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文档简介
商品预售房备案合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！
商品预售房备案合同模板
甲方（预售方）：
乙方（购买方）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方预售商品房事宜，达成如下协议：
一、商品房基本情况
1.1项目名称：____________
1.2项目地址：____________
1.3房屋座落：____________
1.4房屋结构：____________
1.5房屋面积：____平方米
1.6房屋用途：住宅
1.7房屋预售许可证号：____________
二、购买方式及价格
2.1乙方同意购买甲方预售的上述商品房，购买方式为预售。
2.2乙方应按照下列付款方式向甲方支付房款：
（1）预订款：乙方应在签订本合同之日起五个工作日内向甲方支付人民币____元作为预订款；
（2）首付款：乙方应在____年__月__日前向甲方支付首付款人民币____元；
（3）尾款：乙方应在房屋交付时向甲方支付剩余房款人民币____元。
2.3房款支付方式如下：
（1）现金支付；
（2）转账支付；
（3）其他方式：____________。
2.4甲方应按照约定的付款方式及时间接收房款，并出具相应的收款凭证。
三、交付及验收
3.1甲方应按照合同约定的交付时间将商品房交付给乙方。
3.2乙方应在收到甲方交付的商品房后及时进行验收，并在验收合格后向甲方出具验收合格的证明。
3.3如乙方对商品房有异议，应在验收合格证明出具后三个工作日内向甲方提出，并提供具体的异议内容。甲方应在收到异议后十个工作日内采取措施予以解决。
四、售后服务
4.1甲方应按照相关法律法规及合同约定提供售后服务，包括但不限于质量保证、维修保养等。
4.2乙方在购买商品房后，应按照甲方提供的使用说明进行使用，并按照约定的时间进行维护保养。
五、违约责任
5.1甲方未按照约定时间交付商品房的，应按照乙方已支付房款总额的__%向乙方支付违约金。
5.2甲方未按照约定交付商品房的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的房款及赔偿相应的损失。
5.3乙方未按照约定时间支付房款的，应按照已支付房款总额的__%向甲方支付违约金。
六、争议解决
本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至商品房交付完毕之日终止。
甲方（预售方）：
乙方（购买方）：
签订日期：____年__月__日
这是小编精心编
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