住宅房屋装修合同范本2024年

住宅房屋装修合同范本2024年合同编号：____________甲方（委托方）：________________身份证号码：________________联系电话：________________通讯地址：________________乙方（承包方）：________________营业执照号：________________资质证书号：________________联系电话：________________通讯地址：________________一、工程概况1.工程名称：_______住宅房屋装修工程2.工程地点：________________3.工程面积：_______平方米4.工程内容：详见附件一《工程预算表》二、合同工期1.本工程合同工期为_______天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.如遇不可抗力因素影响，甲乙双方可根据实际情况协商顺延工期。三、合同价款1.本工程合同价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______。2.乙方根据甲方要求变更工程内容的，合同价款应相应调整。四、付款方式1.甲方在本合同签订后_______日内支付乙方工程总价的_______%作为预付款。2.工程进度达到_______%时，甲方支付乙方工程总价的_______%。3.工程竣工且验收合格后，甲方支付乙方工程总价的_______%。4.乙方开具正规发票后，甲方支付剩余的_______%作为工程尾款。五、材料供应1.乙方应根据甲方要求及国家相关标准选用装修材料，并提供材料合格证明。2.甲方有权对乙方采购的材料进行验收，如发现质量问题，乙方应立即更换。六、工程变更1.甲方有权根据实际情况对工程内容进行变更，变更内容经双方确认后，乙方应按变更后的内容施工。2.工程变更引起的费用增减，双方应另行协商确定。七、工程验收1.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。2.甲方应在接到乙方验收通知后_______日内组织验收，逾期视为验收合格。3.验收合格后，双方签订《工程验收合格证书》。八、质保期限1.本工程质保期限为_______年，自工程验收合格之日起计算。2.质保期内，乙方对甲方发现的工程质量问题负责免费维修。九、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总价的_______%。2.乙方未按合同约定工期完成工程，每逾期一日，应向甲方支付违约金_______元。十、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。2.如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________签订日期：_______年_______月_______日附件一：《工程预算表》附件二：《工程变更确认单》附件三：《工程验收合格证书》注意事项：1.权利义务明确：合同中应明确甲乙双方的权利和义务，避免模糊不清导致纠纷。2.工程细节详尽：工程概况、材料供应、工程变更等细节应在合同中详细列明。3.工期和付款条款：合同中的工期和付款方式应具体明确，包括付款时间点和比例。4.质量保障：应规定明确的质保期限和质量问题处理方式。5.违约责任：明确违约责任和违约金的计算方式，以保障双方的权益。6.争议解决：应约定有效的争议解决方式，如协商不成，可通过诉讼解决。解决办法：1.审慎审查：在签订合同前，双方都应仔细审查合同条款，确保理解并同意所有内容。2.法律咨询：在签订合同前，可咨询专业法律人士，确保合同的合法性和有效性。3.保存证据：合同履行过程中，双方应保存好相关证据，如付款凭证、工程进度记录等，以备不时之需。4.诚信履行：合同一旦签订，双方都应诚信履行合同约定的义务。法律名词解释：合同编号：指在合同管理中为了便于识别和检索而给予合同的唯一编号。不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害等，通常用于免除合同履行中的责任。预付款：合同履行前，甲方预先支付给乙方的部分款项，作为乙方开始履行合同的保障。质保期限：指在工程验收合格后的一定期限内，乙方对工程质量问题承担维修责任的期限。违约金：合同一方未履行或未完全履行合同时，按照合同约定应向对方支付的金钱赔偿。争议解决：指在合同履行过程中发生争议时，双方采取的解决争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。场合一：房子是婚房，新人希望尽快入住特殊条款：考虑到甲方新房装修是为了作为婚房使用，时间较为紧迫，乙方应尽量优先安排施工，确保工程按时完成。如因特殊情况导致延期，乙方应积极配合，采取必要措施加快施工进度。场合二：甲方家里有小孩或老人，需要特殊材料或设计特殊条款：鉴于甲方家庭成员中有小孩和（或）老人，乙方在选材和设计时，应充分考虑安全性和便利性。所有使用的材料必须符合国家环保标准，并在设计上提供相应的安全防护措施。附件列表：1.我们的装修细节清单：这里会详细列出所有我们要装修的部分，包括颜色、材料等。2.那个环保材料的证明：乙方需要提供的，证明所有装修材料都是环保的文件。3.装修进度表：这个表格会告诉我们装修的每一步计划，什么时间做到什么程度。1.装修材料和设计调整1.装修材料：附件：1.装修材料安全环保证书场合三：甲方需要特别定制家具或装饰品特殊条款：甲方若需要定制家具或特殊装饰品，乙方应协助甲方选择合适的供应商，并在合同中明确定制物品的款式、材质、价格及交付时间。1.定制家具设计图：包括家具的具体尺寸、材质、颜色等设计细节。2.定制装饰品清单：详细列出所有需要定制的装饰品信息。3.家具和装饰品供应商确认单