公有住房买卖协议书

公有住房买卖协议书通用第一篇范文：合同编号：__________一、定义与解释1.3“公有住房”指甲方根据国家相关政策规定，拥有所有权的住宅用房。1.4“合同附件”指本合同所附的与公有住房买卖相关的文件、资料和图纸等。1.5本合同中的条款仅为方便阅读，不影响合同条款的解释和履行。二、公有住房基本情况2.1甲方拥有位于【地址】的公有住房一套，房屋所有权证号为：【房产证号】。2.2乙方确认已对上述公有住房的地理位置、面积、结构、设施设备、使用状况等进行了充分了解，并同意按照现状购买。三、合同价格及支付方式3.1双方约定，公有住房的买卖价格为人民币【金额】元（大写：【金额】元整）。3.2.1乙方在本合同签订之日起【天数】日内，向甲方支付人民币【金额】元作为定金；3.2.2乙方在办理房屋过户手续前，向甲方支付剩余购房款人民币【金额】元。四、房屋交付及过户4.1甲方应在收到乙方全部购房款之日起【天数】日内，将公有住房交付给乙方。4.2双方应共同办理房屋过户手续，甲方应协助乙方办理相关手续，费用由乙方承担。4.3甲方应在房屋过户手续办理完毕后【天数】日内，将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。五、甲方承诺与保证5.1甲方保证对公有住房享有合法、完整的所有权，无任何权属纠纷。5.2甲方承诺在合同签订前已将公有住房的实际情况告知乙方，不存在隐瞒、误导等情形。六、乙方承诺与保证6.1乙方承诺具备购买公有住房的资格，并按照国家相关政策办理购房手续。6.2乙方承诺在购买公有住房后，遵守国家法律法规，合法使用、维护房屋。七、违约责任7.1若甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于退还已付购房款、支付违约金等。7.2若乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、收回公有住房等。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、合同附件9.1公有住房所有权证复印件9.2公有住房土地使用权证复印件9.3公有住房平面图9.4甲方身份证明复印件9.5乙方身份证明复印件十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律效力。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________签订日期：【年】年【月】月【日】日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________一、定义与解释1.4除非上下文另有解释，本合同中的条款对甲、乙、丙三方均具有约束力。二、公有住房基本情况及丙方服务内容2.1甲方拥有位于【地址】的公有住房一套，房屋所有权证号为：【房产证号】。2.2丙方作为第三方服务机构，负责协助甲乙双方完成公有住房的买卖事宜，包括但不限于提供房屋评估、交易咨询、办理过户手续等服务。三、合同价格及支付方式3.1双方约定，公有住房的买卖价格为人民币【金额】元（大写：【金额】元整）。3.2.1乙方在本合同签订之日起【天数】日内，向甲方支付人民币【金额】元作为定金；3.2.2乙方在办理房屋过户手续前，向丙方支付剩余购房款人民币【金额】元，由丙方代为转付给甲方。四、房屋交付及过户4.1甲方应在收到丙方转付的购房款之日起【天数】日内，将公有住房交付给乙方。4.2甲、乙、丙三方应共同办理房屋过户手续，丙方负责协调相关事宜，费用由乙方承担。五、甲方权益保障条款5.1.1在乙方未按约定支付购房款时，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金；5.1.2在乙方违反本合同约定使用公有住房时，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失；5.1.3甲方有权要求丙方按照约定提供专业、高效的服务，确保公有住房买卖事宜的顺利进行。5.2甲方享有多项利益条款：5.2.2甲方有权要求丙方在过户手续办理完毕后，向甲方支付一定比例的佣金。六、乙方违约及限制条款6.1.1乙方未按约定支付购房款的，应支付甲方违约金，违约金金额为未支付款项的【百分比】%；6.1.2乙方未按约定使用公有住房的，应承担相应的赔偿责任，并承担甲方因此产生的所有费用；6.1.3乙方违反本合同其他约定的，应承担相应的法律责任。6.2.1乙方不得擅自改变公有住房的结构和用途；6.2.2乙方在办理过户手续前，不得将公有住房转让给他人。七、丙方责任与义务7.1丙方应按照约定为甲乙双方提供专业、高效的服务，确保公有住房买卖事宜的顺利进行。7.2丙方应确保乙方支付的购房款及时转付给甲方，如有延误，应承担相应的违约责任。7.3丙方应保守在服务过程中知悉的甲乙双方的商业秘密和隐私。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、合同附件9.1公有住房所有权证复印件9.2公有住房土地使用权证复印件9.3公有住房平面图9.4甲方身份证明复印件9.5乙方身份证明复印件9.6丙方营业执照复印件十、第三方介入的意义和目的10.1第三方介入本合同的意义在于，丙方作为专业服务机构，能够为甲乙双方提供专业、高效的公有住房买卖服务，确保交易过程顺利进行，降低交易风险。10.2第三方介入的目的在于，通过丙方的专业服务，保障甲方的合法权益，提高公有住房买卖的透明度和公正性。十一、甲方为主导的目的和意义11.1本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方在公有住房买卖过程中的合法权益，确保甲方利益最大化。11.2甲方为主导的目的在于，通过明确甲方的权利和利益第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________一、定义与解释1.4除非上下文另有解释，本合同中的条款对甲、乙、丙三方均具有约束力。二、商业房产基本情况及丙方服务内容2.1甲方拥有位于【地址】的商业房产一套，房屋所有权证号为：【房产证号】。2.2丙方作为第三方经纪服务机构，负责协助甲乙双方完成商业房产的买卖事宜，包括但不限于提供房屋评估、交易咨询、办理过户手续等服务。三、合同价格及支付方式3.1双方约定，商业房产的买卖价格为人民币【金额】元（大写：【金额】元整）。3.2.1乙方在本合同签订之日起【天数】日内，向丙方支付人民币【金额】元作为定金；3.2.2乙方在办理房屋过户手续前，向丙方支付剩余购房款人民币【金额】元，由丙方代为转付给甲方。四、房屋交付及过户4.1甲方应在收到丙方转付的购房款之日起【天数】日内，将商业房产交付给乙方。4.2甲、乙、丙三方应共同办理房屋过户手续，丙方负责协调相关事宜，费用由甲方承担。五、乙方权益保障条款5.1.1在甲方未按约定交付商业房产时，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金；5.1.2在甲方提供的商业房产存在瑕疵时，乙方有权要求甲方修复或赔偿损失；5.1.3乙方有权要求丙方按照约定提供专业、高效的服务，确保商业房产买卖事宜的顺利进行。5.2乙方享有多项利益条款：5.2.1乙方有权要求丙方在过户手续办理完毕后，向乙方支付一定比例的佣金作为优惠；5.2.2乙方有权要求甲方提供商业房产的完整使用和收益权。六、甲方违约及限制条款6.1.1甲方未按约定交付商业房产的，应支付乙方违约金，违约金金额为成交金额的【百分比】%；6.1.2甲方提供的商业房产存在瑕疵的，应承担相应的修复费用或赔偿损失；6.1.3甲方违反本合同其他约定的，应承担相应的法律责任。6.2.1甲方不得在合同期内擅自提高商业房产的买卖价格；6.2.2甲方在办理过户手续前，不得将商业房产转让给他人。七、丙方责任与义务7.1丙方应按照约定为甲乙双方提供专业、高效的服务，确保商业房产买卖事宜的顺利进行。7.2丙方应确保乙方的购房款及时转付给甲方，如有延误，应承担相应的违约责任。7.3丙方应保守在服务过程中知悉的甲乙双方的商业秘密和隐私。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、合同附件9.1商业房产所有权证复印件9.2商业房产土地使用权证复印件9.3商业房产平面图9.4甲方身份证明复印件9.5乙方身份证明复印件9.6丙方营业执照复印件十、乙方为主导的目的和意义10.1本合同以乙方权益为主导，旨在保障乙方在商业房产买卖过程中的合法权益，确保乙方