租赁经营场地合同2024年

租赁经营场地合同2024年合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________联系方式：______________乙方（承租方）：__________地址：_________________联系方式：______________鉴于甲方拥有经营场地，乙方需租赁该场地进行经营活动，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条场地租赁1.2租赁场地面积为____平方米，具体位置和范围详见附件一。1.3租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。2.2乙方支付租金的方式为每____个月支付一次，每次支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.3乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，乙方应支付违约金，违约金为应付款项的____%。第三条场地使用3.1乙方须按照租赁场地的性质和规划用途进行经营活动，不得擅自改变场地用途。3.2乙方在租赁期间应合理使用租赁场地，爱护场地内的设施设备，确保场地安全、整洁。3.3乙方不得在租赁场地内进行违法经营活动，不得存放易燃、易爆、有毒、有害物品。第四条维修与保养4.1甲方负责租赁场地的主体结构及设施设备的维修与保养，确保场地安全。4.2乙方负责租赁场地内的日常维护保养，对场地内的设施设备进行合理使用，如有损坏，应及时修复或赔偿。第五条保险责任5.1甲方应按照国家有关规定，为租赁场地办理相关保险。5.2乙方在租赁期间，应自行承担场地内的人身安全和财产安全责任。第六条合同变更与解除6.1在租赁期间，如甲乙双方同意提前解除或变更合同，应书面协议，经双方签字盖章后生效。6.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。6.3在租赁期限内，如甲方未履行维修保养义务，导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方承担违约责任。第七条违约责任7.1甲方违反本合同规定的，应承担相应的违约责任。7.2乙方违反本合同规定的，应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、变更、解除及终止，均适用中华人民共和国法律。8.2如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日注意事项：1.明确合同主体：确保甲乙双方的名称、地址、联系方式等信息准确无误，以便在合同履行过程中能及时沟通与联系。2.详细描述租赁场地：包括场地的位置、面积、用途等，避免因描述不清导致的纠纷。3.租金及支付方式：明确租金金额、支付周期和支付方式，确保双方在租金支付上无争议。4.场地使用及维修保养：明确乙方在使用场地过程中的权利和义务，以及甲方在维修保养方面的责任。5.保险责任：明确双方在保险方面的责任，确保租赁场地的安全。6.合同变更与解除：明确合同变更和解除的条件和程序，以便在实际情况发生变化时，双方能按照约定处理。7.违约责任：明确双方在违约时应承担的责任，以约束双方履行合同。8.争议解决：约定争议解决的方式和途径，确保合同纠纷能得到及时、有效的解决。解决办法：1.协商：在合同履行过程中，双方应积极沟通，通过友好协商解决争议。2.调解：如协商不成，可向相关调解机构申请调解，寻求第三方中立机构的帮助。3.仲裁：如调解无效，双方可根据合同约定，向仲裁机构申请仲裁。4.诉讼：如仲裁不成或双方未约定仲裁，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有租赁场地，将其出租给他人使用的当事人。2.承租方（乙方）：指租赁他人场地进行经营活动的当事人。3.租赁期限：指双方约定的租赁场地使用的时间段。4.租金：指乙方为使用租赁场地而支付给甲方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。6.保险责任：指在合同履行过程中，因保险事故导致损失，由保险公司承担赔偿责任。7.合同变更：指在合同履行过程中，双方经协商一致，对合同内容进行修改或补充。8.合同解除：指在合同履行过程中，双方经协商一致，终止合同的履行。9.争议解决：指在合同履行过程中，双方因权利义务发生纠纷，采取协商、调解、仲裁、诉讼等方式解决争议。特殊应用场合及补充条款：1.场合：乙方计划在租赁场地举办大型活动，如文化节、庆典等。补充条款：乙方在举办大型活动前，需提前30天向甲方提出申请，并提交活动方案和安全管理措施。甲方有权对活动方案进行审核，并在确保场地安全的前提下给予批准。未经甲方同意，乙方不得擅自举办大型活动。2.场合：租赁场地位于商业繁华地段，乙方计划进行户外广告宣传。补充条款：乙方在进行户外广告宣传时，需遵守相关法律法规，并事先征得甲方书面同意。乙方应确保广告内容合法、合规，不得影响租赁场地的整体形象。3.场合：乙方计划在租赁场地内增设餐饮服务。补充条款：乙方在进行餐饮服务时，需取得相关许可证照，并遵守食品安全、消防安全等规定。乙方还应确保餐饮服务不会对其他租户造成干扰。4.场合：租赁场地附近有学校或幼儿园，乙方计划开展儿童相关的经营活动。补充条款：乙方在进行儿童相关的经营活动时，需确保活动内容健康、积极，并符合国家对未成年人保护的相关法律法规。乙方还应采取必要措施，确保儿童在场地内的安全。