公司场地租赁协议书范本2024年

公司场地租赁协议书范本2024年合同编号：__________甲方（出租方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________一、租赁场地1.1租赁场地位于__________，占地面积为__________平方米，具体位置及范围详见附件一。1.2租赁场地内的设施设备详见附件二，甲方保证租赁场地及设施设备符合国家相关法律法规的要求，并保证租赁场地及设施设备在租赁期间正常使用。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自__________起至__________止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签租赁协议。三、租赁费用3.1租赁费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/平方米/月。3.2租赁费用支付方式为每____个月支付一次，乙方应在支付期限内将租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离租赁场地，并将场地恢复原状。如有损坏，乙方应按照甲方的要求承担修复费用。四、押金4.1乙方应在签订本协议之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.2租赁期满后，乙方按照本协议约定将租赁场地及设施设备交付甲方，甲方在确认无损坏或乙方已承担修复费用后，甲方应在____个工作日内将押金无息退还乙方。五、双方权利义务5.1甲方权利：（1）按照本协议约定收取租金；（2）对乙方在租赁场地内的经营行为进行监督，确保乙方合法合规经营；（3）在租赁期满后，按照本协议约定收回租赁场地。5.2甲方义务：（1）保证租赁场地及设施设备符合国家相关法律法规的要求，并保证租赁场地及设施设备在租赁期间正常使用；（2）协助乙方办理租赁场地相关的手续；（3）在租赁期满后，按照本协议约定退还押金。5.3乙方权利：（1）按照本协议约定使用租赁场地及设施设备；（2）在租赁期间，对租赁场地进行合理装修、改动，但不得破坏主体结构，装修方案需经甲方同意；（3）在租赁期满后，按照本协议约定迁离租赁场地。5.4乙方义务：（1）按照本协议约定支付租金；（2）合法合规经营，不得从事违法经营活动；（3）爱护租赁场地及设施设备，合理使用，如有损坏，按照甲方要求承担修复费用；（4）在租赁期满后，按照本协议约定将租赁场地及设施设备交付甲方。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为租赁费用的____%。6.2乙方未按照本协议约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的____%。七、争议解决7.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________特殊情况的补充条款：九、不可抗力9.1如果因不可抗力因素导致任何一方无法履行本协议项下的义务，受影响的一方应及时通知对方，并在合理时间内提供相关证明。不可抗力包括但不限于自然灾害、政府行为、战争、疫情等。9.2在不可抗力事件持续期间，双方均应尽力减少损失，并协商延长履行义务的期限。不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复本协议的履行。十、保险10.1乙方应确保在租赁期间对租赁场地内的财产进行适当的保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等，并向甲方提供保险单复印件。10.2甲方应确保租赁场地建筑结构及公共设施的保险，并向乙方提供相关保险单复印件。十一定期检查11.1乙方应允许甲方在合理时间内对租赁场地进行定期检查，以确保场地和设施设备的安全和合规使用。11.2检查时，甲方应提前通知乙方，并尽量减少对乙方经营活动的干扰。合同的注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）仔细阅读合同全文，特别是租赁期限、租金支付方式、押金退还条件等关键条款。（2）核实甲方是否为场地合法所有者或有权出租人，确保租赁场地的合法性。（3）合同中应明确租赁场地的使用范围和条件，避免日后因使用范围产生争议。（4）对于特殊条款，如不可抗力和保险，应详细协商并明确双方责任和义务。2.解决办法：（1）如合同执行中出现问题，双方应通过友好协商解决。（2）若协商不成，双方可按照合同约定的争议解决方式，向合同签订地的人民法院提起诉讼。