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文档简介

小学房子出租合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：小学房子出租合同协议书

合同双方：

甲方：（出租方）：

乙方：（承租方）：

鉴于甲方拥有位于某市某小学附近的房屋一套（以下简称“房屋”），愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋地址为：某市某小学附近，具体房屋座落、栋号、房间号等信息详见附件一。

1.2甲方保证上述房屋具备出租条件，符合国家有关出租房屋的相关规定。

第二条租期

2.1本合同租赁期限为壹年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币XX元整（大写：人民币XX元整），按月支付。

3.2乙方支付租金的方式为每月底前将租金支付给甲方，支付方式可以为现金、转账等方式。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币XX元整（大写：人民币XX元整）。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修由甲方负责，但因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条提前解除合同

6.1任何一方提前解除合同，应提前一个月通知对方，并支付给对方一个月租金作为违约金。

6.2若乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第七条违约责任

7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违反本合同，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方：（签字/盖章）

乙方：（签字/盖章）

签订日期：XX年XX月XX日

这是小编精心编写的合同文档

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