买房签意向合同模板

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买房签意向合同模板

合同编号：_______

甲方（卖方）：_______

乙方（买方）：_______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售、乙方购买_______房产（以下简称“该房产”）的事宜，达成如下意向，共同签订本意向合同：

一、房产基本情况

1.1甲方出售的房产位于_______市_______区_______街道_______号，房屋产权证号：_______，房屋面积为_______平方米。

1.2该房产的规划用途为_______，实际用途为_______。

1.3甲方对该房产享有完全的处置权，不存在任何权属纠纷、抵押、租赁等影响本次交易的情形。

二、交易价格及支付方式

2.1双方同意该房产的交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元整作为定金（定金支付后，乙方不履行本合同的，无权要求返还定金；甲方不履行本合同的，应双倍返还定金）。

2.3剩余房款人民币_______元整（大写：_______元整），乙方应按照以下方式支付：

（1）自本合同签订之日起_______日内，支付人民币_______元整；

（2）自房产过户手续办理完毕之日起_______日内，支付人民币_______元整。

2.4乙方支付房款时，应向甲方提供真实、有效的付款凭证。

三、房产过户及交付

3.1双方应依法办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。

3.2房产过户手续办理完毕后，甲方应将该房产的所有权、使用权及相关权益全部转让给乙方。

3.3甲方应在本合同约定的交付日期将该房产交付给乙方，交付时房屋应符合以下条件：

（1）房屋及附属设施、设备完好，无明显损毁；

（2）房屋内外的物业、水电、燃气等费用已结清；

（3）房屋内的户口已迁出。

四、合同的履行、变更和解除

4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。

4.2合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致无法继续履行本合同的，双方可协商变更或解除本合同。

4.3任何一方要求变更或解除本合同，均应提前_______日书面通知对方，并经双方协商一致。

五、违约责任

5.1双方应严格履行本合同，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的_______%。

5.2违约方应承担因违约所产生的相关费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。

甲方（卖方）：_______

乙方（买方）：_______

签订日期：_______年_______月_______日