借名购房协议书

借名购房协议书通用第一篇范文：合同编号：__________一、定义及释义1.4“房屋”指位于【房屋地址】的房产，房屋所有权证编号为：【房产证编号】。1.5“借名购房”指甲方同意乙方以甲方名义购买房屋，并承担相应法律责任的行为。1.6“附件”指本协议所附的文件清单，具体详见附件一。二、借名购房事宜2.1甲方同意乙方以甲方名义购买房屋，乙方承诺在借名购房期间，房屋的实际使用权、收益权归乙方所有。2.2乙方在借名购房期间，应遵守国家法律法规，妥善使用房屋，不得损害甲方合法权益。2.3甲方应积极配合乙方办理房屋买卖、过户等相关手续，确保乙方顺利取得房屋所有权。三、权利与义务3.1甲方权利：（1）要求乙方按约定支付购房款；（2）监督乙方使用房屋，确保房屋安全；（3）在借名购房期间，甲方有权了解房屋使用情况。3.2甲方义务：（1）保证房屋权属清晰，无产权纠纷；（2）协助乙方办理房屋买卖、过户等相关手续；（3）保密双方签订的本协议内容。3.3乙方权利：（1）享有房屋的实际使用权、收益权；（2）在借名购房期间，乙方有权要求甲方履行本协议约定的义务。3.4乙方义务：（1）按约定支付购房款；（2）妥善使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途；（3）在借名购房期间，乙方应承担房屋产生的相关费用。四、违约责任4.1双方应严格履行本协议约定的义务，如一方违反本协议，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.2违约金数额为房屋成交价的【百分比】。五、争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。6.3附件一：房屋买卖合同、身份证复印件、房产证复印件等。甲方（出借方）：【甲方姓名】签字（或盖章）：签订日期：【签订日期】乙方（借名方）：【乙方姓名】签字（或盖章）：签订日期：【签订日期】第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________一、定义及释义1.5“房屋”指位于【房屋地址】的房产，房屋所有权证编号为：【房产证编号】。1.6“借名购房”指甲方同意乙方以甲方名义购买房屋，并承担相应法律责任的行为。1.7“附件”指本协议所附的文件清单，具体详见附件一。二、三方主体权利与义务2.1甲方权利：（1）要求乙方按约定支付购房款；（2）要求丙方履行监督、协调职责；（3）在借名购房期间，甲方有权了解房屋使用情况；（4）在乙方违约时，甲方有权要求丙方采取措施保障甲方权益。2.2甲方义务：（1）保证房屋权属清晰，无产权纠纷；（2）协助乙方办理房屋买卖、过户等相关手续；（3）按照本协议约定，向丙方支付服务费用。2.3乙方权利：（1）享有房屋的实际使用权、收益权；（2）在借名购房期间，乙方有权要求甲方履行本协议约定的义务。2.4乙方义务：（1）按约定支付购房款；（2）妥善使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途；（3）在借名购房期间，乙方应承担房屋产生的相关费用；（4）遵守丙方制定的房屋使用管理规定。2.5丙方权利：（1）收取甲方支付的服务费用；（2）监督乙方使用房屋，确保房屋安全；（3）在乙方违约时，采取措施保障甲方权益。2.6丙方义务：（1）协助甲方、乙方办理房屋买卖、过户等相关手续；（2）对乙方的房屋使用情况进行定期检查；（3）在乙方违约时，及时采取措施制止并告知甲方。三、违约责任3.1乙方违约责任：（1）乙方未按约定支付购房款，应支付逾期付款违约金，违约金数额为逾期金额的【百分比】；（2）乙方擅自改变房屋结构和用途，应支付违约金，违约金数额为房屋成交价的【百分比】；（3）乙方违反丙方制定的房屋使用管理规定，应支付违约金，违约金数额为房屋成交价的【百分比】。3.2丙方违约责任：（1）丙方未履行监督、协调职责，导致甲方权益受损，应向甲方支付违约金，违约金数额为服务费用的【百分比】；（2）丙方在乙方违约时，未采取措施保障甲方权益，应向甲方支付违约金，违约金数额为服务费用的【百分比】。四、争议解决4.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他约定5.1本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。5.2本协议自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。5.3附件一：房屋买卖合同、身份证复印件、房产证复印件等。甲方（出借方）：【甲方姓名】签字（或盖章）：签订日期：【签订日期】乙方（借名方）：【乙方姓名】签字（或盖章）：签订日期：【签订日期】丙方（第三方）：【丙方名称】签字（或盖章）：签订日期：【签订日期】六、第三方介入的意义和目的6.1本协议引入丙方作为第三方主体，旨在确保甲方的合法权益得到有效保障，降低借名购房过程中的风险。6.2丙方的介入，有助于监督乙方履行合同义务，确保房屋的安全使用，维护甲方的合法权益。6.3通过丙方的专业服务，提高借名购房的合规性，为三方创造一个公平、公正、安全的交易环境。七、甲方为主导的目的和意义7.1以甲方为主导，有利于保障甲方的合法权益，确保房屋权属清晰，避免产权纠纷。7.2甲方作为出借方，享有优先权，可以在乙方违约时，及时采取措施维护自身权益。7.3通过强化甲方的权利和义务，有利于促进三方诚信履约，实现互利共赢第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________一、定义及释义1.5“车辆”指品牌为【车辆品牌】，型号为【车辆型号】，车牌号为【车牌号码】的机动车。1.6“借名购车”指甲方同意乙方以甲方名义购买车辆，并承担相应法律责任的行为。1.7“附件”指本协议所附的文件清单，具体详见附件一。二、三方主体权利与义务2.1甲方权利：（1）要求乙方按约定支付购车款；（2）要求丙方履行监督、协调职责；（3）在借名购车期间，甲方有权了解车辆使用情况。2.1甲方义务：（1）保证车辆权属清晰，无产权纠纷；（2）协助乙方办理车辆买卖、过户等相关手续；（3）按照本协议约定，向丙方支付服务费用。2.3乙方权利：（1）享有车辆的实际使用权、收益权；（2）在借名购车期间，乙方有权要求甲方履行本协议约定的义务；（3）乙方有权在车辆使用过程中，要求丙方提供相关服务；（4）在甲方违约时，乙方有权要求丙方采取措施保障乙方权益。2.4乙方义务：（1）按约定支付购车款；（2）妥善使用车辆，不得擅自改变车辆结构和用途；（3）在借名购车期间，乙方应承担车辆产生的相关费用；（4）遵守丙方制定的车辆使用管理规定。2.5丙方权利：（1）收取甲方支付的服务费用；（2）监督乙方使用车辆，确保车辆安全；（3）在甲方违约时，采取措施保障乙方权益。2.6丙方义务：（1）协助甲方、乙方办理车辆买卖、过户等相关手续；（2）对乙方的车辆使用情况进行定期检查；（3）在甲方违约时，及时采取措施制止并告知乙方；（4）为乙方提供车辆使用过程中的咨询服务。三、违约责任3.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定协助乙方办理车辆买卖、过户等相关手续，应支付违约金，违约金数额为车辆成交价的【百分比】；（2）甲方未履行监督、协调职责，导致乙方权益受损，应向乙方支付违约金，违约金数额为服务费用的【百分比】。3.2丙方违约责任：（1）丙方未履行监督、协调职责，导致乙方权益受损，应向乙方支付违约金，违约金数额为服务费用的【百分比】；（2）丙方在甲方违约时，未采取措施保障乙方权益，应向乙方支付违约金，违约金数额为服务费用的【百分比】。四、争议解决4.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他约定5.1本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。5.2本协议自三方签字（或盖章）之日起生效，至车辆过户手续办理完毕之日终止。5.3附件一：车辆买卖合同、身份证复印件、车辆行驶证复印件等。甲方（名义方）：【甲方姓名】签字（或盖章）：签订日期：【签订日期】乙方（实际方）：【乙方姓名】签字（或盖章）：签订日期：【签订日期】丙方（第三方）：【丙方名称】签字（或盖章）：签订日期：【签订日期】六、乙方为主导的目的和意义6.1本协议以乙方权益为主导，旨在保障乙方在实际购车过程中的使用权、收益权，降低借名购车过程中的风险。6.2乙方作为实际购车方，享有