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文档简介

共同出租商铺的协议书模板

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方为位于_____________________（详细地址）的商铺（以下简称“商铺”）的合法所有者，乙方有意承租该商铺进行商业经营活动，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本协议书如下：

第一条租赁物的描述

1.1甲方同意将位于____________________（详细地址）的商铺出租给乙方使用。

1.2商铺的建筑面积为______平方米，具体布局及设施状况详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本协议书的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，乙方如需继续承租，应于租赁期满前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）______元整（￥______）。

3.2乙方应于每月的第____日前向甲方支付当月租金。

3.3租金支付方式为：______（银行转账/现金/其他）。

第四条押金

4.1乙方应在签订本协议书时向甲方支付押金人民币（大写）______元整（￥______）。

4.2押金用于保证乙方履行本协议书项下的义务，包括但不限于租金支付、商铺维护等。

4.3租赁期满且乙方履行完毕本协议书项下义务后，甲方应在____个工作日内无息退还押金给乙方。

第五条商铺的使用和维护

5.1乙方应按照商铺的原定用途使用商铺，不得擅自改变商铺结构或用途。

5.2乙方应妥善维护商铺及其设施，不得损坏或改动。

5.3乙方应负责商铺的日常清洁和维护工作。

第六条修缮责任

6.1甲方负责商铺主体结构的修缮工作。

6.2乙方负责商铺内部设施的日常维护和修缮工作。

第七条违约责任

7.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按逾期租金的____%向甲方支付违约金。

7.2如乙方违反本协议书的其他条款，甲方有权要求乙方立即纠正，并可要求乙方支付违约金人民币（大写）______元整（￥______）。

第八条协议书的变更和解除

8.1双方经协商一致，可以变更或解除本协议书。

8.2如遇不可抗力事件，导致本协议书无法履行，双方均可解除本协议书。

第九条争议解决

9.1本协议书在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，双方同意提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十条其他

10.1本协议书未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

10.2本协议书一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________

日期：____年____月____日

乙方（签字/盖章）：___________

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