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文档简介
中介房屋包销合同模板这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
中介房屋包销合同模板
甲方(卖方):【甲方姓名】
乙方(中介方):【乙方名称】
鉴于甲方为房屋所有权人,拥有位于【房屋地址】的房屋(以下简称“该房屋”),并希望将该房屋出售;乙方为专业房屋中介机构,愿意为甲方提供房屋包销服务,双方为明确各自的权利义务,经友好协商,特订立本合同,以共同遵守。
第一条合同标的
1.1本合同标的为甲方位于【房屋地址】的房屋,房屋具体信息如下:
房屋面积:【房屋面积】平方米;
房屋户型:【房屋户型】;
房屋楼层:【房屋楼层】;
房屋建造年份:【房屋建造年份】;
其他特殊情况:【其他特殊情况】
1.2乙方作为中介方,承担对该房屋的销售、推广及谈判等工作。
第二条合同期限
本合同自双方签订之日起生效,有效期为【合同期限】个月。自合同到期之日起,如甲方未与乙方解除合同,乙方继续提供服务,本合同自动延长【延长期限】个月。
第三条乙方的义务
3.1乙方应在合同有效期内,采取合理、有效的措施对该房屋进行销售、推广,并积极寻找潜在买家。
3.2乙方应在合同有效期内,向甲方提供市场行情、销售动态等信息,协助甲方制定合理的售价及销售策略。
3.3乙方应在合同有效期内,负责与买家进行谈判,协助甲方完成房屋交易。
第四条甲方的义务
4.1甲方应在合同有效期内,配合乙方进行房屋销售、推广工作,提供必要的协助和支持。
4.2甲方应对乙方提供的市场行情、销售动态等信息保密,不得泄露给第三方。
4.3甲方应在合同有效期内,按照约定的售价出售该房屋,不得擅自提高或降低售价。
第五条费用及支付
5.1乙方应向甲方支付【代理费】作为中介服务费,该费用包括但不限于推广费、谈判费、咨询费等。
5.2甲方应在房屋交易完成后【支付时间】内,向乙方支付约定的中介服务费。
5.3双方另有约定的,从其约定。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为合同总金额的【违约金比例】。
6.2本合同履行过程中,如因不可抗力导致一方无法履行或暂时无法履行合同的,该方应立即通知对方,并在合理时间内提供相关证明文件。对方应在收到证明文件后【延长期限】内,根据实际情况决定是否延长合同期限。
第七条争议解决
本合同履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(卖方):【甲方姓名】
乙方(中介方):【乙方
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