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文档简介

山东新房合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：山东新房合同协议书

甲方（买方）：

乙方（卖方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.1乙方房屋位于山东省XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XX，房屋产权清晰，无任何抵押、租赁、债务等法律纠纷。

1.2房屋产权证号：XXXXXXXX，土地使用权证号：XXXXXXXX。

1.3房屋现状：乙方保证房屋及配套设施设备完好，包括但不限于水电燃气、供暖、通讯、消防等设施。

二、房屋交易价格及支付方式

2.1双方确认，甲方购买乙方房屋的交易价格为人民币XX元整（大写：XX元整），其中包括房屋价款、附属设施设备价款、装修价款等。

2.2甲方应按照以下方式支付交易价格：

（1）甲方在签署本协议后5个工作日内，向乙方支付人民币XX元整作为定金。定金在甲方按约履行本协议后，转为购房款的一部分。

（2）甲方应于本协议签订之日起XX个工作日内，将剩余购房款支付给乙方。

（3）甲方应按照合同约定时间支付房屋价款及附属设施设备、装修价款。

三、交付及过户

3.1乙方应在本协议签订之日起XX个工作日内，将房屋及相关配套设施设备、装修等交付给甲方。

3.2双方应在本协议签订之日起XX个工作日内，共同办理房屋过户手续。过户费用由甲方承担。

3.3房屋过户至甲方名下后，甲方享有房屋所有权，并承担相应的一切权利和义务。

四、合同的履行、变更和解除

4.1双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务。

4.2本协议一经签订，非经双方协商一致，不得变更或解除。

4.3甲乙双方如因特殊情况需要变更或解除本协议，应提前XX个工作日书面通知对方，并经对方同意。

五、违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同不能履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议交易价格的10%。

5.2甲方未按照约定时间支付购房款，乙方有权拒绝交付房屋，并按照本协议约定向甲方追讨违约金。

5.3乙方未按照约定时间交付房屋及相关配套设施设备、装修，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本协议。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

这是小编精心编写

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