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文档简介

共同购房合同模板格式这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：共同购房合同模板格式

一、前言

鉴于双方（以下简称“甲方”和“乙方”）共同购房的需求，为明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，经双方友好协商，特订立本共同购房合同。

二、房屋基本情况

1.房屋地址：_______。

2.房屋面积：_______平方米。

3.房屋总价：_______元。

4.产权性质：_______。

三、购房方式及份额

1.甲方和乙方共同购买该房屋，按照双方确定的购房份额比例共同享有该房屋的产权。

2.甲方购房份额比例为_______%，乙方购房份额比例为_______%。

3.双方应按照购房份额比例分担房屋购买款项、税费、物业费等相关费用。

四、购房款项支付

1.甲方和乙方应按照购房份额比例支付房屋购买款项。

2.付款方式：一次性付款/按揭付款。

3.付款时间：_______年_______月_______日前。

五、房屋产权登记

1.甲方和乙方共同办理房屋产权登记手续。

2.房屋产权登记时，甲方和乙方的姓名应按照购房份额比例注明在产权证上。

六、房屋使用与维护

1.甲方和乙方应共同合理使用房屋，遵守物业管理规定。

2.双方应共同承担房屋的维修、保养等费用。

七、房屋处置

1.如甲方或乙方需出售、转让、抵押、赠与或以其他方式处置房屋，需提前通知对方，并经双方协商一致。

2.房屋处置时，双方应按照购房份额比例享有相应的权益。

八、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

2.违约金的计算方式为：_______。

九、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

甲方（签名）：

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