房屋居间买卖合同书范文

房屋居间买卖合同书范文第一篇范文：合同编号：__________一、定义与解释1.2“房屋”指位于（具体地址）的房产，房屋所有权证编号为：__________。1.3“居间服务”指甲方委托乙方为房屋买卖提供的中介服务。1.4“成交价”指甲方与买方约定的房屋转让价格。二、合同标的2.1甲方同意将房屋出售给乙方指定的买方，乙方承诺为甲方提供居间服务，协助甲方完成房屋买卖事宜。2.2甲方保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷，具备合法出售条件。三、居间服务内容3.1乙方负责为甲方寻找合适的买方，并协助双方签订房屋买卖合同。3.2乙方在居间过程中，应积极履行信息披露义务，确保甲方与买方了解房屋的真实情况。3.3乙方应协助甲方办理房屋过户、贷款等相关手续。四、成交价及支付方式4.1甲乙双方商定房屋成交价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（1）定金：买方在签订本合同时支付定金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（2）首付款：买方在办理房屋过户手续前支付首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（3）贷款：买方在办理房屋过户手续后，按照贷款银行的要求支付剩余房款。五、甲方义务5.1甲方保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。5.2甲方应按照约定时间办理房屋过户手续，并协助乙方完成居间服务。5.3甲方应承担房屋买卖过程中的相关税费。六、乙方义务6.1乙方应按照本合同约定，为甲方提供居间服务。6.2乙方应确保居间过程中，甲方与买方的合法权益不受侵害。6.3乙方不得泄露甲方与买方的个人信息及商业秘密。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担相应的法律责任。7.2若因甲方原因导致房屋买卖合同无法履行，甲方应双倍返还定金给买方；若因乙方原因导致合同无法履行，乙方应退还已收取的居间服务费。八、争议解决8.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、合同变更、解除及终止9.1甲乙双方一致同意，可对本合同进行变更、解除或终止。9.2合同变更、解除或终止后，双方应按照约定办理相关手续，并承担相应责任。十、附件10.1附件一：房屋所有权证复印件10.2附件二：甲方身份证复印件10.3附件三：乙方营业执照复印件10.4附件四：房屋买卖合同本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）签字（或盖章）：__________签订日期：__________乙方（居间方）签字（或盖章）：__________签订日期：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________一、定义与解释1.2“甲方”指房屋所有权人，即卖方。1.3“乙方”指提供居间服务的公司。1.4“丙方”指房屋买方。1.5“房屋”指甲方拥有所有权的房产，位于（具体地址），房屋所有权证编号为：__________。二、合同标的2.1甲方同意将房屋出售给丙方，乙方负责提供居间服务，协助甲方与丙方完成房屋买卖事宜。2.2甲方保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷，具备合法出售条件。三、第三方主体丙方的责权利3.1丙方权利：（1）丙方有权要求甲方按照本合同约定交付房屋及办理过户手续。（2）丙方有权在房屋过户后享有房屋所有权及使用权。3.2丙方义务：（1）丙方应按照本合同约定的价格和方式支付房款。（2）丙方应配合甲方和乙方办理房屋过户等相关手续。3.3丙方责任：若丙方违约，应承担相应的法律责任。四、甲方的权利条款及利益条款4.1甲方权利：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供居间服务。（2）甲方有权要求丙方按照本合同约定支付房款。（3）甲方有权在丙方违约时，要求乙方承担相应的居间责任。4.2甲方利益条款：（1）甲方在房屋过户前，有权要求丙方支付一定数额的定金。（2）甲方有权在丙方逾期支付房款时，要求乙方承担违约责任。（3）甲方有权要求乙方退还已收取的居间服务费，如因乙方原因导致合同无法履行。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方违约责任：（1）若乙方未能按照本合同约定提供居间服务，甲方有权要求乙方退还已收取的居间服务费。（2）若乙方泄露甲方与丙方的个人信息及商业秘密，应承担相应的赔偿责任。5.2乙方限制条款：（1）乙方在居间过程中，不得擅自提高房屋成交价。（2）乙方不得在居间过程中，损害甲方与丙方的合法权益。六、合同变更、解除及终止6.1甲、乙、丙三方一致同意，可对本合同进行变更、解除或终止。6.2合同变更、解除或终止后，三方应按照约定办理相关手续，并承担相应责任。七、争议解决7.1本合同履行过程中，如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、附件8.1附件一：房屋所有权证复印件8.2附件二：甲方身份证复印件8.3附件三：乙方营业执照复印件8.4附件四：丙方身份证复印件8.5附件五：房屋买卖合同本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）签字（或盖章）：__________签订日期：__________乙方（居间方）签字（或盖章）：__________签订日期：__________丙方（买方）签字（或盖章）：__________签订日期：__________三方签订本合同，旨在明确各自的权利、义务和责任，确保房屋买卖事宜的顺利进行。第三方丙方的介入，有助于平衡甲乙双方的利益，降低交易风险，提高交易效率。甲方作为房屋所有权人，其权益为主导，有利于保障其在交易过程中的合法权益。同时，甲方为主导的目的和意义在于，确保房屋买卖合同能够更好地维护甲方利益，保障交易的公平、公正、透明。在甲方的权益得到保障的前提下，三方共同推进房屋买卖事宜，实现共赢。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________一、定义与解释1.2“甲方”指租赁房屋的需求方，即承租方。1.3“乙方”指提供房屋租赁服务的公司。1.4“丙方”指房屋所有权人，即出租方。1.5“租赁房屋”指丙方拥有所有权的房产，位于（具体地址），房屋所有权证编号为：__________。二、合同标的2.1甲方同意租赁丙方的房屋，乙方负责提供租赁服务，协助甲方与丙方完成房屋租赁事宜。2.2丙方保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷，具备合法出租条件。三、第三方主体丙方的责权利3.1丙方权利：（1）丙方有权要求甲方按照本合同约定支付租金。（2）丙方有权在甲方违约时，要求乙方承担相应的居间责任。3.2丙方义务：（1）丙方应按照本合同约定，将房屋交付给甲方使用。（2）丙方应保证房屋在租赁期间符合约定的使用条件。3.3丙方责任：若丙方违约，应承担相应的法律责任。四、乙方的权利条款及利益条款4.1乙方权利：（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定支付居间服务费。（2）乙方有权要求丙方按照本合同约定支付佣金。（3）乙方有权在甲方或丙方违约时，要求违约方承担相应的责任。4.2乙方利益条款：（1）乙方在提供租赁服务过程中，有权收取甲方支付的居间服务费。（2）乙方有权在丙方逾期支付佣金时，要求丙方支付违约金。（3）乙方有权要求甲方和丙方赔偿因违约造成的损失。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方违约责任：（1）若甲方未能按照本合同约定支付租金，应承担相应的违约责任。（2）若甲方违反租赁房屋的使用规定，应承担相应的赔偿责任。5.2甲方限制条款：（1）甲方在租赁期间，不得擅自改变房屋结构和用途。（2）甲方不得在租赁期间，损害丙方的合法权益。六、合同变更、解除及终止6.1甲、乙、丙三方一致同意，可对本合同进行变更、解除或终止。6.2合同变更、解除或终止后，三方应按照约定办理相关手续，并承担相应责任。七、争议解决7.1本合同履行过程中，如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、附件8.1附件一：房屋所有权证复印件8.2附件二：甲方身份证复印件8.3附件三：乙方营业执照复印件8.4附件四：丙方身份证复印件8.5附件五：房屋租赁合同本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（承租方）签字（或盖章）：__________签订日期：__________乙方（租赁服务方）签字（或盖章）：__________签订日期：__________丙方（出租方）签字（或盖章）：__________签订日期：__________三方签订本合同，旨在明确各自的权利、义务和责任，确保