2024天津市房屋租赁居间合同范文

合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：丙方（居间方）：地址：联系电话：鉴于甲方愿意将其房屋出租给乙方，丙方作为专业的房屋租赁居间服务提供商，为甲乙双方提供居间服务，经甲乙双方同意，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期限内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得随意提高租金。第六条乙方权利义务6.1乙方应按合同约定支付租金和押金。6.2乙方应合理使用出租房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期限内不得擅自转租、转让或转借出租房屋。第七条丙方权利义务7.1丙方应积极为甲乙双方提供居间服务，协助双方签订租赁合同。7.2丙方应保密甲乙双方的商业秘密和个人隐私。7.3丙方不得干预甲乙双方的正常租赁关系，不得收取任何中介费用。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。8.2甲乙双方因不可抗力导致无法履行或部分履行本合同的，双方互不承担违约责任。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保留一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日丙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日【注】：本合同范本仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订合征求法律专业人士的意见。注意事项：1.仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解与甲方和丙方解释的条款一致。解决办法：如有疑问，应及时提出，要求甲方和丙方进行解释和澄清。2.核实房屋信息与甲方提供的信息是否一致，包括但不限于房屋地址、面积、设施等。解决办法：在签订合同前，亲自或委托专业人员对房屋进行实地考察。3.明确租金、押金、滞纳金等费用的具体数额和支付时间。解决办法：与甲方和丙方协商确定费用标准，并在合同中明确规定。4.确认租赁期限及提前解除合同的条件和后果。解决办法：仔细阅读合同关于租赁期限和提前解除合同的条款，必要时寻求法律专业人士的帮助。5.了解和确认甲方、乙方和丙方的权利和义务。解决办法：查阅相关法律法规，了解各自的权益，并在合同中明确各方的责任。6.注意合同中的违约责任和争议解决方式。解决办法：了解违约责任的具体内容，确认争议解决的方式是否合理，如有必要，可提出修改建议。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指出租房屋的所有人，对房屋拥有完全产权的个人或单位。2.承租方（乙方）：指租赁甲方房屋并支付租金的个人或单位。3.居间方（丙方）：指为甲方和乙方提供房屋租赁居间服务的机构。4.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的期限，自合同生效之日起至合同终止日止。5.租金：指乙方按照合同约定，为使用租赁房屋而支付给甲方的费用。6.押金：指乙方为保证履行合同义务，向甲方支付的一定数额的金钱。7.滞纳金：指乙方未按照合同约定时间支付租金，应支付给甲方的违约金。8.违约责任：指合同各方未履行或未完全履行合同义务时，应承担的违约法律后果。9.不可抗力：指合同各方在签订合不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。10.争议解决：指当合同各方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.个人或企业出租其在天津市的房屋给承租方。2.适用于房屋租赁期限为短期或长期的情况。3.适用于房屋出租前，出租方、承租方和居间方之间的权利义务明确的情况。补充条款：1.房屋使用规定：明确承租方对房屋的使用范围，包括是否允许转租、禁止用途等。2.维修责任：详细规定房屋及附属设施的正常磨损和损坏责任归属。3.保险责任：是否需要乙方为房屋及自身安全购买保险，以及保险费用由谁承担。4.房屋交付和归还条件：包括房屋交付时应满足的条件和租赁结束时房屋归还的标准。5.提前解除合同的条件：双方提前解除合同的条件、违约金或赔偿金的计算方式。6.房屋增值分配：如果房屋在租赁期间增值，应如何分配增值收益。附件列表：1.房屋所有权证或其他房屋权属证明文件。2.承租方的身份证明文件。3.居间方的营业执照或合法经