商铺返租合同书返租商铺协议书

商铺返租合同书返租商铺协议书第一篇范文：合同编号：__________名称：____________________地址：____________________法定代表人/负责人：_______名称：____________________地址：____________________法定代表人/负责人：_______鉴于：2.乙方有意租赁并经营该商铺；双方经友好协商，就商铺的租赁事宜达成如下协议：一、租赁商铺1.1甲方同意将商铺出租给乙方，并保证甲方对商铺拥有完全的所有权及处分权。二、租赁期限三、租金及支付方式3.2乙方应在每月的【日】前将当月租金支付至甲方指定的账户。四、商铺的使用4.1乙方有权在租赁期内独占使用商铺，并用于【用途】。4.2乙方应合理使用商铺，并负责维护商铺的整洁和安全。五、维修及保养5.1乙方负责租赁期内商铺的日常维修和保养。5.2甲方负责商铺的结构性维修和大型设施的更换。六、违约责任6.1如任何一方违反本合同的任何条款，守约方有权要求违约方赔偿因此造成的一切损失。七、争议解决7.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至【法院/仲裁机构】解决。八、合同的修改和终止8.1本合同的任何修改和终止均应以书面形式作出，并经双方签字盖章确认。九、其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。十、附件10.1本合同附件包括但不限于：附件一：商铺平面图附件二：商铺设施清单附件三：租赁期间商铺维修记录本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________日期：_________________________日期：_________________________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________名称：____________________地址：____________________法定代表人/负责人：_______名称：____________________地址：____________________法定代表人/负责人：_______名称：____________________地址：____________________法定代表人/负责人：_______鉴于：2.乙方有意租赁并经营该商铺；3.丙方是一家专业的商铺管理公司，愿意介入商铺的租赁管理；三方经友好协商，就商铺的租赁事宜达成如下协议：一、租赁商铺1.1甲方同意将商铺出租给乙方，并保证甲方对商铺拥有完全的所有权及处分权。二、租赁期限三、租金及支付方式3.2乙方应在每月的【日】前将当月租金支付至甲方指定的账户。四、商铺的使用4.1乙方有权在租赁期内独占使用商铺，并用于【用途】。4.2乙方应合理使用商铺，并负责维护商铺的整洁和安全。五、维修及保养5.1乙方负责租赁期内商铺的日常维修和保养。5.2甲方负责商铺的结构性维修和大型设施的更换。六、丙方的职责和权利6.1丙方作为管理方，负责商铺的日常管理工作，包括但不限于租赁、维修、保养等。6.2丙方有权收取乙方支付的租金，并从中扣除管理费用后支付给甲方。6.3丙方有权对乙方进行监督，确保乙方合理使用商铺，并遵守本合同的各项条款。七、甲方的权利和利益7.1甲方有权要求乙方按照本合同的约定支付租金。7.2甲方有权要求丙方按照本合同的约定进行商铺的日常管理。7.3甲方有权要求丙方对乙方进行监督，确保乙方合理使用商铺。7.4甲方有权要求丙方按照本合同的约定支付租金收入。八、乙方的违约及限制条款8.1如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。8.2乙方在租赁期内不得将商铺转租或转让给任何第三方，否则视为乙方违约。九、争议解决9.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，三方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至【法院/仲裁机构】解决。十、合同的修改和终止10.1本合同的任何修改和终止均应以书面形式作出，并经三方签字盖章确认。十一、其他条款11.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。十二、附件12.1本合同附件包括但不限于：附件一：商铺平面图附件二：商铺设施清单附件三：租赁期间商铺维修记录本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________丙方（盖章）：_________________日期：_________________________日期：_________________________日期：_________________________本合同的签订，旨在明确三方在商铺租赁过程中的责权利关系，特别是强调甲方的权益主导地位。通过引入丙方作为管理方，甲方可以更加专注于商铺的所有权管理，而将日常管理工作委托给专业的丙方进行。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，甲方可以更好地保护自己的利益，确保商铺的合理使用和租金的按时支付。这样的合同模式，既保障了甲方的权益，又提高了商铺的管理效率，实现了三方共赢的局面。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________名称：____________________地址：____________________法定代表人/负责人：_______名称：____________________地址：____________________法定代表人/负责人：_______名称：____________________地址：____________________法定代表人/负责人：_______鉴于：2.乙方有意租赁并使用该办公空间；3.丙方是一家专业的办公空间运营公司，愿意介入办公空间的租赁运营；三方经友好协商，就办公空间的租赁事宜达成如下协议：一、租赁办公空间1.1甲方同意将办公空间出租给乙方，并保证甲方对办公空间拥有完全的所有权及处分权。二、租赁期限三、租金及支付方式3.2乙方应在每月的【日】前将当月租金支付至甲方指定的账户。四、办公空间的使用4.1乙方有权在租赁期内独占使用办公空间，并用于【用途】。4.2乙方应合理使用办公空间，并负责维护办公空间的整洁和安全。五、维修及保养5.1乙方负责租赁期内办公空间的日常维修和保养。5.2甲方负责办公空间的结构性维修和大型设施的更换。六、丙方的职责和权利6.1丙方作为运营方，负责办公空间的日常运营工作，包括但不限于租赁、维修、保养等。6.2丙方有权收取乙方支付的租金，并从中扣除运营费用后支付给甲方。6.3丙方有权对乙方进行监督，确保乙方合理使用办公空间，并遵守本合同的各项条款。七、乙方的权利和利益7.1乙方有权要求甲方按照本合同的约定提供办公空间。7.2乙方有权要求丙方按照本合同的约定进行办公空间的日常运营。7.3乙方有权要求丙方对甲方进行监督，确保甲方履行本合同的各项条款。7.4乙方有权要求丙方按照本合同的约定支付租金收入。八、甲方的违约及限制条款8.1如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。8.2甲方在租赁期内不得将办公空间转租或转让给任何第三方，否则视为甲方违约。九、争议解决9.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，三方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至【法院/仲裁机构】解决。十、合同的修改和终止10.1本合同的任何修改和终止均应以书面形式作出，并经三方签字盖章确认。十一、其他条款11.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。十二、附件12.1本合同附件包括但不限于：附件一：办公空间平面图附件二：办公空间设施清单附件三：租赁期间办公空间维修记录本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________丙方（盖章）：_________________日期：_________________________日期：_________________________日期：_________________________本合