拆除合同范本2024年

拆除合同范本2024年合同编号：____________甲方（拆除方）：________________地址：________________联系人：________________联系电话：____________乙方（被拆除方）：________________地址：________________联系人：________________联系电话：____________一、拆除项目及范围1.2拆除范围：拆除标的的全部建筑及附属设施，具体范围以附件一《拆除范围图》为准。二、拆除时间及期限2.1甲方应自本合同签订之日起_______个工作日内开始拆除工作。2.2拆除工作应在_______日内完成（特殊情况双方协商解决）。三、拆除费用及支付方式3.1拆除费用：双方确认拆除费用为人民币_______元（大写：____________________元整）。3.2付款方式：乙方在本合同签订后_______日内支付甲方拆除费用的_______%作为预付款；拆除工作完成后，乙方应在验收合格后_______日内支付剩余的拆除费用。四、甲方权利与义务4.1甲方应按照本合同约定的拆除范围、时间、质量要求进行拆除作业。4.2甲方应确保拆除作业过程中的安全，严格遵守相关法律法规，采取有效措施防止安全事故的发生。4.3甲方负责办理拆除作业所需的相关手续，并承担相应费用。4.4甲方应在拆除作业完成后，对现场进行清理，达到乙方要求。五、乙方权利与义务5.1乙方应按照本合同约定及时支付拆除费用。5.2乙方应确保拆除标的权属清晰，无法律纠纷。5.3乙方有权对甲方的拆除作业进行监督，并提出合理建议。5.4乙方应在拆除作业完成后进行验收，并在验收合格后支付剩余拆除费用。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为合同总金额的_______%。6.2由于不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______个月。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________甲方代表（签字）：_______乙方代表（签字）：_______签订日期：____________附件一：《拆除范围图》附件二：相关法律法规规定及安全要求注意事项：1.确保拆除标的权属清晰，避免法律纠纷。2.明确拆除范围、时间、质量要求，减少执行中的争议。3.严格遵循安全规定，预防安全事故的发生。4.按时支付拆除费用，维护双方的合法权益。5.在合同中明确违约责任，为争议解决提供依据。6.确认合同签订地，以便在争议解决时确定管辖法院。解决办法：1.对拆除标的进行权属调查，必要时可要求乙方提供权属证明。2.在合同中详细描述拆除范围，附上拆除范围图作为附件。3.设定明确的拆除时间表和质量标准，确保双方对拆除工作的预期一致。4.甲方应制定安全措施，并进行安全教育和培训。5.设定合理的付款时间和方式，保障甲方的资金流转。6.在合同中明确违约责任和赔偿条款，为双方的权益提供保障。法律名词解释：拆除标的：指合同中规定的需要被拆除的建筑物或设施。预付款：合同一方在合同履行前支付的一部分款项，作为履行合同的保证。违约责任：合同一方因未履行或未完全履行合同义务而应承担的法律责任。不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，导致合同无法履行。管辖法院：指在合同争议解决时，有权受理案件并进行审判的法院。场合一：拆除的建筑物位于居民区，需要特别注意噪音和粉尘的控制。补充条款：考虑到拆除作业可能会对周边居民的生活造成影响，甲方在进行拆除作业时，应采取额外措施，比如设置隔音罩、定时洒水降尘等，以确保噪音和粉尘控制在规定标准内。场合二：拆除的建筑物内含有危险品或者需要特殊处理的材料。补充条款：若拆除的建筑物内含有危险品或者特殊材料，乙方应提前告知甲方，并提供相应的处理方案。甲方应按照国家相关安全规定进行专业处理，不得违规操作。场合三：拆除作业期间，需要对周边道路进行临时封闭。补充条款：如果拆除作业需要临时封闭周边道路，甲方应提前向相关部门申请，并张贴公告通知居民。同时，甲方应设置安全的绕行路线，确保周边交通的顺畅。1.附件一：《拆除范围图》——这个图主要是为了确认拆除的具体范围，避免后续的纠纷。2.附件二：《拆除作业安全措施方案》——这个方案包括了所有的安全措施，保证拆除过程中的安全。附件一：拆除范围图，用来明确我们要拆哪些地方，避免以后说不清楚。附件二：安全措施方案，这个很重要，确保拆除过程中大家的安全。特殊场合