果园农业国际组织承包合同

果园农业国际组织承包合同第一篇范文：合同或协议编号：__________一、定义与术语（1）“甲方”指甲方（果园农业国际组织）的全资或控股子公司、分支机构、代表处及其他具有独立法人资格的实体。（2）“乙方”指甲方指定的果园农业承包商，即__________（乙方全称）。（3）“承包期”指甲方将果园农业项目承包给乙方的期限，自合同生效之日起至合同终止之日止。（4）“果园”指甲方拥有或租赁的用于种植水果的场地及其附属设施。（5）“技术资料”指甲方提供的与果园农业项目相关的技术文件、资料、图纸等。（6）“承包金”指甲方支付给乙方的果园农业项目承包费用。二、承包内容2.1甲方将果园农业项目承包给乙方，乙方负责果园的经营管理、生产、销售等全部事宜。2.2乙方在承包期内，享有果园的经营收益，并承担相应的风险和损失。2.3乙方应按照甲方的要求，采用甲方提供的技术资料，进行果园的种植、养护、采摘等作业。三、承包期限3.1本合同承包期为____年，自合同生效之日起计算。3.2承包期满后，如双方同意续签，应签订书面续签合同。否则，本合同自动终止。四、承包金及支付方式4.1乙方应按照本合同约定的承包金数额向甲方支付承包金。4.2扁方支付承包金的方式为：__________（具体支付方式）。4.3乙方逾期支付承包金的，应支付逾期付款违约金。五、甲方权利与义务5.1甲方有权对乙方承包的果园进行监督、检查，确保乙方按照甲方要求进行经营管理。5.2甲方应向乙方提供果园农业项目所需的技术资料，并对乙方进行技术指导。5.3甲方负责办理与果园农业项目相关的审批、登记等手续。六、乙方权利与义务6.1乙方享有承包期内果园的经营收益，并承担相应风险和损失。6.2乙方应按照甲方要求，合理使用果园资源，确保果树生长状况良好。6.3乙方不得擅自将果园转让、出租或抵押给第三方。七、违约责任7.1双方应严格履行本合同，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。7.2因乙方原因导致果园农业项目无法正常进行的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、合同变更、解除与终止9.1双方同意，合同的变更、解除与终止，应签订书面协议。9.2在承包期内，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行，双方均有权解除合同。十、附件1.果园农业项目技术资料清单2.果园承包范围示意图3.承包金支付凭证本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。自双方签字（或盖章）之日起生效。未尽事宜，双方可另行签订补充协议。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、特殊应用场景一：果园更新换代应用场合：当果园内果树品种老化，需要更新换代时。注意事项及条款修正：1.在合同中增加“果园更新换代条款”，明确双方在果树更新换代过程中的责任和义务。2.修正条款：乙方在承包期内，如需更换果树品种，应提前向甲方提出申请，并获得甲方书面同意。3.注意事项：乙方在进行果树更新换代时，应确保新植果树的生长周期与原合同承包期限相匹配，避免承包期结束时新植果树尚未成熟。解决办法：设立专门的果树更新换代基金，由双方共同出资，用于支持乙方在承包期内进行果树更新换代。二、特殊应用场景二：不可抗力因素影响应用场合：因自然灾害等不可抗力因素导致果园损失。注意事项及条款修正：1.在合同中明确不可抗力因素的界定及处理办法。2.修正条款：在不可抗力事件发生时，双方应立即采取措施减少损失，并在事件结束后协商赔偿事宜。3.注意事项：双方应购买相应的农业保险，以减轻不可抗力因素带来的损失。解决办法：建立风险共担机制，将不可抗力因素导致的损失分摊给双方，同时加强果园的抗灾能力建设。三、特殊应用场景三：技术升级与创新应用场合：果园农业技术不断升级，乙方需要引入新技术提高产量和品质。注意事项及条款修正：1.在合同中增加“技术升级与创新条款”，鼓励乙方采用新技术。2.修正条款：乙方在承包期内采用新技术，甲方应给予适当的技术支持和优惠政策。3.注意事项：乙方在引入新技术时，应确保技术来源合法，避免侵犯他人知识产权。解决办法：设立技术升级基金，鼓励乙方进行技术创新，同时加强技术培训和技术交流。四、特殊应用场景四：市场波动导致价格变动应用场合：水果市场价格波动，影响乙方收益。注意事项及条款修正：1.在合同中增加“价格调整条款”，以应对市场波动。2.修正条款：当市场价格波动超过一定幅度时，双方应协商调整承包金。3.注意事项：双方应密切关注市场动态，及时调整销售策略。解决办法：建立价格联动机制，根据市场行情调整承包金，同时乙方应多元化经营，降低市场风险。五、特殊应用场景五：环境保护与绿色农业应用场合：政府加强对农业环境保护的监管，要求果园实施绿色农业。注意事项及条款修正：1.在合同中增加“环境保护与绿色农业条款”，明确双方在环保方面的责任。2.修正条款：乙方在承包期内应按照甲方要求，实施绿色农业措施，确保果园环境达标。3.注意事项：乙方应关注环保政策变化，及时调整生产经营活动。解决办法：制定绿色农业实施方案，加强环保设施建设，提高果园环保水平。1.合同履行过程中的沟通与协调：双方应保持密切沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。2.承包金支付的及时性与准确性：乙方应确保按时足额支付承包金，避免产生逾期付款违约金。3.技术资料的保护与保密：双方应对技术资料进行妥善保管，防止泄露给第三方。4.果园设施的维护与更新：乙方应定期检查果园设施，确保其正常运行。1.果园农业项目技术资料清单：这份清单要详细列出甲方提供的技术文件、资料、图纸等，方便乙方查阅和使用。2.果园承包范围示意图：这张图要清晰地展示乙方承包的果园范围，避免日后出现纠纷。3.承包金支付凭证：这个凭证是乙方支付承包金的证明，需要妥善保管，以备查证。多方为主导时的，附件条款及说明：一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：甲方监督与检查权1.甲方有权不定期对乙方承包的果园进行监督、检查，以确保乙方按照甲方的要求进行经营管理。2.乙方应积极配合甲方的监督、检查工作，并提供必要的便利条件。说明：此条款赋予甲方对乙方承包活动的监督权，确保乙方按照合同约定履行义务。附加条款二：甲方技术指导与培训1.甲方应定期向乙方提供技术指导，包括但不限于果树种植、病虫害防治、果实采摘等技术环节。2.甲方有权组织乙方人员进行技术培训，乙方应确保相关人员参加培训。说明：此条款明确甲方在技术方面的支持责任，提升乙方经营管理水平。附加条款三：甲方优先购买权1.在同等条件下，甲方享有乙方所生产果品的优先购买权。2.乙方出售果品时，应提前通知甲方，并在价格、数量等方面给予甲方优惠。说明：此条款保障甲方在果品销售方面的利益，确保甲方对果品资源的控制权。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：乙方经营自主权1.乙方在承包期内享有果园经营管理的自主权，甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动。2.乙方有权根据市场情况自主决定种植计划、销售策略等。说明：此条款保障乙方在承包期内的经营自主权，充分发挥乙方的主观能动性。附加条款二：乙方收益保障1.在承包期内，如遇不可抗力因素导致果园减产，甲方应适当减免承包金。2.甲方应采取措施保障乙方的基本收益，如提供最低收购价等。说明：此条款确保乙方在面临不可抗力因素时，能够得到甲方的支持，降低经营风险。附加条款三：乙方技术改进与创新1.乙方在承包期内进行技术改进与创新，甲方应给予适当的经济补偿或优惠政策。2.乙方有权申请相关技术专利，甲方不得侵犯乙方的知识产权。说明：此条款鼓励乙方进行技术创新，保障乙方在技术改进方面的合法权益。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附加条款一：第三方中介服务1.双方同意引入第三方中介机构，为双方提供果园承包相关的咨询、评估等服务。2.第三方中介机构的费用由双方共同承担，具体比例由双方协商确定。说明：此条款明确第三方中介的职责和服务费用，为双方提供专业支持。附加条款二：第三方调解与仲裁1.双方在合同履行过程中发生的争议，可提交第