房屋代理合同模板2024年

房屋代理合同模板2024年合同编号：__________一、甲方（委托方）：1.1甲方名称：_______1.2甲方地址：_______1.3甲方联系方式：_______二、乙方（受托方）：2.1乙方名称：_______2.2乙方地址：_______2.3乙方联系方式：_______第一条房屋信息1.1房屋位于_______，建筑面积为_______平方米，房屋所有权证编号为_______。1.2房屋的权属清晰，不存在任何争议、抵押、查封等权利瑕疵。第二条委托事项（1）房屋的销售、出租或管理；（2）与房屋相关的交易合同的签订；（3）房屋的维修、保养及其他相关事宜。第三条代理权限（1）代表甲方与购房人、承租人进行谈判、签订合同；（2）收取房屋交易款项；（3）处理房屋交付、验收等事宜；（4）代表甲方处理与房屋相关的纠纷、诉讼等法律事务。第四条代理费用4.1甲方应支付乙方代理费用，具体金额为_______元（大写：_______元整）。4.2代理费用支付时间为_______。第五条保密条款5.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等保密信息，应予以严格保密，未经对方同意不得向第三方披露。第六条违约责任6.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为_______元（大写：_______元整）。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同期限8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______个月。8.2合同期满后，双方如愿意继续合作，可另行签订书面协议。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章或签字）：____________乙方（盖章或签字）：____________签订日期：______年______月______日注意事项：1.确认双方身份：合同签订前，双方需核实对方的身份信息，包括但不限于名称、地址、联系方式等，以确保合同的有效性和可执行性。2.明确房屋信息：房屋的具体位置、面积、所有权证编号等信息需准确无误，以避免日后发生纠纷。3.委托事项和权限：双方应明确约定乙方代理的具体事项和权限范围，避免越权行为。4.代理费用：双方需协商确定代理费用的金额和支付时间，并在合同中明确约定。5.保密条款：双方应遵守保密义务，防止商业秘密和个人隐私泄露。6.违约责任：明确双方在违约情况下的责任和违约金金额，以便于违约纠纷的处理。7.争议解决：约定争议解决的方式和地点，为日后可能出现的纠纷提供解决途径。8.合同期限：明确合同的生效时间和期限，以及续约条件。解决办法：1.协商：在合同履行过程中，如出现争议，双方应通过友好协商解决。2.补充协议：对于合同未尽事宜，双方可签订补充协议，以明确双方的权利和义务。3.诉讼：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词解释：1.委托：指甲方授权乙方在特定范围内代表自己行使权利、履行义务的法律行为。2.代理权限：指乙方在委托范围内享有的权利和权限，包括签订合同、处理事务等。3.违约责任：指合同当事人因违反合同约定所应承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。4.保密义务：指合同当事人对在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、个人隐私等保密信息承担的保密责任。5.补充协议：指在原合同基础上，双方为明确未尽事宜或对原合同内容进行修改而签订的书面协议。6.争议解决：指合同当事人对合同履行过程中产生的纠纷采取的解决方式，包括协商、调解、仲裁、诉讼等。7.合同期限：指合同自生效之日起至失效之日的期间，包括有效期限和续约条件。特殊应用场合及补充条款：1.场合：甲方委托乙方代理房屋出租给留学生。补充条款：考虑到留学生的特殊需求，甲方和乙方同意在合同中增加一条款，明确乙方需要协助留学生解决租房期间的生活适应问题，如提供周边生活信息、交通指南等。2.场合：甲方委托乙方代理房屋销售，且房屋位于热门旅游区。补充条款：鉴于房屋所在地的旅游特性，双方同意增加一项条款，要求乙方在销售过程中向潜在买家详细介绍房屋所在地的旅游资源和相关法律法规。3.场合：甲方房屋为遗产，甲方为继承人，需要乙方协助处理相关遗产事宜。补充条款：双方应在合同中增加一条款，明确乙方在处理遗产房屋事宜时，需要协助甲方办理继承相关的法律手续，并确保所有程序符合法律规定。4.场合：甲方委托乙方代理房屋管理，甲方长期在国外工作。补充条款：考虑到甲方长期不在国内，双方同意在合同中增加一条款，要求乙方定期向甲方报告房屋管理情况，并在紧急情况下及时采取必要措施。合同所需附件列表：1.房屋所有权证复印件2.甲方身份证复印件3.乙方营业执照或身份证复印件4.房屋现状说明及照片5.房屋钥匙和门禁卡6.任何与房屋相关的法律文件，如遗嘱、继