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文档简介

二手房协议书模板

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲方为位于_____________________（地址）的房产（以下简称“该房产”）的合法所有权人，乙方有意向购买该房产，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本协议如下：

第一条房产基本情况

1.1甲方保证对该房产拥有完全的所有权，且该房产无抵押、无债务纠纷，无任何法律上的瑕疵。

1.2该房产的建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋用途为______。

1.3该房产的权属证书编号为______。

第二条交易价格

2.1双方约定，该房产的交易价格为人民币（大写）______元整（￥______元）。

2.2乙方应于本协议签订之日起______日内支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）。

2.3乙方应于______年______月______日前支付剩余房款。

第三条付款方式

3.1乙方应将房款支付至甲方指定的银行账户。

3.2甲方指定的银行账户信息为：

开户行：______银行

户名：________

账号：________

3.3甲方收到房款后，应向乙方出具收款凭证。

第四条房产交付

4.1甲方应于乙方支付完全部房款之日起______日内将该房产交付给乙方。

4.2交付时，甲方应保证该房产结构、设施完好，且无其他第三方对该房产主张权利。

第五条产权过户

5.1甲方应协助乙方办理该房产的产权过户手续。

5.2双方应于______年______月______日前共同前往房产所在地的房地产交易中心办理过户手续。

5.3办理过户手续所需的税费由______方承担。

第六条违约责任

6.1如甲方未按约定时间交付房产或乙方未按约定时间支付房款，违约方应向守约方支付违约金，违约金的数额为交易价格的______%。

6.2如因甲方原因导致产权过户手续无法办理，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的全部房款及支付违约金。

第七条争议解决

7.1本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：______年______月______日

附件：

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