房地产项目前期策划服务合同书

房地产项目前期策划服务合同书第一篇范文：合同编号：__________一、定义与术语1.2“房地产项目”指甲方拟开发的位于【地理位置】的房地产项目。1.3“前期策划服务”指甲方委托乙方提供的关于房地产项目的市场调研、项目定位、规划设计、投资分析等服务内容。1.4“合同附件”指本合同所附的文件、资料及乙方提交的工作成果。二、合同目标2.1甲方委托乙方为其房地产项目提供前期策划服务。2.2乙方根据甲方需求，为甲方提供专业、高效的前期策划服务，确保项目顺利推进。三、服务内容（1）市场调研与分析；（2）项目定位与产品策划；（3）规划设计建议；（4）投资分析报告；（5）其他与项目前期策划相关的工作。3.2乙方应在合同约定的时间内，向甲方提交前期策划服务工作成果。四、合同期限4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至房地产项目取得施工许可证之日止。4.2如因甲方原因导致合同期限延长，双方应签订书面补充协议。五、费用及支付5.1甲方应支付乙方前期策划服务费，具体金额及支付方式如下：（1）服务费总额：【金额】元；（2）支付方式：【支付方式】。5.3甲方应在合同签订后【工作日】内支付乙方首期服务费，乙方开具正规发票。六、保密条款6.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和技术秘密，应予以严格保密。6.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。七、违约责任7.1双方应严格履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。7.2违约金金额为合同总金额的【百分比】。八、争议解决8.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、附件9.1附件一：《房地产项目前期策划服务内容清单》9.2附件二：《房地产项目前期策划服务进度表》9.3附件三：《房地产项目前期策划服务费用支付明细》十、其他10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________签订日期：__________________________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________一、定义与术语1.2“房地产项目”指甲方拟开发的位于【地理位置】的房地产项目。1.3“前期策划服务”指甲方委托乙方提供的关于房地产项目的市场调研、项目定位、规划设计、投资分析等服务内容。1.4“第三方服务”指甲方委托丙方提供的与房地产项目前期策划相关的辅助服务。1.5“合同附件”指本合同所附的文件、资料及乙方、丙方提交的工作成果。二、合同主体及职责2.1甲方为房地产项目的开发主体，享有项目开发的主导权和最终决策权。2.2乙方为前期策划服务提供方，负责为甲方提供专业的前期策划服务。2.3丙方为第三方服务提供方，协助乙方完成前期策划服务工作，确保甲方权益。三、甲方权利与义务3.1甲方权利：（1）对房地产项目前期策划服务全过程享有监督权和知情权；（2）对乙方和丙方提供的服务成果进行审核，并提出修改意见；（3）在乙方和丙方未能按照合同约定履行义务时，有权要求其改正，并追究其违约责任；（4）享有房地产项目前期策划服务费的优先支付权。3.2甲方义务：（1）按照合同约定向乙方和丙方支付服务费用；（2）为乙方和丙方提供必要的项目资料和现场条件；（3）对乙方和丙方提供的服务成果保密。四、乙方与丙方权利与义务4.1乙方权利：（1）按照甲方要求，独立完成前期策划服务工作；（2）获得甲方支付的服务费用。4.1乙方义务：（1）按照合同约定的时间、质量完成前期策划服务工作；（2）对甲方提供的项目资料保密；（3）在服务过程中，配合丙方完成相关工作。4.3丙方权利：（1）获得甲方支付的服务费用；（2）在乙方无法履行合同义务时，有权要求甲方支付已完成部分的费用。4.4丙方义务：（1）协助乙方完成前期策划服务工作；（2）对甲方提供的项目资料保密；（3）在服务过程中，接受甲方的监督和指导。五、费用及支付5.1甲方应支付乙方和丙方前期策划服务费，具体金额及支付方式如下：（1）乙方服务费总额：【金额】元；（2）丙方服务费总额：【金额】元；（3）支付方式：【支付方式】。5.2甲方应在合同签订后【工作日】内支付乙方和丙方首期服务费，乙方和丙方开具正规发票。六、违约责任及限制条款6.1乙方和丙方应严格履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。6.2违约金金额为合同总金额的【百分比】。6.3乙方和丙方在合同期限内，不得为与甲方房地产项目相同或相似的项目提供前期策划服务。七、争议解决7.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、附件8.1附件一：《房地产项目前期策划服务内容清单》8.2附件二：《房地产项目前期策划服务进度表》8.3附件三：《房地产项目前期策划服务费用支付明细》九、第三方介入的意义和目的9.1丙方的介入，旨在为甲方提供更为全面、专业的服务，确保房地产项目前期策划工作的顺利进行。9.2通过丙方的辅助，甲方可以更好地监督乙方的工作，保障项目前期策划的质量和进度。十、甲方为主导的目的和意义10.1以甲方为主导，有利于维护甲方的合法权益，确保项目前期策划工作符合甲方的发展战略和利益需求。10.2甲方主导有利于充分发挥甲方在项目开发过程中的决策权和监督权，确保项目前期策划工作的顺利推进。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________丙方（盖章）：______________________签订日期：__________________________第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________一、定义与术语1.2“工程项目”指甲方拟建设的位于【地理位置】的工程项目。1.3“项目管理服务”指甲方委托乙方提供的关于工程项目的规划、设计、施工、监理等服务内容。1.4“第三方服务”指甲方委托丙方提供的与工程项目管理相关的辅助服务。1.5“合同附件”指本合同所附的文件、资料及乙方、丙方提交的工作成果。二、合同主体及职责2.1甲方为工程项目的投资主体，享有项目投资的主导权和最终决策权。2.2乙方为项目管理服务提供方，负责为甲方提供专业的项目管理服务。2.3丙方为第三方服务提供方，协助乙方完成项目管理服务工作，确保乙方权益。三、乙方权利与义务3.1乙方权利：（1）对工程项目管理全过程享有独立管理权和决策权；（2）对甲方和丙方提供的服务进行监督，并提出改进意见；（3）在甲方和丙方未能按照合同约定履行义务时，有权要求其改正，并追究其违约责任；（4）享有工程项目管理服务费的优先支付权。3.2乙方义务：（1）按照合同约定向甲方和丙方提供专业的项目管理服务；（2）对甲方和丙方提供的信息保密；（3）确保工程项目按照约定的质量、进度、安全等目标顺利完成。四、甲方与丙方权利与义务4.1甲方权利：（1）对工程项目管理全过程享有知情权和监督权；（2）对乙方和丙方提供的服务成果进行审核，并提出建议。4.2甲方义务：（1）按照合同约定向乙方和丙方支付服务费用；（2）为乙方和丙方提供必要的项目资料和现场条件；（3）对乙方和丙方提供的服务成果保密。4.3丙方权利：（1）获得甲方支付的服务费用；（2）在乙方无法履行合同义务时，有权要求甲方支付已完成部分的费用。4.4丙方义务：（1）协助乙方完成项目管理服务工作；（2）对甲方提供的项目资料保密；（3）在服务过程中，接受乙方的监督和指导。五、费用及支付5.1甲方应支付乙方和丙方项目管理服务费，具体金额及支付方式如下：（1）乙方服务费总额：【金额】元；（2）丙方服务费总额：【金额】元；（3）支付方式：【支付方式】。5.2甲方应在合同签订后【工作日】内支付乙方和丙方首期服务费，乙方和丙方开具正规发票。六、违约责任及限制条款6.1甲方应严格履行合同义务，如甲方违约，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。6.2违约金金额为合同总金额的【百分比】。6.3甲方在合同期限内，不得为与工程项目相同或相似的项目另行委托其他项目管理服务。七、争议解决7.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、附件8.1附件一：《工程项目管理服务内容清单》8.2附件二：《工程项目管理服务进度表》8.3附件三：《工程项目管理服务费用支付明细》九、乙方为主导的目的和意义9.1以乙方为主导，有利于充分发挥乙方在工程项目管理中的专业优势，确保项目按照既定目标高效、优质完成。9.2乙方主导有利于维护乙方的合法权益，保障乙方在项目管理过程中的决策权和实施权。十、弱化甲方为主导的意义和目的10.1弱化甲方为