公司办公房屋租赁合同范本2024年

公司办公房屋租赁合同范本2024年合同编号：__________甲方（出租方）：__________统一社会信用代码：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________统一社会信用代码：__________地址：__________联系电话：__________一、房屋基本信息1.2出租房屋产权证号：__________，房屋结构：__________，建筑面积：__________平方米。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元/平方米/月，即（小写）：__________元/月。3.2租金按季度支付，每季度第一个月5日前支付当季租金。3.3乙方支付租金方式为：__________（现金、转账等）。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元，（小写）：__________元。4.2租赁期满或合同提前终止时，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须按甲方提供的房屋现状使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋结构和用途。5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，定期进行检查、维修，确保房屋及附属设施的安全和正常使用。5.3在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、甲方权利和义务6.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备合法出租条件。6.2甲方有权对乙方使用出租房屋情况进行检查，但应提前通知乙方，避免影响乙方正常办公。6.3甲方应保障乙方在租赁期内的合法权益，不得无故收回出租房屋。七、乙方权利和义务7.1乙方有权按照合同约定使用出租房屋。7.2乙方应按期支付租金、押金及合同约定的其他费用。7.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法违规活动。八、违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2甲方未按约定提供出租房屋或乙方未按约定支付租金，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________签订日期：__________注意事项：1.确认甲乙双方的基本信息准确无误，包括名称、地址、联系方式等。2.明确出租房屋的具体信息，包括位置、面积、产权情况等。3.确定租赁期限，并约定租赁期满后的续租条件和程序。4.确定租金金额、支付方式和支付时间，避免日后纠纷。5.规定合理的押金数额，并明确押金的退还条件和方式。6.规定房屋使用和维修的责任，确保房屋在租赁期间得到妥善维护。7.明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益。8.设定违约责任和赔偿条款，以约束双方履行合同。9.约定争议解决方式，为可能的纠纷提供解决途径。解决办法：1.仔细阅读合同条款，确保理解各条款的含义和后果。2.在签订合同前，双方应充分沟通，对不明白或存在异议的条款进行修改或澄清。3.签订合同后，双方应严格按照合同约定执行，如有变更，应及时书面协议。法律名词解释：统一社会信用代码：指依法赋予法人和其他组织在全国范围内唯一的、终身不变的法定身份识别码。法定代表人：指依照法律或者法人章程的规定，代表法人从事民事活动的负责人。租赁期限：指租赁合同中规定的，承租方使用租赁物的期限。押金：指为保证合同履行，承租方预先支付给出租方的一定数额的金钱，作为担保。违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。争议解决：指合同当事人在合同执行过程中发生纠纷时，采取的解决纠纷的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。场合一：乙方公司需要装修办公空间补充条款：考虑到乙方可能需要对办公空间进行装修，甲方同意乙方在租赁期内进行合理装修，但乙方必须保证装修不得损害房屋结构，并在装修前将装修方案提交给甲方审核。装修费用由乙方承担。场合二：乙方公司业务特殊性，需要晚上或周末加班补充条款：由于乙方公司业务需求，可能会在晚上或周末使用租赁房屋进行加班。甲方同意乙方在合理范围内加班，但乙方应确保不影响邻里安宁和物业管理规定。附件列表：1.场合应用：场景一：哦，对了，如果你們公司需要搞点装修，我们得提前说好，你可以装修，但是得保证不破坏房子，而且得让我看看你的装修计划。场景二：我知道你们有时候工作特殊，可能得周末或者晚上加班，这没问题，但是得注意不要影响到别人哦。房屋产权证明：这个很重要，证明这个房子是我的。房屋平面图：你们装修或者布局的时候会用到。双方的营业执照副本：确认下