建筑装饰公司施工合同管理手册

建筑装饰公司施工合同管理手册合同编号：__________甲方（以下简称“委托方”）：乙方（以下简称“施工方”）：第一章合同总则1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方进行建筑装饰工程施工事宜，达成以下协议。1.2甲方委托乙方施工的项目名称为【项目名称】，项目地点为【项目地点】。1.3本合同所涉及的工程内容包括但不限于：建筑装饰工程设计、施工、材料供应、设备安装、验收等。第二章工程施工及验收2.1乙方应按照甲方提供的施工图纸及工程要求进行施工，保证工程质量符合国家标准及行业标准。2.2乙方在施工过程中，应遵守相关法律法规，保证施工安全，对施工过程中发生的安全生产承担相应责任。2.3甲方应在工程开工前向乙方支付合同约定的预付款，乙方在收到预付款后开始施工。2.4工程验收标准：（1）施工质量符合甲方提供的施工图纸及工程要求；（2）施工过程中无安全生产；（3）乙方提供的工程资料齐全、真实、有效。2.5工程验收合格后，甲方应在验收合格之日起【验收合格后支付期限】内支付乙方工程尾款。第三章材料供应及设备安装3.1乙方负责提供本合同所涉及的建筑材料、设备等，并保证材料、设备的质量符合国家标准及行业标准。3.2乙方应在材料、设备进场前向甲方提供相关质量证明文件，甲方有权对材料、设备进行抽检，如抽检不合格，乙方应承担相应责任。3.3乙方负责设备的安装调试，保证设备正常运行，设备安装调试合格后，甲方应支付设备安装调试费用。第四章质量保修4.1乙方对施工的工程质量保修期限为【保修期限】。4.2在保修期限内，如因乙方施工原因导致工程质量问题，乙方应在接到甲方通知后【响应期限】内予以修复。4.3保修期限届满后，如甲方发觉工程质量问题，乙方应按照甲方的要求进行修复，具体费用双方协商解决。第五章合同变更、解除和终止5.1在合同履行过程中，如甲乙双方同意对合同内容进行变更，应书面签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。5.2在合同履行过程中，如一方违反合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同。5.3合同解除后，乙方应按照甲方的要求停止施工，并退还甲方已支付的全部款项。5.4合同终止后，甲乙双方应按照合同约定办理工程结算及善后事宜。第六章工程进度及付款6.1乙方应按照甲方提供的工程进度计划进行施工，并按照约定的时间节点完成各阶段施工任务。6.2甲方应在工程进度达到合同约定的付款节点时，按照工程进度及合同约定的付款比例向乙方支付进度款。6.3乙方应在每次进度款支付前向甲方提交工程进度报告、工程量清单及进度款支付申请，甲方应在收到申请后【审核期限】内进行审核并支付进度款。6.4若乙方未能按照工程进度计划完成施工任务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为【违约金计算方式】。6.5甲方未能按照约定时间支付进度款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为【违约金计算方式】。第七章工程变更7.1在合同履行过程中，如甲方提出工程变更，乙方应根据甲方的变更要求进行调整，并按照变更后的施工图纸进行施工。7.2工程变更导致合同价款调整的，甲乙双方应书面签订工程变更协议，明确变更内容、调整金额及付款方式。7.3工程变更不得影响工程质量和安全，乙方应保证变更后的工程符合国家标准及行业标准。7.4甲方提出的工程变更，如乙方无法按照约定时间完成，双方应协商确定合理的工期顺延时间。第八章工程保险8.1乙方应按照国家相关规定，为施工人员办理意外伤害保险，并保证保险期间覆盖整个施工过程。8.2乙方应将保险单正本提交给甲方备案，保险单副本由乙方留存。8.3乙方在施工过程中发生安全，应立即向甲方报告，并按照处理程序进行妥善处理。8.4甲方有权对乙方的保险情况进行监督，如乙方未按照约定办理保险，甲方有权要求乙方补办保险并承担相应责任。第九章知识产权及保密9.1乙方在施工过程中所使用的施工图纸、技术文件等，其知识产权归甲方所有。9.2乙方应妥善保管甲方的知识产权资料，未经甲方书面同意，不得对外披露、使用或转让。9.3乙方应对施工过程中获得的甲方商业秘密予以保密，保密期限自合同签订之日起至合同终止后【保密期限】。9.4若乙方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并向甲方支付违约金，违约金计算方式为【违约金计算方式】。第十章违约责任10.1甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担相应的法律责任。10.2甲方未能按照约定支付款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为【违约金计算方式】。10.3乙方未能按照约定完成施工任务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为【违约金计算方式】。10.4甲方有权对乙方的施工质量进行监督，如乙方施工质量不符合国家标准及行业标准，甲方有权要求乙方整改，乙方应在规定时间内完成整改。10.5如因乙方原因导致工程延期，甲方有权要求乙方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为【违约金计算方式】。第十一章工程移交及售后服务11.1工程施工完毕并验收合格后，乙方应将工程移交给甲方。11.2乙方应在工程移交时向甲方提供完整的工程资料，包括但不限于施工图纸、验收报告、设备使用说明书等。11.3乙方应在工程移交后提供一定期限的售后服务，包括对设备的维护、保养以及解决甲方在使用过程中遇到的问题。11.4售后服务期限为【售后服务期限】，在售后服务期限内，乙方应保证工程正常运行，对出现的问题及时予以解决。第十二章争议解决12.1对于因执行本合同而产生的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。12.2如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至【仲裁委员会名称】仲裁，仲裁裁决是终局的，对甲乙双方均有约束力。12.3争议期间，除争议事项外，甲乙双方应继续履行合同的其他条款。第十三章违约赔偿13.1若甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约赔偿金，违约赔偿金计算方式为【违约金计算方式】。13.2若乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约赔偿金，违约赔偿金计算方式为【违约金计算方式】。13.3任何一方的违约行为导致合同终止或解除，违约方应承担因违约而产生的所有费用和损失。第十四章合同的修改和补充14.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同的修改和补充，必须采用书面形式，并由甲乙双方授权代表签字。14.3任何对本合同的修改和补充，均不得违反相关法律法规的规定。第十五章合同的生效、失效和终止15.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。15.2本合同的有效期为【合同有效期】，自合同生效之日起计算。15.3在合同有效期内，除非甲乙双方协商一致