客栈经营权出租合同书书

客栈经营权出租合同书书第一篇范文：合同编号：__________一、定义与术语1.2“甲方”指甲方（出租方），即客栈所有权人，拥有客栈的经营权。1.3“乙方”指乙方（承租方），即租赁客栈经营权的自然人、法人或其他组织。1.4“客栈”指位于______省______市______区______街（路）______号的建筑物及其附属设施。1.5“经营权”指甲方授权乙方在合同期限内对客栈进行经营管理的权利。二、合同标的2.1甲方同意将客栈的经营权出租给乙方，乙方同意承租甲方出租的客栈经营权。2.2甲方保证其对客栈拥有合法、完整的所有权及经营权，有权将客栈经营权出租给乙方。三、租赁期限3.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租合同。若双方在租赁期满前______日内未达成续租协议，本合同自动终止。四、租金及支付方式（1）租金总额为人民币______元（大写：______元整）；（2）租金支付方式为每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）；（3）租金支付时间为每______个月的______日之前。五、双方权利与义务5.1甲方权利与义务：（1）保证乙方在租赁期限内享有客栈的经营权；（2）负责办理与客栈经营权出租相关的手续；（3）监督乙方按照约定经营客栈，确保乙方合法合规经营；（4）在租赁期限内，不得干涉乙方正当的经营行为。5.2乙方权利与义务：（1）按照约定经营客栈，不得擅自改变经营范围；（2）按时足额支付租金；（3）负责维护客栈设施，确保客栈正常运营；（4）遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、合同变更、解除及终止8.1双方同意，本合同的变更、解除及终止，须书面签订协议，并经双方签字盖章后生效。九、附件（1）客栈产权证明复印件；（2）甲方身份证明复印件；（3）乙方身份证明复印件；（4）客栈设施清单。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：______年______月______日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________一、定义与术语1.2“甲方”指甲方（出租方），即客栈所有权人，拥有客栈的经营权。1.3“乙方”指乙方（承租方），即租赁客栈经营权的自然人、法人或其他组织。1.4“丙方”指丙方（第三方），在本合同中承担监督、协调等职责，保障甲方权益。1.5“客栈”指位于______省______市______区______街（路）______号的建筑物及其附属设施。1.6“经营权”指甲方授权乙方在合同期限内对客栈进行经营管理的权利。二、合同主体及第三方职责2.1甲方、乙方和丙方为本合同的主体，各自享有权利、承担义务。2.2丙方职责：（1）监督乙方履行合同义务，确保甲方权益不受损害；（2）协调甲乙双方在合同履行过程中的纠纷；（3）对乙方的经营状况进行评估，并向甲方报告；（4）在乙方违约时，协助甲方采取相应措施。三、租赁期限及租金3.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租金总额为人民币______元（大写：______元整），租金支付方式及时间为合同附件。四、甲方权利与义务4.1甲方权利：（1）在租赁期限内，享有客栈的所有权及经营权；（2）收取乙方支付的租金；（3）要求乙方按照约定经营客栈，确保甲方权益；（4）在乙方违约时，有权要求丙方采取措施保障甲方权益。4.2甲方义务：（1）保证对客栈拥有合法、完整的所有权及经营权；（2）协助丙方监督乙方履行合同义务；（3）在租赁期限内，不得干涉乙方正当的经营行为。五、乙方权利与义务5.1乙方权利：（1）在租赁期限内，享有客栈的经营权；（2）按照约定经营范围开展经营活动。5.2乙方义务：（1）按时足额支付租金；（2）维护客栈设施，确保客栈正常运营；（3）遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动；（4）接受丙方的监督与协调。六、丙方权利与义务6.1丙方权利：（1）收取甲方支付的监督、协调费用；（2）在乙方违约时，采取措施保障甲方权益。6.2丙方义务：（1）履行本合同约定的监督、协调职责；（2）对乙方的经营状况进行评估，并向甲方报告；（3）在甲乙双方发生纠纷时，积极协调解决。七、违约责任及限制条款7.1乙方违约责任：（1）乙方未按时足额支付租金，应支付违约金，并赔偿甲方损失；（2）乙方擅自改变经营范围或从事违法经营活动，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；（3）乙方违反合同约定，甲方有权要求丙方采取措施保障甲方权益。7.2乙方限制条款：（1）乙方在租赁期限内，不得将客栈经营权转让给第三方；（2）乙方未经甲方书面同意，不得对客栈进行改造或扩建。八、合同变更、解除及终止8.1双方同意，本合同的变更、解除及终止，须书面签订协议，并经甲、乙、丙三方签字盖章后生效。九、附件（1）客栈产权证明复印件；（2）甲方身份证明复印件；（3）乙方身份证明复印件；（4）丙方资质证明复印件；（5）客栈设施清单。十、第三方介入的意义和目的10.1第三方介入本合同，旨在保障甲方权益，确保乙方合规经营，降低甲方风险。10.2第三方的介入，有助于甲乙双方在合同履行过程中更好地沟通与协作，提高合同履行效率。十一、甲方为主导的目的和意义11.1以甲方为主导，有利于维护甲方的合法权益，确保客栈经营稳定；11.2甲方为主导，有助于充分发挥甲方在客栈经营过程中的决策作用，保障客栈的长远发展。本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________丙方（签字/盖章）：____________________签订日期：______年第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________一、定义与术语1.2“甲方”指甲方（出租方），即餐饮店所有权人，拥有餐饮店的经营权。1.3“乙方”指乙方（承租方），即租赁餐饮店经营权的自然人、法人或其他组织。1.4“丙方”指丙方（第三方），在本合同中承担监督、协调等职责，保障乙方权益。1.5“餐饮店”指位于______省______市______区______街（路）______号的建筑物及其附属设施。1.6“经营权”指甲方授权乙方在合同期限内对餐饮店进行经营管理的权利。二、合同主体及第三方职责2.1甲方、乙方和丙方为本合同的主体，各自享有权利、承担义务。2.2丙方职责：（1）监督甲方履行合同义务，确保乙方权益不受损害；（2）协调甲乙双方在合同履行过程中的纠纷；（3）对甲方的经营状况进行评估，并向乙方报告；（4）在甲方违约时，协助乙方采取相应措施。三、租赁期限及租金3.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租金总额为人民币______元（大写：______元整），租金支付方式及时间为合同附件。四、乙方权利与义务4.1乙方权利：（1）在租赁期限内，享有餐饮店的经营管理权；（2）要求甲方按照约定提供餐饮店及相关设施；（3）在甲方违约时，有权要求丙方采取措施保障乙方权益；（4）享有餐饮店经营所得的收益。4.2乙方义务：（1）按时足额支付租金；（2）维护餐饮店设施，确保餐饮店正常运营；（3）遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动；（4）接受丙方的监督与协调。五、甲方权利与义务5.1甲方权利：（1）收取乙方支付的租金；（2）监督乙方按照约定经营餐饮店。5.2甲方义务：（1）保证对餐饮店拥有合法、完整的所有权及经营权；（2）协助丙方监督乙方履行合同义务；（3）在租赁期限内，不得干涉乙方正当的经营行为。六、丙方权利与义务6.1丙方权利：（1）收取乙方支付的监督、协调费用；（2）在甲方违约时，采取措施保障乙方权益。6.2丙方义务：（1）履行本合同约定的监督、协调职责；（2）对甲方的经营状况进行评估，并向乙方报告；（3）在甲乙双方发生纠纷时，积极协调解决。七、违约责任及限制条款7.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定提供餐饮店及相关设施，应支付违约金，并赔偿乙方损失；（2）甲方擅自干涉乙方正当经营，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金；（3）甲方违反合同约定，乙方有权要求丙方采取措施保障乙方权益。7.2甲方限制条款：（1）甲方在租赁期限内，不得将餐饮店经营权转让给第三方；（2）甲方未经乙方书面同意，不得对餐饮店进行改造或扩建。八、合同变更、解除及终止8.1双方同意，本合同的变更、解除及终止，须书面签订协议，并经甲、乙、丙三方签字盖章后生效。九、附件（1）餐饮店产权证明复印件；（2）甲方身份证明复印件；（3）乙方身份证明复印件；（4）丙方资质证明复印件；（5）餐饮店设施清单。十、乙方为主导的目的和意义10.1以乙方为主导，有利于保障乙方在餐饮店经营过程中的合法权益，充分发挥乙方的主观能动性；10.2乙方为主导，有助于乙方更好地把