房产合同房地产项目居间合同2024年

房产合同房地产项目居间合同2024年合同编号：__________甲方名称：____________________甲方地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________证件号码：____________________乙方名称：____________________乙方地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________证件号码：____________________第一条居间服务内容1.1乙方应积极为甲方寻找合适的房地产项目，并提供与该项目相关的信息、政策、市场行情等咨询服务。1.2乙方应协助甲方与潜在交易对方进行沟通、谈判，并促使双方达成合作意向。1.3乙方应协助甲方办理房地产项目的转让/购买手续，包括但不限于提供相关法律法规、政策指导，协助甲方准备相关文件资料等。第二条居间服务费用2.1甲方同意支付乙方居间服务费，服务费金额为：人民币____元（大写：____________________元整）。2.2甲方支付居间服务费的方式为：____（一次付清/分期支付）。2.3甲方支付居间服务费的时间为：____（具体日期/合同签订后____个工作日内）。第三条居间服务期限3.1本合同自签订之日起生效，有效期为____个月。3.2若在合同有效期内，甲方与潜在交易对方达成合作意向，乙方仍有义务协助甲方完成房地产项目的转让/购买手续，直至交易双方完成合同约定的权利义务。第四条甲方的权利与义务4.1甲方应保证提供的房地产项目信息真实、准确、完整，并承担因此产生的法律责任。4.2甲方应按照乙方的要求提供与居间服务相关的文件、资料、证明等。4.3甲方应按照本合同的约定支付居间服务费。4.4甲方有权了解乙方居间服务的进展情况，并要求乙方及时汇报。第五条乙方的权利与义务5.1乙方应按照本合同的约定提供居间服务，确保服务质量和效果。5.2乙方应保守甲方提供的商业秘密和隐私，未经甲方同意，不得向第三方泄露。5.3乙方不得以任何方式损害甲方的利益，否则应承担相应的法律责任。5.4乙方有权按照本合同的约定收取居间服务费。第六条违约责任6.1若甲方未按本合同约定支付居间服务费，应向乙方支付违约金，违约金金额为居间服务费的____%。6.2若乙方未按本合同约定提供居间服务，甲方有权要求乙方退还已支付的居间服务费，并承担相应的法律责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________签订日期：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________签订日期：____________________注意事项：1.确保合同双方信息真实准确，避免因信息错误导致合同无效。2.明确居间服务的具体内容和范围，避免服务内容模糊引发纠纷。注意事项及解决办法：1.信息准确性：确保甲方和乙方的名称、地址、法定代表人、联系电话等信息均为最新和准确。解决办法是核对双方的官方文件。法律名词解释：1.居间服务：指居间方（乙方）在房地产交易中，为委托方（甲方）提供的信息中介、沟通协调等服务，以促成交易的达成。合同编号：指唯一标识该合同的编号，用于合同管理和查询。法定代表人：指依法代表法人（公司）行使民事权利、承担民事义务的主要负责人。居间服务费：指甲方支付给乙方提供居间服务的报酬。违约金：指合同一方未履行合同义务或履行不符合约定时，按照合同约定向对方支付的一定金额的金钱。争议解决：指双方在合同执行过程中发生纠纷时，采取的解决纠纷的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。补充协议：指在原合同基础上，双方就未尽事宜或需要变更的事宜所签订的额外协议。其他注意事项：2.服务费用：明确居间服务费用的计算方式、支付时间及支付方式。3.服务期限：明确居间服务的有效期限，以及在该期限内的服务责任。4.权利与义务：双方应清晰了解并遵守合同约定的权利和义务。5.违约责任：明确违约的情形及违约方应承担的责任。通过上述解释和注意事项，可以更好地理解合同内容，并避免潜在的法律风险。当然啦，咱们这个房产居间合同是很标准的，但有时候得根据实际情况来点特别的约定，对吧？下面我列几个可能遇到的特殊情况，还有对应的补充条款。特殊应用场合及补充条款：1.情况一：如果甲方是那种特别讲究时间效率的大公司，可能希望乙方能更快地找到合适的房产。补充条款：乙方同意在合同生效后的____天内，提供至少____个符合甲方要求的房地产项目供甲方选择。2.情况二：假设甲方对房产的某个特定方面（比如环保标准）有特殊要求。补充条款：甲方要求乙方在寻找房产项目时，必须确保该项目符合____（具体环保标准）。若不符合，乙方需重新寻找，直至满足甲方要求。3.情况三：如果涉及到跨国或者跨地区的房产交易，可能需要额外的法律咨询。补充条款：鉴于本项目可能涉及跨国法律问题，乙方需提供专业的法律咨询服务，并承担因此而产生的额外费用。附件列表：1.房产信息表：这个表格要详细列出甲方想要购买或出售的房产的所有相关信息。2.身份证明文件：甲乙双方的营业执照副本或者身份证复印件。3.授权委托书：如果签订合同的代表不是法定代表人，需要提供授权委托书。4.房产证复印件：如果是卖方，需要提供房产证的复印件。5.服务费用支付凭证：双方支付或收取服务费用的银行转账凭证。附件那些事儿：我们得准备一个房产信息的详细表