小区还迁房合同范本

小区还迁房合同范本这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！甲方（出售方）：____________________身份证号：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________乙方（购买方）：____________________身份证号：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________一、房屋基本情况1.房屋位置：位于[小区名称]小区[具体楼栋号、单元号、房号]。2.房屋面积：建筑面积约为______平方米，实际面积以房屋产权登记为准。3.房屋户型：[具体户型]二、房屋价款及支付方式1.房屋总价款为人民币______元（大写：______元整）。2.乙方应在本合同签订之日起______日内，向甲方支付定金人民币______元（大写：______元整）；在甲方通知乙方可以办理房屋交接手续之日起______日内，乙方应向甲方支付房屋价款的______%；在房屋产权变更登记手续办理完毕之日起______日内，乙方应向甲方支付剩余房屋价款。3.乙方支付款项的方式为：[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]三、房屋交付及相关事宜1.甲方应在______年______月______日前，将房屋交付给乙方使用。2.房屋交付时，甲乙双方应当共同对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符的情况，甲方应负责解决。3.甲方应在房屋交付时，将与房屋相关的文件、资料（如房屋拆迁补偿协议、还迁房分配凭证等）交付给乙方。四、产权变更登记1.甲方应在具备办理房屋产权变更登记条件之日起______日内，协助乙方办理房屋产权变更登记手续，将房屋产权变更至乙方名下。2.办理产权变更登记手续所需的税费，由甲乙双方按照国家规定各自承担。五、违约责任1.如甲方未能按照本合同约定的时间交付房屋或办理产权变更登记手续，每逾期一日，应按照房屋总价款的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项及利息，同时甲方应按照房屋总价款的______%向乙方支付违约金。2.如乙方未能按照本合同约定的时间支付款项，每逾期一日，应按照未支付款项的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照房屋总价款的______%向甲方支付违约金。3.如因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。六、争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______