厂房买卖合同书

厂房买卖合同书第一篇范文：合同编号：__________一、定义与术语1.3“厂房”指位于______省______市______区（县）______街道（乡、镇）______号的土地及地上建筑物、附属设施。1.4“合同价款”指甲方将厂房转让给乙方的总价款，包括厂房转让款、设备转让款等。1.5“交付”指甲方将厂房及其相关权利转移给乙方的过程。1.6“附件”指本合同所附的与厂房买卖相关的文件、资料等。二、厂房基本情况2.1出卖人保证其对厂房享有合法、完整的所有权，无任何权属纠纷。2.2厂房的土地使用权性质为______，土地使用年限自______年______月______日至______年______月______日。2.3厂房建筑面积为______平方米，土地面积为______平方米。2.4厂房现状为______（已建/在建/未建），已取得相关建设手续。三、合同价款及支付方式3.1双方确认，合同价款为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______。3.2乙方支付合同价款的方式如下：3.2.1首付款：合同签订后______个工作日内，乙方支付合同价款的______%作为首付款；3.2.2尾款：厂房交付且办理完毕产权过户手续后______个工作日内，乙方支付剩余合同价款。四、交付及产权过户4.1出卖人应在合同签订后______日内，将厂房及其相关权利交付给买受人。4.2买受人应在收到出卖人交付的厂房及相关权利后，办理产权过户手续。4.3出卖人应协助买受人办理产权过户手续，办理过程中产生的相关税费由双方按照法律法规规定承担。五、违约责任5.1若出卖人未按约定时间交付厂房，应向买受人支付违约金，违约金为合同价款的______%。5.2若买受人未按约定时间支付合同价款，应向出卖人支付违约金，违约金为未支付款项的______%。5.3双方应严格遵守本合同约定，如一方违反合同，守约方有权要求违约方承担相应的法律责任。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、附件7.1厂房所有权证复印件；7.2厂房土地使用权证复印件；7.3厂房平面图；7.4厂房设施设备清单；7.5双方签字盖章的合同付款凭证。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字（或盖章）之日起生效。出卖人（甲方）：________________法定代表人（或授权代表）：_______签订日期：________________买受人（乙方）：________________法定代表人（或授权代表）：_______签订日期：________________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________一、定义与术语1.4除非上下文另有解释，本合同中的术语与第一篇范文中定义的术语具有相同含义。二、第三方职责与权利2.1丙方应负责监督甲乙双方履行本合同，确保合同条款得到严格执行。2.2丙方有权查阅与合同履行相关的文件资料，甲乙双方应予以配合。2.3丙方在发现甲乙双方有违约行为时，应及时通知对方并采取措施制止，必要时可提出整改意见。2.4丙方有权根据本合同约定，对违约方采取相应的处罚措施。三、甲方权益主导条款3.1甲方的权益优先于乙方，乙方在履行合同过程中应尊重甲方的合法权益。3.2甲方有权要求乙方按照合同约定的期限和金额支付合同价款。3.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方采取措施保障甲方权益，包括但不限于要求乙方支付违约金、赔偿损失等。3.4甲方有权在合同约定的条件下，对厂房进行改造、扩建或拆除。四、乙方违约及限制条款4.1乙方未按约定时间支付合同价款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的______%。4.2乙方未按约定时间办理产权过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金为合同价款的______%。4.3乙方在合同履行期间，不得擅自改变厂房用途，否则甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应损失。4.4乙方在合同履行期间，应遵守国家法律法规，如有违法行为，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应法律责任。五、合同价款及支付方式5.1双方确认，合同价款为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______。5.2乙方支付合同价款的方式如下：5.2.1首付款：合同签订后______个工作日内，乙方支付合同价款的______%作为首付款；5.2.2尾款：厂房交付且办理完毕产权过户手续后______个工作日内，乙方支付剩余合同价款。六、交付及产权过户6.1出卖人应在合同签订后______日内，将厂房及其相关权利交付给买受人。6.2买受人应在收到出卖人交付的厂房及相关权利后，办理产权过户手续。6.3出卖人应协助买受人办理产权过户手续，办理过程中产生的相关税费由双方按照法律法规规定承担。七、违约责任7.1若出卖人未按约定时间交付厂房，应向买受人支付违约金，违约金为合同价款的______%。7.2若买受人未按约定时间支付合同价款，应向出卖人支付违约金，违约金为未支付款项的______%。7.3双方应严格遵守本合同约定，如一方违反合同，守约方有权要求违约方承担相应的法律责任。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、附件9.1厂房所有权证复印件；9.2厂房土地使用权证复印件；9.3厂房平面图；9.4厂房设施设备清单；9.5双方签字盖章的合同付款凭证。十、第三方介入的意义和目的10.1第三方介入本合同的目的在于确保合同各方权益得到保障，提高合同履行的效率。10.2第三方的介入有助于平衡甲乙双方的权益，确保甲方在合同履行过程中始终处于主导地位。10.3第三方监督合同的履行，有助于预防和化解合同纠纷，降低交易风险。十一、甲方为主导的目的和意义11.1甲方作为厂房的所有人，其权益应得到优先保障，以确保厂房转让过程的顺利进行。11.2甲方权益主导有助于维护市场秩序，促进公平交易。本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。自甲乙丙三方第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________一、定义与术语1.4除非上下文另有解释，本合同中的术语与第一篇范文中定义的术语具有相同含义。二、第三方职责与权利2.1丙方应负责监督甲乙双方履行本合同，确保合同条款得到严格执行。2.2丙方有权查阅与合同履行相关的文件资料，甲乙双方应予以配合。2.3丙方在发现甲乙双方有违约行为时，应及时通知对方并采取措施制止，必要时可提出整改意见。2.4丙方有权根据本合同约定，对违约方采取相应的处罚措施。三、乙方权益主导条款3.1乙方的权益优先于甲方，甲方在履行合同过程中应尊重乙方的合法权益。3.2乙方有权要求甲方按照合同约定的条件提供办公空间及配套设施。3.3乙方有权在甲方违约时，要求丙方采取措施保障乙方权益，包括但不限于要求甲方支付违约金、赔偿损失等。3.4乙方有权在合同约定的条件下，对租赁的办公空间进行装修、布置。四、甲方违约及限制条款4.1甲方未按约定时间提供办公空间的，应向乙方支付违约金，违约金为合同租金的______%。4.2甲方未按约定维护办公空间及配套设施的，应向乙方支付违约金，违约金为合同租金的______%。4.3甲方在合同履行期间，不得擅自改变办公空间的用途，否则乙方有权要求甲方恢复原状并承担相应损失。4.4甲方在合同履行期间，应遵守国家法律法规，如有违法行为，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应法律责任。五、合同租金及支付方式5.1双方确认，合同租金为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______。5.2乙方支付合同租金的方式如下：5.2.1首期租金：合同签订后______个工作日内，乙方支付合同租金的______%作为首期租金；5.2.3乙方应在每个租金支付周期开始前______个工作日内，支付当期租金。六、交付及使用6.1出租人应在合同签订后______日内，将办公空间及其配套设施交付给承租人。6.2承租人应在收到出租人交付的办公空间及相关配套设施后，按照约定使用办公空间。6.3出租人应保证办公空间及配套设施符合约定的使用条件，并负责日常维护。七、违约责任7.1若出租人未按约定时间交付办公空间，应向承租人支付违约金，违约金为合同租金的______%。7.2若承租人未按约定时间支付合同租金，应向出租人支付违约金，违约金为未支付款项的______%。7.3双方应严格遵守本合同约定，如一方违反合同，守约方有权要求违约方承担相应的法律责任。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、附件9.1办公楼所有权证复印件；9.2办公楼土地使用权证复印件；9.3办公楼平面图；9.4办公楼设施设备清单；9.5双方签字盖章的合同付款凭证。十、乙方为主导的目的和意义10.1乙方作为租赁办公空间的使用者，其权益应得到优先保障，以确保办公环境的稳定和高效。10.2乙方权益主导有助于激发乙方在合同履行过程中的积极性，促进乙方业务发展。