地产楼盘预售合同模板

地产楼盘预售合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

地产楼盘预售合同模板

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其开发的位于_______的地块（以下简称“该地块”）上的房地产项目（以下简称“本项目”）预售给乙方，乙方购买该项目的房屋事宜，经充分协商，达成如下协议：

第一条项目概况

1.1本项目位于_______，总占地面积约为_______平方米，总建筑面积约为_______平方米。

1.2本项目规划为_______栋建筑物，包括住宅、商业、办公等用途。

1.3本项目预售的房屋类型为_______，房屋面积为_______平方米。

第二条预售房屋的基本情况

2.1乙方购买的房屋为_______栋_______层_______号，房屋户型为_______室_______厅_______卫，建筑面积为_______平方米，套内建筑面积为_______平方米。

2.2房屋总价款为人民币_______元整（大写：_______元整），其中包括房屋本身价值、公共部位及公共设施配套费用等。

2.3乙方应按照本合同约定的付款方式及时间向甲方支付房价款。

第三条付款方式及时间

3.1乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元整（大写：_______元整）作为定金。定金支付后，乙方有权按照本合同约定的时间和方式支付剩余房价款。

3.2乙方应按照以下付款计划向甲方支付剩余房价款：

（1）自本合同签订之日起_______日内支付房价款的_______%；

（2）自房屋交付之日起_______日内支付房价款的_______%；

（3）剩余房价款乙方应按照甲方与乙方协商确定的付款时间支付。

3.3乙方未按照本合同约定时间支付房价款的，甲方有权按照逾期付款违约金的比例向乙方追收逾期付款违约金。

第四条房屋交付及验收

4.1甲方应按照合同约定的时间将房屋交付给乙方。

4.2乙方应在房屋交付之日起_______日内对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方按照相关法律法规和合同约定进行修复或赔偿。

4.3房屋交付后，乙方应承担房屋的保管和维护责任。

第五条产权及登记

5.1甲方应保证本项目预售房屋的产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

5.2房屋登记费用由乙方承担。乙方应按照甲方的指引和要求，办理房屋登记手续。

5.3房屋登记后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。

第六条违约责任

6.1甲方未按照本合同约定履行合同义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.2乙方未按照本合同约定履行合同义务的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第七条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：_______年_______月_____