2024个人租房合同范本+正规版

合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将房屋出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于__________市__________区（县）__________街道（镇）__________路__________号，房屋结构及面积为__________。1.2房屋权属证明文件编号为__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按本合同第三条第3.3款约定追究乙方滞纳金责任。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日注意事项：1.确认房屋信息：确保合同中填写的房屋地址、结构、面积等信息与实际情况相符。解决办法：双方应实地查看房屋，并在合同中注明“甲乙双方已实地查看房屋，确认房屋信息无误”。2.明确租赁期限：租赁期限应明确填写在合同中，避免后期因租赁期限产生纠纷。解决办法：在合同中明确注明租赁期限，如“本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止”。3.租金及支付方式：租金金额和支付方式应明确，避免后期因租金支付产生纠纷。解决办法：在合同中明确租金金额和支付方式，如“租金为每月人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。”4.押金：押金金额和使用规则应明确，避免后期因押金产生纠纷。解决办法：在合同中明确押金金额和使用规则，如“乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。”5.房屋使用及维修：明确房屋使用和维修规则，避免后期因使用和维修产生纠纷。解决办法：在合同中明确房屋使用和维修规则，如“乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。”6.合同变更和解除：明确合同变更和解除的条件及程序，避免后期因合同变更和解除产生纠纷。解决办法：在合同中明确合同变更和解除的条件及程序，如“在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。”7.违约责任：明确违约责任及赔偿方式，避免后期因违约产生纠纷。解决办法：在合同中明确违约责任及赔偿方式，如“甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。”法律名词及名词解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权处分人，将房屋出租给他人的一方。2.承租方：指租用出租方房屋的一方。3.租赁期限：指承租方租用出租方房屋的时间长度。4.租金：指承租方为使用出租方房屋而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务，向出租方支付的一定金额的钱。6.违约：指合同当事人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的行为。7.赔偿金：指违约方因违约行为向守约方支付的违约损失赔偿。8.争议解决：指当合同当事人之间发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决纠纷的过程。应用场合：1.个人与个人之间的房屋租赁。2.短期租赁与长期租赁。3.不带家具的房屋租赁。4.带家具的房屋租赁。5.需要支付押金的租赁。6.不需要支付押金的租赁。补充条款：1.宠物政策：明确允许或禁止宠物入住的规定。2.维修责任：详细说明维修责任的划分，包括日常维护和小修小补的责任归属。3.保险责任：指出双方是否需要购买相应的保险，如房屋保险、租客保险等。4.访客政策：规定访客的权限、停留时间限制等。5.变更条款：允许在租赁期间对合同某些条款进行变更的条件和程序。6.提前终止租赁：双方因特定原因提前终止租赁的条款，包括通知期限和可能的违约金等。7.继承和转让：租赁合同在出租方或承租方发生继承或转让时的处理办法。