房地产买卖交易合同书范文

房地产买卖交易合同书范文通用第一篇范文：合同编号：__________一、定义与术语1.2“房地产”指位于（具体地址）的房屋及其附属设施、土地、场地等。1.3“交易价格”指甲方购买房地产所支付的价款。1.4“交付”指甲方将房地产实际交付给乙方占有和使用的行为。1.5“权属证书”指甲方持有的房地产所有权证书及相关土地使用权证书。二、房地产买卖2.1甲方同意将其拥有的房地产出售给乙方，乙方同意购买甲方的房地产。2.2交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.3甲方保证其对出售的房地产享有完全、合法的所有权，无任何权属纠纷、债权债务纠纷或其他法律问题。2.4乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付交易总价款的____%作为定金。三、交付与权属转移3.1甲方应在收到乙方定金后____个工作日内，将房地产交付给乙方。3.2甲方应在交付房地产的同时，将房地产权属证书交付给乙方。3.3乙方应在房地产交付后____个工作日内，办理房地产权属转移登记手续。3.4甲方应协助乙方办理房地产权属转移登记手续，并承担因此产生的相关费用。四、违约责任4.1任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为交易总价款的____%。4.2甲方未能按约定时间交付房地产的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的款项，并支付违约金。4.3乙方未能按约定时间支付交易价款的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房地产所在地的人民法院提起诉讼。六、附件6.1附件一：房地产权属证书复印件6.2附件二：房地产平面图6.3附件三：房地产附属设施清单6.4附件四：双方身份证明文件复印件七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，涂改或未经双方书面同意的其他变更均无效。7.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：____________________法定代表人（或授权代表）：________签订日期：____________________乙方（买方）：____________________法定代表人（或授权代表）：________签订日期：____________________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________一、定义与术语1.2“房地产”指位于（具体地址）的房屋及其附属设施、土地、场地等。1.3“交易价格”指甲方出售房地产所收取的价款。1.4“交付”指甲方将房地产实际交付给乙方占有和使用的行为。1.5“权属证书”指甲方持有的房地产所有权证书及相关土地使用权证书。1.6“丙方”指为甲乙双方提供居间服务的第三方机构。二、房地产买卖2.1甲方同意将其拥有的房地产出售给乙方，乙方同意购买甲方的房地产。2.2交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.3甲方保证其对出售的房地产享有完全、合法的所有权，无任何权属纠纷、债权债务纠纷或其他法律问题。2.4乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付交易总价款的____%作为定金。三、丙方职责与权益3.1丙方作为甲乙双方的居间方，负责协调双方完成房地产买卖事宜。3.2丙方有权按照本合同约定收取居间服务费，服务费为交易总价款的____%。3.3丙方应确保甲乙双方履行合同约定的义务，如一方违约，丙方有权采取必要措施促使违约方承担违约责任。3.4丙方在履行职责过程中，应遵循公平、公正、诚信原则，维护甲乙双方的合法权益。四、交付与权属转移4.1甲方应在收到乙方定金后____个工作日内，将房地产交付给乙方。4.2甲方应在交付房地产的同时，将房地产权属证书交付给乙方。4.3乙方应在房地产交付后____个工作日内，办理房地产权属转移登记手续。4.4甲方应协助乙方办理房地产权属转移登记手续，并承担因此产生的相关费用。五、甲方权益保障5.1甲方有权要求乙方按照约定时间支付交易价款，如乙方逾期支付，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.2甲方有权要求丙方提供专业的居间服务，确保房地产买卖事宜顺利进行。5.3甲方有权要求丙方在房地产交付过程中，对房地产进行查验，确保房地产符合合同约定。5.4甲方有权要求丙方在房地产权属转移登记过程中，协助办理相关手续，确保甲方权益不受损害。六、乙方违约及限制条款6.1乙方未能按约定时间支付交易价款的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还。6.2乙方在房地产交付后____个月内，不得将房地产转让给第三方，否则甲方有权要求乙方支付违约金。6.3乙方在房地产交付后____个月内，如需进行抵押、出租等行为，须事先征得甲方同意，否则视为违约。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房地产所在地的人民法院提起诉讼。八、附件8.1附件一：房地产权属证书复印件8.2附件二：房地产平面图8.3附件三：房地产附属设施清单8.4附件四：双方身份证明文件复印件8.5附件五：丙方居间服务协议九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，涂改或未经三方书面同意的其他变更均无效。9.3本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：____________________法定代表人（或授权代表）：________签订日期：____________________乙方（买方）：____________________法定代表人（或授权代表）：________签订日期：____________________丙方（居间方）：____________________法定代表人（或授权代表）：________签订日期：____________________本合同引入丙方作为居间方，旨在确保房地产买卖过程的顺利进行，降低交易风险，保障甲乙双方的合法权益。丙方的介入，有助于提高交易效率，确保合同履行过程中的专业性和公正性。甲方作为房地产的出售方，本合同以甲方权益为主导，充分保障了甲方在交易过程中的权益，包括要求乙方按时支付价款、丙方提供专业服务、查验房地产、协助办理权属转移手续等。通过明确甲方的权利条款和多种利益条款，有利于第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________一、定义与术语1.2“租赁物”指位于（具体地址）的房屋及其附属设施、场地等。1.3“租赁价格”指甲方出租租赁物给乙方所收取的租金。1.4“交付”指甲方将租赁物实际交付给乙方占有和使用的行为。1.5“丙方”指为甲乙双方提供租赁居间服务的第三方机构。二、租赁事宜2.1甲方同意将其拥有的租赁物出租给乙方，乙方同意承租甲方的租赁物。2.2租赁价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，租金支付方式为每____个月支付一次。2.3甲方保证其对出租的租赁物享有完全、合法的所有权，无任何权属纠纷、债权债务纠纷或其他法律问题。2.4乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付第一个租赁周期的租金。三、丙方职责与权益3.1丙方作为甲乙双方的居间方，负责协调双方完成租赁事宜。3.2丙方有权按照本合同约定收取居间服务费，服务费为第一个租赁周期租金的____%。3.3丙方应确保甲乙双方履行合同约定的义务，如一方违约，丙方有权采取必要措施促使违约方承担违约责任。3.4丙方在履行职责过程中，应遵循公平、公正、诚信原则，维护甲乙双方的合法权益。四、租赁物交付与使用4.1甲方应在收到乙方租金后____个工作日内，将租赁物交付给乙方。4.2甲方应在交付租赁物的同时，提供租赁物的相关使用说明及设施清单。4.3乙方有权在租赁期间按照约定的用途使用租赁物，甲方不得无故干涉。五、乙方权益保障5.1乙方有权要求甲方按照约定时间交付租赁物，如甲方逾期交付，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.2乙方有权要求丙方提供专业的居间服务，确保租赁事宜顺利进行。5.3乙方有权要求甲方在租赁期间，保障租赁物的正常使用和维护。5.4乙方有权在租赁期满后，根据合同约定优先续租。六、甲方违约及限制条款6.1甲方未能按约定时间交付租赁物的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的租金，并支付违约金。6.2甲方在租赁期间不得擅自提高租金，否则乙方有权要求甲方按照原租金继续履行合同。6.3甲方在租赁期间不得无故收回租赁物，否则视为甲方违约，应承担相应的违约责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。八、附件8.1附件一：租赁物权属证书复印件8.2附件二：租赁物平面图8.3附件三：租赁物附属设施清单8.4附件四：双方身份证明文件复印件8.5附件五：丙方居间服务协议九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，涂改或未经三方书面同意的其他变更均无效。9.3本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________法定代表人（或授权代表）：________签订日期：____________________乙方（承租方）：____________________法定代表人（或授权代表）：________签订日期：____________________丙方（居间方）：____________________法定代表人（或授权代表）：________签订日期：____________________本合同在租赁场景下，以