房地产合作开发合同书协议书书范本

房地产合作开发合同书协议书书范本第一篇范文：合同编号：__________附件：1.合作开发项目概述2.双方权利与义务详细说明3.资金投入与利润分配方案4.项目管理与决策流程5.风险承担与争议解决机制6.合同终止条件及后续处理办法合同鉴于甲方【甲方全称】拥有位于【地点】的房地产项目开发权，并有意寻求合作伙伴共同开发；鉴于乙方【乙方全称】具有丰富的房地产开发经验及资金实力，愿意与甲方合作开发上述项目；双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条合作范围及方式1.2双方按照本合同约定的比例分担投资，分享利润，承担风险。第二条投资比例及资金投入2.1双方的投资比例为本项目的【投资比例】。2.2双方应按照约定的投资比例，按时足额投入资金。第三条利润分配3.1本项目的利润按照双方的投资比例进行分配。3.2利润分配的具体方案详见附件三。第四条项目管理与决策4.1本项目的管理由双方共同负责，具体的管理与决策流程详见附件四。4.2重大事项需经双方协商一致决定。第五条风险承担与争议解决5.1双方应共同承担本项目的一切风险。5.2双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交【仲裁机构】仲裁。第六条合同的终止6.1在本合同约定的条件下，任何一方有权终止本合同。6.2合同终止后的相关事宜详见附件六。第七条其他7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。甲方：【甲方全称】乙方：【乙方全称】签订日期：【签订日期】第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导附件：1.合作开发项目概述2.各方权利与义务详细说明3.资金投入与利润分配方案4.项目管理与决策流程5.风险承担与争议解决机制6.合同终止条件及后续处理办法7.第三方介入的意义和目的说明合同鉴于甲方【甲方全称】拥有位于【地点】的房地产项目开发权，并有意寻求合作伙伴共同开发；鉴于乙方【乙方全称】具有丰富的房地产开发经验及资金实力，愿意与甲方合作开发上述项目；鉴于丙方【丙方全称】作为专业项目管理公司，愿意为本项目的顺利实施提供专业服务；三方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条合作主体及职责1.1本项目合作主体为甲方、乙方和丙方。1.2甲方负责提供项目开发权，主导项目开发方向，监督项目进度。1.3乙方负责提供开发所需资金，参与项目管理。1.4丙方负责提供项目管理服务，确保项目按计划推进。第二条投资比例及资金投入2.1甲方的投资比例为【投资比例】，乙方为【投资比例】。2.2丙方不参与投资，但有权根据本合同约定获得服务费用。2.3甲方和乙方应按照约定的投资比例，按时足额投入资金。第三条利润分配3.1本项目的利润满足甲方的优先权益，剩余部分按照甲方和乙方的投资比例进行分配。3.2丙方不参与利润分配，但有权获得服务费用。第四条项目管理与决策4.1甲方拥有项目的主导权和最终决策权。4.2乙方有权参与项目管理，但需遵循甲方的决策。4.3丙方负责日常项目管理，但重大决策需经甲方批准。第五条风险承担与争议解决5.1甲乙双方应共同承担本项目的一切风险。5.2双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交【仲裁机构】仲裁。第六条违约责任及限制条款6.1乙方若未能按照约定投入资金或违反合同其他条款，应向甲方支付违约金，并承担因此造成的损失。6.2丙方若未能按照约定提供项目管理服务，应向甲方支付违约金，并承担因此造成的损失。第七条合同的终止7.1在本合同约定的条件下，任何一方有权终止本合同。7.2合同终止后的相关事宜详见附件六。第八条第三方介入的意义和目的8.1第三方（丙方）的介入旨在提供专业的项目管理服务，确保项目按时按质完成。8.2甲方为主导的目的在于确保项目的方向和决策符合甲方的战略规划和利益最大化。甲方：【甲方全称】乙方：【乙方全称】丙方：【丙方全称】签订日期：【签订日期】第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导附件：1.合作开发项目概述2.各方权利与义务详细说明3.资金投入与利润分配方案4.项目管理与决策流程5.风险承担与争议解决机制6.合同终止条件及后续处理办法7.第三方介入的意义和目的说明合同鉴于甲方【甲方全称】拥有位于【地点】的房地产项目开发权，并有意寻求合作伙伴共同开发；鉴于乙方【乙方全称】具有丰富的房地产开发经验及资金实力，愿意与甲方合作开发上述项目；鉴于丙方【丙方全称】作为专业项目管理公司，愿意为本项目的顺利实施提供专业服务；三方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条合作主体及职责1.1本项目合作主体为甲方、乙方和丙方。1.2甲方负责提供项目开发权，参与项目管理。1.3乙方负责提供开发所需资金，主导项目开发方向，监督项目进度。1.4丙方负责提供项目管理服务，确保项目按计划推进。第二条投资比例及资金投入2.1甲方的投资比例为【投资比例】，乙方为【投资比例】。2.2丙方不参与投资，但有权根据本合同约定获得服务费用。2.3甲方和乙方应按照约定的投资比例，按时足额投入资金。第三条利润分配3.1本项目的利润满足乙方的优先权益，剩余部分按照甲方和乙方的投资比例进行分配。3.2丙方不参与利润分配，但有权获得服务费用。第四条项目管理与决策4.1乙方拥有项目的主导权和最终决策权。4.2甲方有权参与项目管理，但需遵循乙方的决策。4.3丙方负责日常项目管理，但重大决策需经乙方批准。第五条风险承担与争议解决5.1甲乙双方应共同承担本项目的一切风险。5.2双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交【仲裁机构】仲裁。第六条违约责任及限制条款6.1甲方若未能按照约定投入资金或违反合同其他条款，应向乙方支付违约金，并承担因此造成的损失。6.2丙方若未能按照约定提供项目管理服务，应向乙方支付违约金，并承担因此造成的损失。第七条合同的终止7.1在本合同约定的条件下，任何一方有权终止本合同。7.2合同终止后的相关事宜详见附件