金，甲方有权按约定收取滞纳金。解决办法：甲方应在合同中明确滞纳金的计算方式及收取标准，乙方应在合同约定的期限内支付租金。5.租赁期间，房屋及附属设施的维修责任由甲方承担。但因乙方使用不当造成的损坏除外。解决办法：双方在合同中明确维修责任及损坏责任的界定，如有争议，可协商解决。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有房屋所有权或使用权，并愿意将房屋出租给他人的个人或单位。2.承租方：指租赁出租方房屋的个人或单位。3.租赁期限：指承租方租赁出租方房屋的期限。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的房屋使用费用。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而向出租方支付的一定金额的钱款。6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。7.违约：指合同一方或双方未履行、未完全履行或未适当履行合同约定的义务。8.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。应用场合：1.个人或企业出租自有的房屋给他人居住。2.房屋租赁代理公司作为出租方出租房屋。3.短期租赁或长期租赁。4.住宅或商业用途的房屋租赁。5.含有家具或不含家具的房屋租赁。补充条款：1.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，若可以，需遵守的规则。2.维修责任：详细说明在租赁期间，哪些维修费用由甲方承担，哪些由乙方承担。3.保险责任：双方是否需要购买相应的房屋保险，以及保险的有效范围。4.变更条款：如甲方出售房屋，本合同是否继续有效，以及乙方的权利和义务。5.提前终止合同：在合同期内，双方提前终止合同的条件和违约责任。6.房屋用途：乙方使用房屋的具体用途，以及用途变更的协商程序。7.邻里关系：乙方应遵守的邻里规范，以及处理邻里纠纷的程序。附件列表：1.房屋所有权证或使用权证明文件。2.房屋照片或视频，以证明房屋的初始状态