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文档简介

商铺改住宅合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

商铺改住宅合同模板

甲方（商铺所有者）：【甲方姓名】

乙方（住宅购买者）：【乙方姓名】

鉴于甲方拥有位于【商铺地址】的商铺一处，该商铺产权清晰，现甲方愿意将该商铺出售给乙方，并由乙方将其改造成住宅使用。为确保双方的权利和利益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条合同标的

1.1本合同标的为甲方拥有的位于【商铺地址】的商铺，商铺产权证号：【商铺产权证号】。

1.2乙方购买该商铺后，有权按照相关法律法规将其改造成住宅，并享有住宅的所有权和使用权。

第二条合同价格

2.1乙方向甲方支付商铺购买价格总计人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。

2.2乙方支付合同款项后，甲方应按照合同约定将商铺过户至乙方名下。

第三条付款方式

3.1本合同签订后【付款时间】内，乙方一次性向甲方支付上述合同价格。

3.2甲方收款后应及时向乙方出具相关收款凭证。

第四条过户及交付

4.1甲方应在本合同签订后【过户时间】内，完成商铺过户至乙方名下的相关手续。

4.2商铺过户完成后，甲方应将商铺钥匙及相关资料交付给乙方。

第五条改造及使用

5.1乙方按照相关法律法规将商铺改造成住宅，并承担改造成本。

5.2乙方改造完成后，应按照住宅的使用规定合理使用该住宅，并遵守物业管理等相关规定。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至商铺过户至乙方名下并交付给乙方之日起终止。

甲方（盖章）：【甲方盖章】

乙方（盖章）：【乙方盖章】

签订日期：【签订日期】

请根据您实际情况

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