车位买卖合同样本2024年

车位买卖合同样本2024年合同编号：__________甲方（卖方）：__________身份证号码：__________住址：__________乙方（买方）：__________身份证号码：__________住址：__________一、车位情况1.1车位位于__________（车位详细地址），车位编号为__________。1.2车位产权清晰，无任何权利负担，甲方对该车位拥有完全处分权。二、成交价格2.1双方确认，车位成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付车位价款。三、付款方式3.1乙方在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付车位价款的__________%，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方在办理完毕车位过户手续后__________日内，向甲方支付剩余的车位价款。四、交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将车位交付给乙方使用。4.2甲方负责协助乙方办理车位过户手续，过户费用由乙方承担。五、权利与义务5.1甲方保证车位产权清晰，无权属争议，否则甲方应承担一切法律责任。5.2乙方按照约定支付车位价款，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.3甲方应保证车位交付时符合使用条件，否则乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。5.4乙方应按照物业管理规定使用车位，不得擅自改变车位用途。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应向守约方支付违约金，违约金为成交价格的__________%。6.2因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。七、争议解决7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，涂改或未经授权代签无效。甲方（卖方）：__________签订日期：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________注意事项：1.确认车位的权属：确保甲方对车位拥有合法、完整的所有权，无抵押、查封等权利负担。2.明确成交价格：价格需双方协商一致，并在合同中明确表示。一、法律名词解释及注意事项：1.权属确认：法律名词解释：权属确认是指确认物业（车位）的所有权人及权利状态。注意事项：解决办法为进行权属调查，要求甲方提供车位产权证明文件。成交价格：确保价格清晰，避免纠纷。解决办法：在合同中详细填写成交价格，避免口头协议。1.违约金：指合同一方未履行合同义务或履行不符合约定时，按照法律规定或合同约定向对方支付的一定数额的金钱。交付：指甲方将车位的实际控制权转移给乙方。过户手续：指将车位所有权从甲方名下转移到乙方名下的法定程序。不可抗力：指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。权利与义务：确保双方明确各自的权利和义务。解决办法：在合同中详细列明双方的权利和义务，避免后期纠纷。争议解决：明确争议解决的方式和地点。解决办法：在合同中规定争议解决的方式（如协商、调解、诉讼等）和地点（如合同签订地法院）。场合1：车位位于住宅区，需考虑住宅区管理规定补充条款：如果车位位于某个住宅区内，我们可能需要加一条："甲方保证车位的使用遵守住宅区的管理规定，并确保乙方在使用车位时不会违反这些规定。"场合2：车位购买涉及贷款补充条款：如果乙方需要贷款来购买车位，可以添加："乙方如需通过贷款方式支付车位价款，甲方应协助乙方办理相关贷款手续。如因贷款原因导致乙方未能按时支付车位价款，双方应协商解决。"场合3：车位用于商业用途补充条款："乙方购买车位用于商业用途，甲方确认该车位可用于商业使用，并协助乙方办理相关商业使用手续。"1.车位附件列表：车位产权证明复印件甲方身份证明复印件乙方身份证明复印件物业管理规定的复印件车位平面图及位置图1.如果车位是给残疾人使用的："考虑到乙方的特殊需求