房屋买卖合同协议

房屋买卖合同协议甲方（卖方）：__________________________________________________身份证号：__________________________________________________住址：____________________________________________________________联系电话：________________________________________________乙方（买方）：__________________________________________________身份证号：__________________________________________________住址：____________________________________________________________联系电话：________________________________________________鉴于甲方为合法拥有位于________________________________________________________的房产（以下简称“标的物”），根据《中华人民共和国物权法》的规定，甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，订立本合同。第一条房屋基本信息1.1地址：____________________________________________________1.2建筑面积：____________平方米1.3房屋用途：住宅/商业/办公（请选择适用类型）1.4权属证明文件：《不动产权证书》编号：__________________________________第二条交易价格及支付方式2.1交易总价：人民币（大写）________________________________________________元整（￥____________________元）。2.2定金：人民币（大写）________________________________________________元整（￥____________________元），于签订本合同时支付。2.3余款支付：乙方应于________年________月________日前支付剩余房款人民币（大写）________________________________________________元整（￥____________________元）。第三条交付条件与时间3.1甲方应在收到全部房款后的________个工作日内，将标的物及其相关产权证明文件交付给乙方。3.2乙方应在接收标的物后________个工作日内完成验收，并签署《房屋交接单》。第四条税费及其他费用承担4.1根据国家法律法规规定，因本次交易产生的税费由甲乙双方分别按照法律规定承担。4.2标的物自交付之日起产生的物业管理费、水电费等公共能源费用由乙方承担。第五条违约责任5.1若甲方未能按约定时间交付标的物或标的物存在质量问题，应承担违约责任，退还已收取的全部款项，并赔偿乙方因此造成的损失。5.2若乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付房款总额万分之________的违约金。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。6.2本合同的解释权归甲乙双方共同所有。第七条其他条款7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：__________________________________________日期：____________年________月_____