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文档简介

买学区二手房协议书模板

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

鉴于甲方有意向购买乙方所有的位于___________________的房产，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本协议如下：

第一条标的物

1.1甲方同意购买乙方所有的位于___________________（以下简称“该房产”），建筑面积为______平方米，房屋所有权证编号为：_________________。

1.2该房产的具体情况详见附件一《房屋状况说明书》。

第二条交易价格

2.1甲乙双方同意该房产的交易价格为人民币（大写）_________________元整（￥______元）。

2.2交易价格包括但不限于房屋本身、附属设施、装修、家具、家电等。

第三条付款方式

3.1甲方应于本协议签订之日起______日内支付定金人民币（大写）_________________元整（￥______元）。

3.2甲方应于本协议签订之日起______日内支付首付款人民币（大写）_________________元整（￥______元）。

3.3余款人民币（大写）_________________元整（￥______元）甲方应于过户手续办理完毕之日起______日内支付给乙方。

第四条过户手续

4.1乙方应于收到首付款之日起______日内协助甲方办理房屋过户手续。

4.2过户所需税费由甲乙双方按照国家相关法律法规的规定各自承担。

第五条交付

5.1乙方应于过户手续办理完毕之日起______日内将该房产交付给甲方。

5.2交付时，乙方应保证该房产符合附件一《房屋状况说明书》所述条件。

第六条违约责任

6.1如甲方未按约定支付房款，每逾期一日，应向乙方支付未付房款的千分之五作为违约金。

6.2如乙方未按约定交付房产，每逾期一日，应向甲方支付交易价格的千分之五作为违约金。

第七条争议解决

7.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方签字：____________________

乙方签字：____________________

签订日期：____________________

附件一：房屋状况说明书

1.房屋结构：___________________

2.房屋装修：___________________

3.附属设施：___________________

4.家

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