2024年物权转让居间协议

2024年物权转让居间协议合同编号：____________甲方（转让方）：________________身份证号码：________________通讯地址：________________联系电话：________________乙方（受让方）：________________身份证号码：________________通讯地址：________________联系电话：________________丙方（居间方）：________________营业执照号码：________________通讯地址：________________联系电话：________________鉴于甲方愿意转让其物权，乙方愿意受让该物权，丙方愿意提供居间服务，确保甲乙双方顺利完成物权转让事宜，经三方协商一致，特订立本协议，以便共同遵守：第一条物权转让基本信息1.1甲方同意将其拥有的下列物权转让给乙方：（1）物权名称：____________（2）物权性质：____________（3）物权所在地：____________（4）物权凭证编号：____________1.2乙方同意受让甲方的物权，并按本协议约定支付转让价款。第二条居间服务内容2.1丙方应积极协助甲乙双方办理物权转让的相关手续，确保转让过程顺利进行。2.2丙方应如实向甲乙双方提供物权转让的相关信息，不得隐瞒或提供虚假信息。2.3丙方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给第三方。第三条转让价款及支付方式3.1甲乙双方确认物权转让价款为人民币_______元（大写：____________________元整）。（1）本协议签订之日起____个工作日内，乙方向甲方支付人民币_______元；（2）剩余款项在物权转让手续办理完毕后____个工作日内支付。第四条居间服务费用4.1丙方提供居间服务的报酬为人民币_______元，由乙方支付。4.2乙方应在物权转让手续办理完毕后____个工作日内，向丙方支付居间服务费用。第五条权利与义务5.1甲方应保证其对转让物权拥有合法、完整的权利，不得存在任何权属纠纷。5.2乙方应按照本协议约定支付转让价款，并配合甲丙双方办理物权转让手续。5.3丙方应按照本协议约定提供居间服务，确保甲乙双方权益。第六条违约责任6.1若甲方违反本协议约定，导致物权转让，应向乙方支付违约金，金额为转让价款的_____%。6.2若乙方未按约定支付转让价款，应向甲方支付违约金，金额为转让价款的_____%。6.3若丙方未按约定提供居间服务，导致物权转让，应向甲乙双方退还已收取的居间服务费用，并支付违约金，金额为居间服务费用的_____%。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：________________签字（或盖章）：____________日期：________________乙方（受让方）：________________签字（或盖章）：____________日期：________________丙方（居间方）：________________签字（或盖章）：____________日期：________________合同签订地：________________注意事项：1.权属清晰：确保甲方对转让的物权拥有合法、完整的权利，无任何权属纠纷。2.价款支付：乙方应严格按照合同约定的方式和时间支付转让价款。3.居间服务：丙方需按照合同规定提供真实的居间服务，不得有欺诈行为。4.商业秘密保护：丙方必须对甲乙双方的商业秘密保密，不得泄露给第三方。5.违约责任：各方应严格履行合同义务，对于违约行为要承担相应的法律责任。解决办法：1.尽职调查：在签订合同前，乙方应对转让物权进行尽职调查，确保权属无争议。2.书面协议：所有关于价款支付、居间服务内容等关键条款均应以书面形式明确约定。3.保密协议：可以与丙方签订单独的保密协议，进一步明确保密义务和违约责任。4.违约金条款：合同中明确违约金条款，一旦发生违约行为，违约方应支付违约金作为赔偿。5.争议解决：在合同中明确争议解决方式，如协商、调解、诉讼等。法律名词解释：物权：指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。居间服务：指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，协助双方达成交易。违约金：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定向对方支付一定数额的金钱。尽职调查：指在交易过程中，买方对目标公司的业务、财务、法律等方面进行全面审查，以评估交易的风险和价值。商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并且权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。特殊应用场合及补充条款：1.场合：如果物权涉及房地产，且需要办理过户手续。补充条款：“考虑到物权涉及房产过户的复杂性，甲乙双方同意给予丙方额外的时间，即过户手续完成后再延长____天，以便丙方能够更好地协助办理相关手续。”2.场合：如果物权是某种特殊设备，需要特定的安装和调试。补充条款：“由于转让的设备需要专业的安装和调试，甲方同意在转让后提供必要的技术支持和人员培训，确保乙方能够正常使用设备。”3.场合：如果物权涉及知识产权，比如专利或商标。补充条款：“甲方向乙方保证，转让的物权涉及的知识产权不存在任何纠纷，并且在转让后，乙方将享有该知识产权的完整使用权。”附件一：物权转让的具体清单，包括物权名称、数量、型号等详细信息。附件二：物权的所有权证明文件，如房产证、车辆登记证等。附件三：甲方