永威置业工程质量奖惩标准及管理办法

PAGE1永威置业工程质量奖惩标准及管理办法第一条为促进永威置业各项目部管理水平的提高，充分调动项目部的积极性和主动性，全面提高工程质量和安全形象，杜绝质量事故和严重不良影响事件发生，根据国家、行业政策法规以及等文件的规定，结合施工现场质量管理的特点和要求，特制定了《工程质量奖惩办法》。第二条本办法适用于永威置业正在和以后开发的所有项目。第三条本《办法》对违反国家、行业政策法规、相应规范、技术标准、质量验收标准、合同约定及公司要求的情形实行对内捐赠和对外处罚的方式分别对各项目部和施工单位进行管理，捐赠和处罚款项分别设立专项基金，专款专用。第四条对项目部及个人的内部捐赠由公司工程管理部出具《永威置业公司项目部工程公益基金捐赠通知单》，各项目部以项目为单位在每月5日之前将上一个月捐赠款交至公司工程管理部，逾期不交者将递交财务部从当月工资中双倍扣除。第五条对施工单位的罚款由公司工程管理部或项目部按工程管理部要求对施工单位开具《质量处罚通知单》，由项目部催缴施工单位罚款并交至工程管理部专项基金账户，逾期不交者不予支付当期工程款或从当期工程款中双倍扣除。第六条捐赠和处罚的款项主要来源为公司组织的第三方评估等评比中排名后三名的项目部和施工单位；各单位发生违章违规等质量不良行为、发生工程质量事故或在质量监督检查中发现存在严重质量问题，或因质量问题被上级单位通报批评的；公司工程管理部在验收或巡检中发现的严重质量问题，依据本《办法》罚则规定进行经济处罚。第七条捐赠和罚款分别实行专户存储，专款专用；账户内款项严禁私自挪用，款项支出必须由支出申请人出具《款项支出申请》，说明支出原由及金额，由主管领导签字审批。1000元以下（含1000元）款项支出由工程管理部经理签字审批，1000元以上款项支出由工程管理部经理及主管领导共同签字审批。支出人在收到相关款项后应向账户管理人员出具收据等证明文件，账户管理人应建立台账并详细记录每笔款项进出情况。工程管理部需在年终工程会议上公布各专项基金收支情况，接受公司领导及各项目监督审计。第八条工程公益基金和各项罚款的使用，主要用于对工程质量先进项目部及个人和先进施工单位的奖励、公司组织的联合评比中相关人员的车补、工程年终总结会等重大工程会议的茶水果品开销等。该费用的使用由公司工程管理部提出申请经主管领导批准后报销列支。第九条工程管理部组织的每季度不少于一次的联合检查实行排名并奖罚。对于排名第一的项目部给予500元经济奖励，对于排名第二的项目部给予300元经济奖励，对于排名第三的项目部给予200元经济奖励，对于排名倒数第一的项目部给予500元经济处罚，对于排名倒数第二的项目部给予300元经济处罚，对于排名倒数第三的项目部给予200元经济处罚。对于排名第一的标段单位给予3000元经济奖励，对于排名第二的标段单位给予2000元经济奖励，对于排名第三的标段单位给予1000元经济奖励，对于排名倒数第一的标段单位给予3000元经济处罚，对于排名倒数第二的标段单位给予2000元经济处罚，对于排名倒数第三的标段单位给予1000元经济处罚。第十条对年度交房项目（三个及以上交房项目）横向评比中排名第一的项目部奖励2000元；对交房项目公司联合验收中得分最高的楼栋（按楼栋数20%的比例）主管工程师奖励300元每人。第十一条第三方评估检查奖罚执行《工程过程第三方评估管理办法》相关规定。第十二条联合检查和平常检查对项目部和个人的捐赠应以项目部为单位，在每月5日前交至公司工程管理部专项基金账户；联合检查和平常检查对施工单位的罚款应由项目部开处罚单在付款时上传由财务部执行；对联合检查和第三方评估检查排名做出处的处罚，10日内由项目部催缴并交至公司工程管理部专项账户及时用于奖励第三方评估排名获奖的项目。第十三条本办法自上传公司OA流程，请公司领导审批后下发之日起执行。附表一：永威置业项目部工程公益基金捐赠标准一览表序号工程公益基金捐赠事项工程公益基金捐赠衡量标准工程公益基金捐赠人员及捐赠标准1．因违规违章受到市、区质监站、环境保护行政主管部门或者住房和城乡建设行政主管部门行政处罚的。（由于项目手续不全引起的报批、报建、违规检测罚款除外）被罚款5万元以上。发生一次，项目经理捐赠500元，项目副经理捐赠300元,相关责任工程师捐赠100元。因施工单位原因对责任施工单位处罚3000元/次。对监理单位处罚1000元/次。被罚款5万元（含5万元）以下。发生一次，项目经理捐赠300元，项目副经理捐赠200元，责任工程师捐赠50元。因施工单位原因对责任施工单位处罚2000元/次。对监理单位处罚500元/次。受到行政处罚《停工整改指令单》，每停工一天。发生一次，项目经理罚款200元，项目副经理捐赠100元，及责任工程师各捐赠50元。。因施工单位原因对责任施工单位处罚1000元/天。对监理单位处罚500元/天。受到市、区质监站、安监站《整改通知单》要求责令整改的。发生一次，项目经理捐赠100元/次，项目副经理及责任工程师各捐赠50元/次。因施工单位原因对责任施工单位处罚1000元/次。对监理单位处罚300元/次。收到公司工程管理部签发的《永威置业公司工程管理部巡检通知书》后，不及时书面回复整改通知单的。发现三次，项目经理捐赠100元/次，项目副经理及责任工程师各罚款50元/次。2.发生质量、安全事故。项目发生严重（含严重）以上质量、安全事故的。（参照国家事故评定标准）发现一次，项目经理捐赠200元/次，项目技术负责人捐赠50元/次，项目副经理捐赠100元/次，责任工程师捐赠50元/次，因施工单位原因对责任施工单位处罚5000元/次。对监理单位处罚2000元/次。3.未按照合同、图纸、设计变更、验收程序施工。依据验收规范、标准、合同、现场图纸、设计变更正（非）式书面签发文件首次发现，项目经理、项目副经理各捐赠50元/次/项，项目技术负责人、责任工程师各捐赠30元/次/项，二次发现项目经理、项目副经理各捐赠100元/次/项，项目技术负责人、责任工程师各捐赠60元/次/项；依次翻倍。隐蔽未报验或报验时已开始隐蔽施工的对责任工程师捐赠60元/次，依次翻倍。对监理单位处罚200元/次，依次翻倍。4.1.无专项方案施工或方案未经审批或有审批方案未按方案（合同附件、公司标准）施工的。无方案施工或有方案未经审批或有审批方案未按方案（合同附件、公司标准）施工的。发现一次，项目经理、项目副经理各捐赠50元/次，项目技术负责人、责任工程师各捐赠30元/次；依次翻倍。首次对责任施工单位处罚1000元/次，依次翻倍。对监理单位处罚100元/次，依次翻倍。2.工程管理部组织的各种会议，钉钉短信或电话通知各项目部需参加的人员未请假没有参加检查和会议的。工程管理部组织的各种会议，钉钉短信或电话通知各项目部需参加的人员未请假没有参加检查和会议的。发现一次，项目经理或项目副经理捐赠50元/次；依次翻倍。3.组织项目交房预验收时发现灯泡不亮，门窗开关不灵活或锁不住，插座没电或线接反，墙面空鼓大于400平方厘米或小于400平方厘米每个房间多于两处，墙、梁、顶板、房间尺寸偏差超过分户验收要求，门、窗、栏杆掉漆、变形、玻璃划伤、晃动的。组织项目交房预验收时发现灯泡不亮，门窗开关不灵活或锁不住，插座没电或线接反，墙面空鼓大于400平方厘米或小于400平方厘米每个房间多于两处的，墙、梁、顶板、房间尺寸偏差超过分户验收要求，门、窗、栏杆掉漆、变形、玻璃划伤、晃动的。检查发现一栋楼各类问题累计超过10处的项目经理或副经理捐赠200元/次，责任工程师捐赠1元/处。施工单位（包括门窗单位）罚款100元/处，工程管理部开单，项目部请款时负责上传。对监理单位处罚500元/次。4.在组织预验收联合检查评比或专项检查评比中，发现检查不认真或不按检查表内容认真检查、填写、随意打分的，明确打分者而让他人代替的。在组织预验收联合检查评比或专项检查评比中，发现检查不认真或不按检查表内容认真检查、填写、随意打分的，明确打分者而让他人代替的。发现一次，违规者为项目经理或项目副经理时捐赠200元/次，是工程师时捐赠100元/次，并在公司OA平台上通报。5.梁板筋水电配管安装完成或混凝土浇筑时、剪力墙开始双面封模时，发现受力钢筋（梁柱主受力筋、梁非贯通受力筋、抗扭筋、吊筋、剪力墙主受力筋等）缺少的。梁板筋、水电配管安装完成或混凝土浇筑时、剪力墙开始双面封模时，发现受力钢筋（梁柱主受力筋、梁非贯通受力筋、抗扭筋、吊筋、剪力墙主受力筋等）缺少的。发现一次，项目经理或副经理捐赠50元/次，责任工程师捐赠50元/根。施工单位罚款500元/根，工程管理部开单，项目部请款时负责上传。对监理单位处罚100元/根。6.梁柱安装完成或混凝土浇筑时发现梁柱节点锚固长度缺少50mm（含50mm）以上的或直螺纹套丝少3丝（含3丝）或露丝3丝（含3丝）以上的。梁柱安装完成或即将隐蔽时发现梁柱节点锚固长度缺少50mm（含50mm）以上的或直螺纹套丝少3丝（含3丝）或露丝3丝（含3丝）以上的。发现一次，项目副经理捐赠20元/根，责任工程师捐赠30元/根，施工单位罚款300元/根，工程管理部开单，项目部请款时负责上传。对监理单位处罚50元/根。7.1、材料进场未履行验收程序，发现使用材料（包括钢筋、水泥、砌体材料、甲指定及甲供材）不合格、不符合合同要求或与样品不符的。1、材料进场未履行验收程序，发现使用材料（包括钢筋、水泥、砌体材料、甲指定及甲供材）不合格、不符合合同要求或与样品不符的。发现一次，项目经理、项目副经理各捐赠200元/次，项目技术负责人捐赠100元/次，责任工程师捐赠300元/次。对责任施工单位处罚3000元/次。对监理单位处罚1000元/次(甲供材除外）。2、材料进场已履行验收程序，发现使用材料（包括钢筋、水泥、砌体材料、甲指定及甲供材）不合格、不符合合同要求或与样品不符的。2、材料进场已履行验收程序，发现使用材料（包括钢筋、水泥、砌体材料、甲指定及甲供材）不合格、不符合合同要求或与样品不符的。发现一次，项目经理、项目副经理各捐赠100元/次，项目技术负责人捐赠50元/次，责任工程师捐赠200元/次。对责任施工单位处罚3000元/次。对监理单位处罚1000元/次(甲供材除外）。8.发现防水施工完成后出现渗漏水的屋面、地下车库顶板、墙面、底板，厨房间，放洗衣机的生活阳台出现漏水的。主体施工拆模后，楼层板每个房间出现开裂三道（含三道）以上，每道长度大于500mm及以上的。发现防水施工完成后出现渗漏水的屋面、地下车库顶板、墙面、底板，厨房间，放洗衣机的生活阳台出现漏水的。主体施工拆模后，楼层板每个房间出现开裂三道（含三道）以上，每道长度大于500mm及以上的。渗漏水发现一处，责任工程师捐赠50元/处。项目经理、项目副经理渗漏一处各捐赠100元/处。楼层板开裂的工程师捐赠50元/间。项目经理、项目副经理各捐赠50元/间。对责任施工单位处罚500元/处/间。对监理单位处罚100元/处/间。9.发现结构顶板厚负偏差10mm(含10mm)以上，房间层高偏差20mm（含20mm）以上的，（检查参照公司下发的主体实测实量标准）。发现结构顶板厚负偏差10mm(含10mm)以上，房间层高偏差20mm（含20mm）以上的，（检查参照公司下发的主体实测实量标准）。发现一次，项目副经理捐赠10元/间，责任工程师捐赠20元/间。项目技术负责人捐赠5元/间。对责任施工单位处罚300元/处。对监理单位处罚50元/处/间。10．混凝土浇筑过程中，现场不得加水，拆模后混凝土发现蜂窝、孔洞、涂抹每层超过三处的，发现每层三处以上夹渣的（400平方厘米为一处）。主筋裸漏一处的。混凝土浇筑过程中，现场不得加水，拆模后混凝土发现蜂窝、孔洞、涂抹每层超过三处的，发现每层三处以上夹渣的（400平方厘米为一处）。主筋裸漏一处的。发现一次，混凝土加水的责任工程师捐赠20元/次，蜂窝、孔洞、涂抹、夹渣每层超过三处的，责任工程师捐赠20元/处，主筋露筋的责任工程师捐赠30元/处。私自加水对责任施工单位处罚1000元/次、私自处理、涂抹的对责任施工单位处罚100元/处。发生以上问题的均对监理单位处罚200元/次。11.工程开工后至业主交房期间，发现项目部人员未正确佩戴安全帽（系好下额带）的。工程开工后至业主交房期间，发现项目部人员未正确佩戴安全帽（系好下额带）的。发现一次，项目经理、技术负责人、项目副经理未正确佩戴安全帽的各捐赠20元/次，责任工程师未正确佩戴安全帽的捐赠10元/次。12.项目发生紧急、严重和重大质量、安全事故最先发现的项目部人员应立即逐级或越级向项目部负责人、项目总和公司领导电话汇报并积极参与防止事故扩大和保护现场的处理。项目发生紧急、严重和重大质量、安全事故最先发现的项目部人员应立即逐级或越级向项目部负责人、项目总和公司领导电话汇报并积极参与防止事故扩大和保护现场的处理。发现一次，未汇报的项目经理捐赠100元/次，经查实最先发现紧急、严重和重大质量、安全事故的项目部人员未汇报的捐赠100元/次。瞒报的项目经理捐赠500元/次。13.发现内外墙结构构件尺寸负偏差10mm以上（含10mm），剪力墙边线与控制线偏差15mm以上(含15mm)，墙柱主筋外侧位移20mm(含20mm)以上的。空调板、挑梁、飘板构件尺寸负偏差5mm(含5mm)，梁柱截面尺寸负差10mm（含10mm）以上的。发现内外墙结构构件尺寸负偏差10mm以上（含10mm），剪力墙边线与控制线偏差15mm以上(含15mm)，墙柱主筋位移20mm(含20mm)以上的。空调板、挑梁、飘板构件尺寸负偏差5mm(含5mm)，梁柱截面尺寸负差10mm（含10mm）以上的。发现一处，责任工程师捐赠10元/处。对责任施工单位处罚100元/处。对监理单位处罚50元/处。14．轴线：开间、进深轴线正负偏差10mm（含10mm）以上，建筑物总长（60m内）偏差正负20mm(含20mm)以上，（90m内）偏差正负30mm(含30mm)以上，建筑物总宽偏差正负15mm（含15mm）以上。标高：总高偏差正负40mm(含40mm)以上的。轴线：开间、进深轴线正负偏差10mm（含10mm）以上，建筑物总长（60m内）偏差正负20mm(含20mm)以上，（90m内）偏差正负30mm(含30mm)以上，建筑物总宽偏差正负15mm（含15mm）以上。标高：总高偏差正负40mm(含40mm)以上的。轴线偏差责任工程师捐赠10元/处，总长偏差责任工程师20元/处，总宽偏差责任工程师50元/处，总高偏差责任工程师50元/处。对责任施工单位处罚500元/处。对监理单位处罚100元/处。15.未按合同及附件对地下车库、屋面、主楼公共部分的半成品、成品未及时保护或保护措施不到位导致半成品、成品损坏或降低品质的。未按合同及附件对地下车库、屋面、主楼公共部分的半成品、成品未及时保护或保护措施不到位导致半成品、成品损坏或降低品质的。发现一次，责任工程师捐赠10元/处。对责任施工单位处罚500元/处。16．1.内墙粉刷：开间尺寸偏差20mm(含20mm)，层高20mm(含20mm)，墙面垂直5mm(含5mm)，顶棚、墙面平整4mm（含4mm）地面平整10mm(含10mm)以上，门窗洞口长、宽尺寸及垂直尺寸偏差5mm(含5mm)以上的。（常规工具全数检查，公共区域必检）。内墙粉刷：开间尺寸偏差20mm(含20mm)层高20mm(含20mm)墙面垂直10mm(含10mm)顶棚、墙面平整10mm（含10mm）地面平整20mm(含20mm)以上，门窗洞口长、宽尺寸及垂直偏差5mm(含5mm)以上的。（常规工具全数检查，公共区域必检）。发现一次，责任工程师捐赠5元/处。对责任施工单位处罚500元/处。对监理单位处罚20元/处。内外墙粉刷基层清理、甩浆、加网未报验或报验未通过工程管理部验收就擅自施工的。内外墙粉刷基层清理、甩浆、加网未报验或报验未通过工程管理部验收就擅自施工的。发现一次，责任工程师捐赠50元/次、项目经理或副经理捐赠100元/次。因施工单位在项目部不知情的情况下或不服从项目管理而擅自施工的，工程管理部根据合同相关条款直接对施工单位进行处罚且不少于1000元/次(请款时罚款单由项目负责上传），依次翻倍处罚。3.内外墙粉刷施工过程中发现基层有模板皮、胶带等杂物未清理干净、甩浆和观感质量达不到公司相关施工标准的；粉刷层厚度20mm以上未进行分层抹灰的。.内外墙粉刷施工过程中发现基层有模板皮、胶带等杂物未清理干净、甩浆和观感质量达不到公司相关施工标准的；粉刷层厚度20mm以上未进行分层抹灰的。发现一次，责任工程师捐赠10元/处；未分层抹灰的责任工程师捐赠50元/次，对施工单位处罚1000元/次。对监理单位处罚200元/次。4.内外墙粉刷材料不符合公司相关施工标准的；工程管理日常检查和组织联合检查发现的内外墙空鼓、开裂、起砂、地坪起砂等质量问题在两周内未进行整改到位的。内外墙粉刷材料不符合公司相关施工标准的；工程管理日常检查和组织联合检查发现的内外墙空鼓、开裂、起砂、地坪起砂等质量问题在两周内未进行整改到位的。材料不合格的发现一次，责任工程师捐赠50元/次；对施工单位处罚1000元/次，对监理单位处罚300元/次。未整改到位的责任工程师捐赠20元/处；对施工单位处罚100元/处。对监理单位处罚30元/处。17．外墙粉刷：墙面平整垂直偏差正负5mm(含5mm)以上的，阴阳角顺直偏差5mm(含5mm)，水平装饰线条水平偏差5mm(含5mm)，竖向线条偏差5mm(含5mm)以上的，（阴阳角及水平和竖向装饰线条5米拉线检查，常规工具随机或全数检查）。外墙粉刷：墙面平整垂直偏差正负5mm(含5mm)以上的，阴阳角顺直偏差5mm(含5mm)，水平装饰线条水平偏差5mm(含5mm)，竖向线条偏差5mm(含5mm以上的，（阴阳角及水平装饰线条5米拉线检查，常规工具随机或全数检查）。发现一处，责任工程师捐赠20元/处，对责任施工单位处罚300元/处。对监理单位处罚30元/处。18．外墙观感：1、面砖;面砖表面洁净无污染，勾缝密实饱满，分隔缝垂直水平、打胶密实光滑，与涂料或其他材料交接处界面清晰，不得污染。面砖表面不得有开裂。2、涂料；涂料表面不得有流坠、色差、污染，分格缝垂直、水平、宽度均匀一致（误差不得大于2mm）,不同颜色的材料界面清晰，涂料面层不得有开裂。3、所有出墙管洞处不得出现粗糙，流坠、色差、不平整。4、水平装饰构件、窗台、滴水线不得出现积水和倒泛水。外墙观感：1、面砖;面砖表面洁净无污染，勾缝密实饱满，分隔缝垂直水平、打胶密实光滑，与涂料或其他材料交接处界面清晰，不得污染。面砖表面不得有开裂。2涂料；涂料表面不得有流坠、色差、污染，分格缝垂直、水平、宽度均匀一致（误差不得大于2mm）,不同颜色的材料界面清晰，涂料面层不得有开裂。3、所有出墙管洞处不得出现粗糙，流坠、色差、不平整。4、水平装饰构件、窗台、滴水线不得出现积水和倒泛水。发现一次，达不到该规定标准的，项目经理、项目副经理各捐赠5元/处/项，责任工程师捐赠10元/处/项。对责任施工单位处罚100元/处。19．项目副经理、技术负责人及责任工程师，必须对红线位置、原始坐标、高程交验、正负零以下放验线记录签字确认（正负零以上楼层验线由责任工程师签字确认，项目副经理及技术负责任可不再签字）。项目副经理技术负责人及责任工程师，必须对红线位置、原始坐标、高程交验、正负零以下放验线记录签字确认（正负零以上楼层验线由责任工程师签字确认，项目副经理及技术负责任可不再签字）。未签字确认的，发现一次，项目经理、项目副经理、技术负责人及责任工程师各捐赠100元/次。（责任工程师楼层放验线正负零以上每四层签字确认一次）。20.责任工程师必须保证主体施工时其负责的楼栋有专项测量施工方案，楼栋每单元四角和所有阳台、飘板、外竖向线条等构件两侧有竖向控制线，一层外墙和楼内每层有标高控制线，二次结构施工时每道墙体、门口有轴线控制线，窗口和门口处有清晰控制线。责任工程师必须保证主体施工时其负责的楼栋有专项测量施工方案，楼栋每单元四角和所有阳台、飘板、外竖向线条等构件两侧有竖向控制线，一层外墙和楼内每层有标高控制线，二次结构施工时每道墙体、门口有轴线控制线，窗口和门口处有清晰控制线。发现一次，违反该规定的任何一项，责任工程师捐赠20元/层。21.公司工程付款申请单中项目部相关签字人员应严格规范签认把关程序，明知有严重质量问题而不整改的或无整改计划（方案）的（工程管理部备案），仍对工程付款申请单签认合格的，经工程管理部复核发现不合格或材料设备不符合合同要求又没有书面变更的。公司工程付款申请单中项目部相关签字人员应严格规范签认把关程序，明知有严重质量问题而不整改的或无整改计划（方案）的（工程管理部备案），仍对工程付款申请单签认合格的，经工程管理部复核发现不合格或材料设备不符合合同要求又没有书面变更的。发现一次，项目经理、项目副经理各捐赠100元/次，责任工程师捐赠50元/次，对施工单位由工程管理部根据合同条款执行不低于3000元/次的罚款并严格执行。22.工程已隐蔽3天的，隐蔽工程前的检查记录和验收资料必须签字齐全。工程已隐蔽3天的，隐蔽工程前的检查记录和验收资料必须签字齐全。发现一次，项目副经理、技术负责人捐赠30元/次，责任工程师捐赠30元/次。23.外架自搭设之日起至拆除之日止期间内安全立网破损、污染严重、未完全封闭，卸料平台拆除后未及时封闭的，连墙件未按规范设置的，临边洞口未防护的。外架自搭设之日起至拆除之日止期间内安全立网破损、污染严重、未完全封闭，卸料平台拆除后未及时封闭的。连墙件未按规范设置的，临边洞口未防护的。工程管理部发书面通知后三天内未整改到位的，项目经理捐赠10元/处，项目副经理、技术负责人捐赠10元/处，责任工程师捐赠20元/处。对责任施工单位处罚3000元/次。对监理单位处罚300元/次。24.消防立管、雨污水立管、地漏等混凝土吊洞必须按规范要求施工（卫生间、厨房分两次施工，完工后做闭水试验）。消防立管、雨污水立管、地漏等混凝土吊洞未按规范要求施工，不密实的，卫生间、厨房不做闭水实验漏水的。交房前，发现厨房、卫生间吊洞渗漏水的，责任工程师捐赠5元/处。防水施工完成仍渗漏的对责任施工单位处罚500元/处，图纸不做防水的部位在腻子完成后仍渗漏的对责任施工单位处罚500元/处。对监理单位处罚50元/处。24.基础接地及避雷引下线焊接不符合规范要求，单面焊接搭接倍数≥6D双面焊接搭接倍数≥12D，焊缝饱满无漏焊、焊渣清理干净的，室外装饰金属构件、钢楼（爬）梯、屋面避雷带、门窗未按设计要求做避雷引线接地的。基础接地及避雷引下线焊接不符合规范要求，单面焊接搭接倍数≥6D双面焊接搭接倍数≥12D，焊缝饱满无漏焊、焊渣清理干净的，室外装饰金属构件、钢楼（爬）梯、屋面避雷带、门窗未按设计要求做避雷引线接地的。发现一次，责任工程师捐赠10元/处。分析原因并对责任单位处罚100元/处。25.焊接钢管内壁防腐不符合要求，埋地穿线镀锌钢管、普通钢管、未按规范设计做防腐的。焊接钢管内壁防腐不符合要求，埋地穿线镀锌钢管、普通钢管、未按规范设计做防腐的。发现一次，责任工程师捐赠5元/根。对责任单位处罚100元/根。对监理单位处罚100元/次。26.线管进箱、盒未加锁母的，线管进入电箱、桥架不用专业工具开孔的，多根线管预埋并列时不按规范间隔距离的。线管进箱、盒未加锁母的，线管进入电箱、桥架不用专业工具开孔的，多根线管预埋并列时不按规范间隔距离的。发现一次每个，责任工程师捐赠5元/个。对责任单位处罚100元/处。27.开关线盒与门边距离超出15-20厘米的，高度超出。开关线盒与门边距离超出15-20厘米的，高度超出。发现一次，责任工程师捐赠5元/处。28.墙体箱盒洞开槽前必须弹线定位。根据土建提供的基准点进行弹线，控制箱盒洞口的标高，误差不得超过20mm。发现一次，责任工程师捐赠10元/处。29.安装不得随意在主体结构及内粉完成的墙体上剔凿导致结构露主筋和内粉层破坏的。安装不得随意在主体结构及内粉完成的墙体上剔凿导致结构露主筋和内粉层破坏的。发现一次，责任工程师捐赠5元/处。对责任单位处罚100元/处。30.配电箱及开关插座内电线严格按相序分色。未按相线：黄、绿、红；零线：蓝色；地线：黄绿双色分色的。发现一次，责任工程师捐赠5元/处。对责任单位处罚100元/处。31.插座配线要求。未按左孔：零线；右孔：相线；上孔：地线要求的。发现一次，责任工程师捐赠5元/处。32.配电箱回路标示（交房前）。各回路未标示清晰准确。发现一次，责任工程师捐赠5元/处。33.电缆电线绝缘测试记录。未按通电调试前严格按照规范要求对每个回路进行绝缘测试的，未作做好书面记录的，不合格后使用的。发现一次，未做测试的每个型号的电缆责任工程师捐赠15元/次。不合格使用的每个型号电缆责任工程师捐赠100元/次。对责任单位处罚1000元/次。34.多股线安装时不烫锡的。多股线安装时不烫锡的。发现一次，责任工程师捐赠5元/处。35.桥架安装接头、翻弯不得现场加工，破损、变形、掉漆桥架不得安装。桥架安装接头、翻弯不得现场加工，破损、变形掉漆桥架不得安装。发现一次，责任工程师捐赠5元/处。对责任单位处罚100元/处。36.封闭、插接式母线安装。母线与外壳同心，允许偏差为5mm,当段与段连接时，两相邻段母线及外壳对准，连接后不使母线及外壳受额外应力，母线的连接方法符合产品技术文件要求。发现一次，责任工程师捐赠10元/处。37.电梯噪声（交房前）。电梯轿厢内噪声不应大于55分贝，开关门过程噪声不应大于65分贝，机房内噪声不应大于85分贝，平层准确度应在±15mm范围内。发现一次，责任工程师捐赠10元/处。38.电梯观感检查（交房前）。轿门带动层门开、关运行，门扇与门扇、门扇与门套、门扇与门楣、门扇与门口处轿壁、门扇下端与地坎应无刮碰现象，各自的间隙在整个长度上应基本一致，机房内应保持清洁。发现一次，责任工程师捐赠5元/处。39.综合布线。机房所有线路必须捆扎整齐，线路两头做好标签，机房所有的线路的布放必须在走线架上走线，绝对不可以在机房内随意乱飞线、跳线，机房内线路的布放一定要按照强弱电分开走线。发现一次，责任工程师捐赠10元/处。对责任单位处罚100元/处。40.火灾自动报警系统布线。火灾自动报警系统应单独布线，系统内不得有不同电压等级、不同电流类别的线路，不应布在同一管内或线槽的同一槽孔内，不应有接头或扭结，导线应根据不同用途选择不同颜色加以区分，相同用途的导线颜色应一致，违反以上规定的。发现一次，责任工程师捐赠5元/处。对责任单位处罚100元/处。41.火灾自动报警系统绝缘测试。系统导线敷设后应用500V兆欧表测量每个回路导线对地的绝缘电阻，且绝缘电阻值不应小于20MΩ。发现一次未测试或测试不合格直接使用的，责任工程师捐赠10元/处。对责任单位处罚100元/处。42.室内排水系统。室内排水立管垂直偏差5米内不得大于8毫米。安装完成后发现一次，责任工程师捐赠5元/处。对责任单位处罚100元/处。43.室内排水系统通水通球试验。交工前按规范要求做好通水通球试验，并做好书面记录。无书面记录的，发现一次，责任工程师捐赠10元/处。对责任单位处罚1000元/次。对监理单位处罚100元/次。44.给水系统水压试验。给水系统安装完毕按照规范要求进行水压试验，并做好书面记录。无书面记录的，发现一次，责任工程师捐赠10元/处。对责任单位处罚1000元/次。对监理单位处罚100元/次。45.地暖铺设。盘管出现接头，死弯，弯曲半径小于管径6倍，直管管卡间距不得大于0.7米，弯曲管段不得大于0.3米。发现一次，责任工程师捐赠5元/处。46.地暖水压试验。试验压力为工作压力的1.5倍，不得小于0.6MPa，并做好书面记录，冬季结冻前应将地暖管内的水排空。发现一次，责任工程师捐赠10元/处，冬季结冻前未将地暖管内的水排空的责任工程师捐赠100元/户。对责任单位处罚500元/户。对监理单位处罚100元/户。47.地暖伸缩缝。地暖房间面积超出30平方或边长超过6米时，应按不大于6m间距设置伸缩缝。发现一次，责任工程师捐赠5元/处。对责任单位处罚100元/处，对监理单位处罚20元/处。48.地暖阀门、分支器严密性试验。地暖阀门、分支器安装前必须按规范要求进行严密性试验，并做好书面记录。发现一次，责任工程师捐赠10元/处。对责任单位处罚100元/处，对监理单位处罚30元/处。49.地暖盘管间距。地暖盘管间距应符合设计要求，间距偏差不得大于±20mm。发现一次，责任工程师捐赠5元/处。50.埋地管道安装（室外排水）。埋地管道沟槽不平整，有杂物，出现无坡、倒坡。发现一次，责任工程师捐赠10元/处。51.室外雨污水管道闭水试验。室外雨污水管道安装完毕后严格按照规范要求进行闭水试验，并认真做好书面记录。发现一次，责任工程师捐赠10元/处。对责任单位处罚1000元/次，对监理单位处罚100元/次。52.消火栓箱安装。栓口距地1.1m,偏差不得大于20mm,距箱侧140mm,箱后100mm,偏差不得大于5mm。发现一次，责任工程师捐赠5元/处。53.消火栓管网水压试压。管网阀门安装完毕进行系统强度和严密性水压试验，根据设计要求压力小于1Mpa，试验压力为工作压力的1.5倍，大于1Mpa，试验压力再加0.4Mpa。发现一次，责任工程师捐赠10元/处。对责任单位处罚1000元/次。对监理单位处罚300元/次。54.消火栓冲洗及严密性试验。消火栓管网强度试验完成后进行管道冲洗，冲洗合格后