民间承包建筑协议书范本

民间承包建筑协议书范本

甲方（发包方）：_____________________

地址：_________________________________

乙方（承包方）：_____________________

地址：_________________________________

鉴于甲方拟进行_____________________（项目名称）的建设，乙方具有相应的建筑施工资质，经双方协商一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行上述项目的施工事宜，特订立本协议。

第一条工程概况

1.1工程名称：_______________________

1.2工程地点：_______________________

1.3工程规模：_______________________

1.4工程内容：_______________________

1.5工程质量标准：_______________________

1.6工程期限：自本协议签订之日起至______年______月______日竣工。

第二条承包方式及价格

2.1承包方式：本工程采用______________________（固定总价/成本加酬金/其他）方式承包。

2.2工程总价：人民币______________________元（大写：______________________元整）。

2.3价格调整：如遇国家政策调整或市场材料价格波动，双方应根据实际情况协商调整工程价格。

第三条工程款支付

3.1预付款：甲方应在本协议签订后______个工作日内支付乙方工程总价的______%作为预付款。

3.2进度款：根据工程进度，甲方应按以下节点支付工程款：

a.基础工程完成支付______%；

b.主体结构完成支付______%；

c.装修工程完成支付______%；

d.竣工验收合格支付______%。

3.3质保金：工程总价的______%作为质保金，在工程竣工验收合格后______个月内支付。

第四条工程质量与验收

4.1乙方应严格按照国家及行业标准进行施工，确保工程质量符合约定标准。

4.2工程竣工后，乙方应向甲方提交验收申请，甲方应在收到申请后______个工作日内组织验收。

4.3如工程验收不合格，乙方应在甲方指定的期限内整改，并承担整改费用。

第五条工程变更

5.1工程实施过程中，甲方如需变更工程内容、规模或标准，应提前______天书面通知乙方，并协商确定变更内容及相应的工程款调整。

5.2因甲方原因导致的工程变更，由此增加的费用由甲方承担。

第六条工程延期

6.1因不可抗力或甲方原因导致工程延期，乙方不承担责任，工程期限相应顺延。

6.2因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。

第七条违约责任

7.1如甲方未按期支付工程款，应按未付款项的______‰/日向乙方支付违约金。

7.2如乙方未按期完成工程或工程质量不符合约定标准，应承担相应的违约责任。

第八条争议解决

双方因履行本协议所发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本协议自双方授权代表签字盖章之日起生效。

9.2本协议一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________

授权代表（签字）：_________________

日期：____年____月_