全新通信基站场地租赁合同2024年

全新通信基站场地租赁合同2024年合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________法定代表人：____________联系电话：____________乙方（承租方）：__________地址：_________________法定代表人：____________联系电话：____________鉴于甲方拥有合法的通信基站场地使用权，愿意将该场地出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方提供的场地，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守：第一条场地概述1.1场地位置：甲方出租给乙方的通信基站场地位于_________________（详细地址）。1.2场地面积：出租场地面积共计______平方米。1.3场地用途：乙方仅将场地用于通信基站建设及运营。第二条租赁期限2.1租赁期限：本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期限届满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后，可签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金：双方约定租赁场地年租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。（1）首期租金支付时间为本合同签订之日起____日内，乙方一次性支付给甲方人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元；（2）之后每____个月支付一次，每次支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元；（3）乙方应按照约定的支付方式及时足额支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。第四条场地使用及维护4.1甲方应保证乙方在租赁期内对场地的使用权，不得干涉乙方的正常运营。4.2乙方应合理使用场地，不得擅自改变场地用途，不得在场地内进行违法活动。4.3乙方应负责场地内的设施维护，确保设施安全运行。4.4乙方应在租赁期满后，将场地恢复原状，如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第五条保险及责任5.1乙方应在租赁期内，为场地内的设施投保相应保险，保险受益人为甲方和乙方。5.2乙方应承担因场地使用过程中发生的人身伤害、财产损失等法律责任。5.3甲方应承担因场地本身原因导致的法律责任。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方未按约定提供场地，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为合同总租金的____%。6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总租金的____%。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：____年__月__日特殊情况的补充条款：第九条场地变更9.1若因国家政策调整、城市规划等原因导致场地无法继续使用，甲方应提前____个月通知乙方，并协助乙方迁移基站。9.2若乙方因业务发展需要变更场地位置，应提前____个月通知甲方，双方协商一致后，可变更场地，涉及的费用由乙方承担。第十条紧急情况处理10.1如遇突发公共事件、自然灾害等不可抗力因素，导致场地或基站设施受损，乙方应立即采取补救措施，并通知甲方。10.2双方应相互配合，共同处理紧急情况，尽可能减少损失。第十一条保密条款11.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等保密信息，应予以严格保密。11.2保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）双方在签订合同前，应详细核实对方的资质，确保合同主体合法。（2）合同中应明确场地位置、面积、用途、租赁期限、租金及支付方式等关键信息。（3）双方应密切关注国家政策、法律法规的变化，确保合同的履行不受影响。（4）合同中应设立争议解决条款，明确双方在发生纠纷时的解决方式。2.解决办法：（1）若双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。（2）如协商不成，可按照合同约定的争议解决方式，向合同签订地人民法院提起诉讼。（3）在特殊情