珠海房屋租赁合同范本2024年

珠海房屋租赁合同范本2024年合同编号：__________甲方（出租方）：__________身份证号：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________一、房屋信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3房屋产权状况：甲方保证其对出租房屋拥有合法的产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2乙方在租赁期间，因使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担修复费用。5.3乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法违规活动。六、合同解除与违约责任6.1在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。6.2在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。6.3乙方逾期支付租金累计超过__个月，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。七、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签字）：__________乙方（盖章或签字）：__________签订日期：____年__月__日注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一识别码，便于双方日后的查询和管理。2.身份信息：甲方和乙方需提供真实、完整的身份信息，包括姓名和身份证号。3.房屋信息：明确房屋的具体位置、结构和面积，保证信息的准确性。4.租赁期限：明确租赁的起始和终止日期，注意提前通知续租或解约的要求。5.租金及支付方式：租金金额、支付周期和账户信息要详细清晰，避免日后发生纠纷。6.押金：押金的数额、支付和退还条件应在合同中明确规定。7.房屋使用：乙方应合理使用房屋，并承担因使用不当导致的损坏责任。8.合同解除与违约责任：明确双方在何种情况下可解除合同以及相应的违约责任。9.争议解决：约定纠纷解决的方式和地点，通常为合同签订地人民法院。解决办法：如遇争议，尝试友好协商解决。若协商不成，可依据合同中的约定，向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：合同：指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。出租方（甲方）：拥有房屋产权，将房屋出租给他人使用的当事人。承租方（乙方）：支付租金，使用出租方房屋的当事人。租赁期限：双方约定的房屋租赁使用的时间段。租金：乙方为使用甲方房屋而支付的对价。押金：为确保乙方按照约定使用和归还房屋，乙方预先支付给甲方的一定数额的钱款。违约金：合同一方违反合同约定，按照合同约定或法律规定向另一方支付的赔偿金。解除合同：在合同履行过程中，因特定事由出现，合同当事人一方依法通知对方终止合同效力的行为。争议解决：指双方在合同履行过程中出现纠纷时，采取的协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合及合同补充条款：1.学生租房：针对学生群体，可能需要考虑到他们经济能力有限和租住时间可能与学期一致的特点。补充条款：甲方应考虑到乙方作为学生可能的经济压力，可提供一定的租金优惠。同时，乙方租住期间，若因学业原因需提前解除合同，应至少提前一个月通知甲方，并且无需支付违约金。2.企业员工临时住宿：企业员工可能因工作需要临时租住房屋，租期较短，变动性较大。补充条款：甲乙双方可约定，若乙方因工作调动需提前解除合同，乙方需提前两周通知甲方，且双方互不承担违约责任。3.家庭短期旅游出租：有些家庭可能在旅游旺季将自家房屋短期出租。补充条款：考虑到旅游的旺季和淡季，甲乙双方可约定，若乙方在淡季租住，甲方提供一定的租金优惠。同时，乙方需遵守当地旅游规定，不得影响社区环境。合同所