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文档简介

二手农村房屋购房合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

二手农村房屋购房合同模板

合同编号：_______

甲方（卖方）：

姓名：_______

身份证号码：_______

地址：_______

乙方（买方）：

姓名：_______

身份证号码：_______

地址：_______

鉴于甲方愿意出售其位于农村的房屋（以下简称“房屋”），并且乙方愿意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落于_______省_______市_______县（市、区）_______镇（乡）_______村_______组，房屋产权证编号为_______。

1.2房屋结构及面积：_______结构，建筑面积为_______平方米，使用面积为_______平方米。

1.3房屋附属设施：_______（包括但不仅限于围墙、大门、车库、花园等）。

第二条房屋交易价格

2.1双方确认，房屋的交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将购房款支付给甲方，支付方式为_______（现金、转账等）。

第三条房屋交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋及附属设施交付给乙方。交付时，双方应共同签署《房屋交接单》，明确房屋及附属设施的现状。

3.2双方应在本合同签订之日起_______日内，共同办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担，具体费用双方协商确定。

第四条房屋质量及保修

4.1甲方保证房屋及附属设施不存在重大质量问题，符合国家关于农村房屋建设的相关标准。否则，甲方应承担相应的维修、整改责任。

4.2甲方承诺，自房屋交付之日起_______年内，对于因施工原因导致的质量问题，甲方负责免费维修或更换。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_______%。

5.2甲方未按约定时间交付房屋或乙方未按约定时间支付购房款的，每逾期一日，应向对方支付应付金额的_______%作为逾期违约金。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

签订日期：_______

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