农村果园承包纠纷调解协议

农村果园承包纠纷调解协议第一篇范文：合同或协议编号：__________一、协议双方甲方（果园所有者）：__________________乙方（承包方）：__________________二、协议背景鉴于甲方拥有位于______省______市______县______乡的果园，乙方自______年______月______日起承包经营该果园。在承包期间，双方因果园管理、收益分配等问题产生纠纷。为维护双方合法权益，经友好协商，达成如下协议：三、协议内容1.甲方确认乙方在承包期间对果园进行的管理、投入及取得的收益，乙方享有承包权益。2.双方同意，自本协议签订之日起，乙方继续承包经营该果园，承包期限延长______年，至______年______月______日止。3.甲方承诺在承包期间，不得干预乙方的经营管理，保障乙方合法权益。4.乙方承诺按照国家有关法律法规和农业技术规范进行果园管理，确保果树生长良好，提高果实品质和产量。6.乙方在承包期间，如遇不可抗力因素导致果园损失，甲方应给予适当减免承包金；如乙方因管理不善导致果园损失，乙方应承担相应责任。四、违约责任1.双方应严格履行本协议，如一方违反协议，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。2.违约金为本协议果园当年收益的______%。五、争议解决1.双方在履行本协议过程中，如发生纠纷，应通过友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、协议的变更、解除和终止1.本协议经双方协商一致，可以变更或解除。2.在承包期限内，如遇国家政策调整、土地征收等特殊情况，双方可协商终止本协议。3.本协议终止后，双方应根据实际情况，按照国家法律法规办理相关手续。七、附件1.甲方提供的果园土地承包经营权证书复印件2.乙方提供的果园承包经营期间投入及收益证明材料八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________________乙方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年______月______日一、特殊应用场景及注意事项1.场景一：果园遭遇自然灾害注意事项：在条款四中，关于不可抗力因素的描述需具体明确，包括自然灾害的种类、影响程度及双方的责任分担。应增加保险条款，要求乙方购买农业保险，以减轻自然灾害带来的损失。修正条款：乙方应在承包期内为果园投保农业保险，保险费用由乙方承担。如遇不可抗力因素导致果园损失，甲方根据保险赔偿情况，给予乙方适当减免承包金。2.场景二：果园土地被征收注意事项：在条款六中，关于合同终止的描述需增加土地征收的具体处理办法，包括征收补偿款的分配、果树搬迁等。修正条款：如遇土地征收，双方应按照国家相关法律法规办理，征收补偿款的分配按照本协议约定的收益分配比例执行。乙方应配合甲方完成果树搬迁等相关工作。3.场景三：乙方转包或转让果园注意事项：在条款五中，应增加乙方转包或转让果园的相关条款，明确转包或转让的条件、程序及甲方权益保障。修正条款：乙方如需转包或转让果园，应提前一个月通知甲方，并征得甲方书面同意。转包或转让后，乙方应保证新承包方继续履行本协议约定的义务。4.场景四：果园产量及品质提升注意事项：在条款三中，关于乙方经营管理责任的描述需增加产量及品质提升的具体目标和奖励措施。修正条款：乙方应采取有效措施，确保果园产量逐年提升，品质达到行业标准。如产量及品质超过约定目标，甲方给予乙方适当奖励。5.场景五：果园环境保护注意事项：在条款三中，应增加乙方在果园环境保护方面的责任，包括化肥、农药使用规范等。修正条款：乙方在果园经营过程中，应遵循环保原则，合理使用化肥、农药，确保土壤和环境质量。如违反相关规定，乙方应承担相应责任。二、实际操作过程中相关问题及解决办法1.问题：乙方未按约定购买农业保险。解决办法：甲方应定期检查乙方是否购买农业保险，如未购买，甲方有权要求乙方立即补购，并按照协议约定承担相应责任。2.问题：果园土地征收补偿款分配不明确。解决办法：双方在签订协议时，应明确补偿款分配比例，并在征收过程中，按照约定执行。3.问题：乙方擅自转包或转让果园。解决办法：甲方应加强对果园的监管，发现乙方擅自转包或转让行为，立即制止，并按照协议约定追究乙方责任。4.问题：果园产量及品质未达到约定目标。解决办法：甲方应定期对果园产量及品质进行评估，如未达到目标，及时与乙方沟通，协助乙方改进管理措施。5.问题：果园环境污染。解决办法：甲方应加强对乙方环保责任的监管，发现环境污染行为，立即要求乙方整改，并按照协议约定承担相应责任。三、详细附件列表1.甲方提供的果园土地承包经营权证书复印件（证明甲方拥有果园土地承包经营权）2.乙方提供的果园承包经营期间投入及收益证明材料（证明乙方在承包期间的实际投入和收益情况）3.双方签订的果园承包合同原件（作为本协议的法律依据）4.农业保险合同复印件（证明乙方已为果园投保）5.果园土地征收相关文件复印件（包括征收决定书、补偿协议等）6.果园产量及品质评估报告（用于评估乙方经营管理成果）7.环保部门出具的果园环境检测报告（证明乙方在承包期间遵守环保规定）多方为主导时的，附件条款及说明：一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：甲方有权对乙方的果园管理情况进行定期或不定期的检查，乙方应予以配合。如乙方拒绝检查，甲方有权根据实际情况暂停或终止本协议。说明：此条款保障甲方在乙方管理果园过程中的知情权和监督权，确保乙方按照协议约定履行义务。附加条款二：甲方有权根据市场行情和果园实际情况，对承包金进行调整。调整后的承包金应提前三个月通知乙方，乙方如有异议，可提出书面意见，双方协商解决。说明：此条款赋予甲方根据市场变化调整承包金的权利，同时保障乙方在承包金调整过程中的参与权和异议权。附加条款三：甲方有权在果园内开展相关活动，乙方应给予必要的支持和协助。甲方开展活动期间，乙方应保证果园的正常运营不受影响。说明：此条款确保甲方在必要时能够在果园内开展活动，同时要求乙方在此期间维持果园的正常运营。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：乙方有权根据果园实际情况，向甲方提出改进果园基础设施的建议。甲方应在合理范围内予以考虑，并积极配合乙方实施。说明：此条款保障乙方在果园基础设施改进方面的建议权，促进果园的长期发展。附加条款二：乙方在承包期间，如遇特殊情况需要提前终止协议，应提前六个月通知甲方，并支付甲方相应的违约金。甲方应在接到通知后，协助乙方处理相关事宜。说明：此条款为乙方提供在特殊情况下的合同解除权，同时规定提前通知期限和违约金支付，保障甲方的合法权益。附加条款三：乙方有权要求甲方提供必要的农业技术支持和服务。甲方应在不影响乙方承包经营的前提下，提供相应的技术指导。说明：此条款确保乙方在果园经营过程中能够获得甲方的技术支持，提高果园的管理水平。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款一：第三方中介应负责监督双方履行本协议，并对协议执行过程中的纠纷进行调解。中介费用由双方共同承担。说明：此条款明确第三方中介的职责和作用，以及中介费用的承担方式。附加条款二：第三方中介应保持中立，公正处理双方在协议