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文档简介

小区物业维修保洁合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：小区物业维修保洁合同模板

甲方（物业公司）：

乙方（小区业主）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方为乙方提供小区物业维修保洁服务事宜，达成如下协议：

一、服务内容

1.1甲方负责小区内的公共设施、设备维修保养，包括但不限于：电梯、消防设施、供水供电系统、排水系统、照明设施等；

1.2甲方负责小区内的绿化保洁工作，包括但不限于：绿化带修剪、浇水、施肥、病虫害防治，公共区域清洁、垃圾清运等；

1.3甲方应确保服务期间，各项服务达到国家及地方相关标准和要求。

二、服务期限

2.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日；

2.2合同期满前，双方如需续约，应提前一个月书面通知对方，并按届时市场价格及条件协商签订新的合同。

三、服务费用

3.1甲方应按照乙方提供的《物业服务费用标准》收取服务费用；

3.2乙方应按照甲方提供的《物业服务费用收费标准》按时支付服务费用；

3.3甲方应在收到乙方支付的服务费用后，提供等值的服务。

四、维修保养

4.1甲方应建立健全维修保养制度，确保公共设施、设备正常运行；

4.2甲方应在发现公共设施、设备故障时，及时通知乙方，并尽快进行维修；

4.3甲方应定期对公共设施、设备进行保养，确保其使用寿命。

五、保洁工作

5.1甲方应制定保洁工作计划，确保小区环境整洁；

5.2甲方应配备足够的保洁人员，按照保洁工作计划执行保洁工作；

5.3甲方应定期对小区公共区域进行消毒，确保小区卫生安全。

六、双方义务

6.1甲方应遵守国家法律法规，合法经营，诚信服务；

6.2甲方应尊重乙方隐私，保护乙方个人信息；

6.3乙方应按时支付服务费用，遵守小区管理制度，爱护公共设施、设备；

6.4乙方应在发现公共设施、设备故障时，及时通知甲方。

七、违约责任

7.1甲方未按照约定提供服务，或服务未达到约定标准的，乙方有权要求甲方在规定时间内整改；逾期未整改的，乙方有权解除合同；

7.2乙方未按照约定支付服务费用，甲方有权催收，乙方逾期未支付的，甲方有权解除合同；

7.3双方因履行合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

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