2024个人门面房租赁合同范本

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁房屋1.1甲方出租的门面房位于__________（地址），房屋结构及面积等情况见附件一。1.2乙方承租甲方上述门面房，租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租金及支付方式2.1租金为每月人民币__________元，每三个月支付一次，乙方应在每季度的第一交易日支付租金。2.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第三条租赁用途乙方租赁该门面房仅限于__________（用途），不得擅自改变用途。如乙方需改变用途，应提前__________个月书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行变更。第四条维修责任4.1租赁期间，甲方负责维修租赁房屋及其附属设施。4.2乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，因使用不当或人为损坏的，乙方应负责修复或赔偿。第五条保险乙方应在租赁开始之日起__________个月内，向保险公司投保火灾险及第三者责任险，并将保险单副本交甲方备案。第六条提前解除合同6.1甲乙双方提前解除合同的，应提前__________个月书面通知对方。6.2乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金人民币__________元。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如乙方未按约定用途使用租赁房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，可另行协商补充。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日注意事项及解决办法：1.确保合同双方的资质合法，具有签订和履行合同的能力。解决办法：在签订合同前，对双方的资质进行审查，包括但不限于查看营业执照、身份证明等。2.明确租赁房屋的具体位置、面积、结构等基本情况。解决办法：在合同附件一中详细描述租赁房屋的情况，并可附上房屋照片、图纸等资料。3.约定租金及支付方式，确保租金的支付时间、金额等明确无误。解决办法：在合同中明确规定租金的支付时间、金额，以及支付方式（如银行转账、现金等）。4.明确租赁用途，防止乙方擅自改变用途。解决办法：在合同中明确规定乙方的租赁用途，并约定如有变更需提前通知甲方并取得甲方同意。5.约定维修责任，确保租赁期间房屋及附属设施的维护。解决办法：在合同中明确甲方和乙方的维修责任，以及因使用不当或人为损坏时的赔偿责任。6.投保保险，确保租赁期间的风险可控。解决办法：乙方应在租赁开始之日起一定时间内投保火灾险及第三者责任险，并将保险单副本交甲方备案。7.约定提前解除合同的条件及违约责任，防止一方突然解除合同导致损失。解决办法：在合同中明确规定提前解除合同的条件，以及违约方的违约责任。8.约定争议解决方式，确保合同履行过程中出现纠纷时能够妥善解决。解决办法：在合同中约定如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有租赁房屋并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指承租方租赁出租方房屋的时间长度，自租赁合同生效之日起至合同约定的解除合同之日止。4.租金：指承租方为使用租赁房屋而支付给出租方的费用。5.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给另一方的违约金。6.租赁用途：指承租方租赁房屋的目的和范围。7.维修责任：指出租方和承租方在租赁期间对租赁房屋及附属设施的维修义务。8.保险：指为了防止租赁期间可能发生的意外损失，承租方投保的火灾险及第三者责任险。9.违约金：指一方违反合同约定时应支付给另一方的赔偿金。10.争议解决：指当合同履行过程中出现纠纷时，双方采取的方式和方法来解决纠纷。应用场合：1.个人门面房租赁：适用于个人业主将自有的门面房出租给其他个人或企业经营使用。2.商业店铺租赁：适用于商业街、购物中心等处的店铺租赁。3.办公空间租赁：适用于办公楼内的办公空间租赁。补充条款：1.宠物条款：若乙方有养宠物需求，应在合同中明确宠物的种类、数量、管理责任等。2.装修条款：若乙方需要对房屋进行装修，应明确装修范围、装修期限、装修费用等。3.转租条款：明确乙方是否有权将租赁房屋转租给第三方，以及转租的条件和限制。4.提前解约条款：约定在合同履行期间，双方提前解除合同的条件、违约责任及赔偿金额。5.租金调整条款：约定合同履行期间，租金调整的条件和方式。附件列表：1.附件一：租赁房屋基本情况，包括房屋位置、面积、结构、设施等。2.附件二：房屋平面图，标明房屋内各个房间的布局和功能。3.附件三：租金支付明细表，详细列出