2024农村建造房屋施工合同书

合同编号：__________第一条工程内容1.1本工程位于__________（详细地址），占地面积约为__________平方米，建筑总面积约为__________平方米。1.2工程内容包括：__________（详细列出工程内容，如土建、装修、水电安装等）。第二条工程质量与标准2.1乙方应按照甲方提供的施工图纸、施工方案及国家相关建筑标准和规范进行施工。2.2乙方应保证工程质量，确保房屋结构安全、使用功能齐全、外观整洁美观。2.3工程验收合格后，乙方应承担一定的保修期限，具体保修期限及保修范围按国家相关规定执行。第三条工程造价与支付3.1双方确认，本工程造价为人民币__________元（大写：__________元整），其中包括：__________（列出包含的费用，如材料费、人工费、管理费等）。（1）合同签订后三天内，甲方支付乙方工程总造价的__________%作为预付款；（2）工程进度达到__________%时，甲方支付乙方工程总造价的__________%作为进度款；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方工程总造价的__________%作为尾款。3.3甲方支付的工程款，乙方应出具相应的正规发票。第四条工程进度与工期4.1双方确认，本工程计划工期为__________个月，自合同签订之日起计算。4.2乙方应按照双方约定的施工计划组织施工，确保工程按时完成。4.3如有特殊情况导致工期延误，乙方应提前向甲方书面说明，并征得甲方同意。第五条违约责任5.1乙方未按照约定的工期完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=工程总造价×逾期天数×__________%。5.2甲方未按照约定时间支付工程款，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应付款项×逾期天数×__________%。第六条争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且尾款支付完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。解决办法：甲方应核实乙方的建筑施工资质和相关经验，乙方应提供相关证明材料。2.工程图纸和施工方案应符合国家相关标准和规范。解决办法：甲方提供符合国家标准的图纸和方案，乙方按照要求进行施工。3.工程款项支付应按时进行，避免逾期支付。解决办法：双方约定明确的付款时间和方式，甲方按照约定支付工程款。4.确保工程质量和进度，避免工期延误。解决办法：乙方按照约定的施工计划组织施工，确保工程质量和进度。5.合同履行过程中发生争议，应及时沟通协商解决。解决办法：双方保持良好沟通，通过友好协商解决争议。法律名词及名词解释：1.甲方：指合同中的委托人，即房屋建造的委托方。2.乙方：指合同中的受托人，即房屋建造的施工方。3.施工图纸：指施工过程中所依据的图纸，包括建筑结构、水电安装、装修等方面的设计图纸。4.施工方案：指施工过程中所遵循的方案，包括施工组织、施工工艺、施工进度等方面的详细计划。5.工程质量：指工程符合国家相关标准和规范的程度，包括结构安全、使用功能、外观美观等方面。6.工程进度：指工程按照约定时间完成的程度，以百分比表示。7.工程款：指甲方支付给乙方的费用，用于支付施工过程中的材料、人工、管理等方面的费用。8.违约金：指一方未履行合同约定的义务，应向对方支付的赔偿金。9.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。应用场合：1.农村个人自建住宅。2.农村集体土地上房屋建设。3.农村改造或翻新住宅。4.农村建设其他类型的建筑。补充条款：A.施工范围和地点的详细描述。B.乙方施工队伍的组成和资质证明。C.工程变更的处理方式和费用承担。D.不可抗力事件的定义及处理办法。E.工程保险的购买及责任分配。F.环境保护和安全生产的要求。G.乙方现场管理人员的职责和资质要求。H.工程验收标准和程序。I.甲方提供的施工条件及保障。附件列表：1.甲方身份证明文件。2.乙方营业执照和资质证书。3.施工图纸和设计文件。4