私有房屋出售合同书书

私有房屋出售合同书书第一篇范文：合同编号：__________一、定义及解释1.2“房屋”指位于_______省_______市_______区（县）_______街道（乡、镇）_______号院的房产，房产证编号为：_______。1.3“成交价”指甲方将房屋出售给乙方的价格，双方确认的成交价为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。1.4“交付”指甲方将房屋及其附属设施、设备、钥匙等交付给乙方的过程。1.5“附件”指本合同所附的文件清单，包括但不限于房屋产权证、土地使用权证、房屋平面图等。二、房屋基本情况2.1甲方保证其对出售的房屋拥有完全、合法的所有权，房屋产权清晰，无任何权属纠纷。2.2房屋面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋用途为_______。2.3房屋土地使用权类型为_______，土地使用权面积为_______平方米。三、成交价及支付方式3.1双方确认，房屋成交价为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。3.2.1首付款：乙方在签订本合同时支付人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。3.2.2尾款：乙方在办理房屋过户手续前，将剩余款项支付给甲方。3.3甲方收到乙方支付的首付款后，应向乙方出具收据。四、交付及过户4.1甲方应在收到乙方全部购房款后_______个工作日内，将房屋及其附属设施、设备、钥匙等交付给乙方。4.2双方应共同办理房屋过户手续，甲方应协助乙方办理相关手续，过户费用由乙方承担。4.3房屋过户手续办理完毕后，甲方将房屋所有权转移给乙方。五、甲方承诺与保证5.1甲方承诺所出售的房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押、查封等影响房屋交易的情况。5.2甲方保证在合同履行过程中，不擅自变更房屋结构、用途，不影响乙方正常使用。六、乙方承诺与保证6.1乙方承诺按照合同约定的方式支付购房款。6.2乙方保证在合同履行过程中，遵守国家法律法规，合法使用房屋。七、违约责任7.1如甲方违反本合同约定，应向乙方支付违约金，违约金为成交价的_______%。7.2如乙方违反本合同约定，应向甲方支付违约金，违约金为成交价的_______%。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、合同变更、解除及终止9.1双方同意，合同的变更、解除及终止，应书面签署，并经双方确认。9.2在合同履行期间，如发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行，双方互不承担违约责任。十、附件10.1房屋产权证（复印件）10.2土地使用权证（复印件）10.3房屋平面图10.4甲方身份证复印件10.5乙方身份证复印件甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________签订日期：__________________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________一、定义及解释1.2“房屋”指位于_______省_______市_______区（县）_______街道（乡、镇）_______号院的房产，房产证编号为：_______。1.3“成交价”指甲方将房屋出售给乙方的价格，双方确认的成交价为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。1.5“附件”指本合同所附的文件清单，包括但不限于房屋产权证、土地使用权证、房屋平面图等。二、三方主体及职责2.1甲方（卖方）：拥有房屋所有权，负责按照合同约定出售房屋。2.2乙方（买方）：负责按照合同约定购买房屋，并支付相应款项。2.3丙方（第三方）：负责监督合同的履行，保障甲方权益，协调处理交易过程中的纠纷。三、甲方的权利与义务3.1甲方权利3.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定的方式、期限支付购房款。3.1.2甲方有权要求丙方对乙方履行合同情况进行监督，确保甲方权益不受损害。3.1.3甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金，并有权解除合同。3.2甲方义务3.2.1甲方应保证房屋产权清晰，无权属纠纷。3.2.2甲方应按照合同约定将房屋及其附属设施、设备、钥匙等交付给乙方。四、乙方的权利与义务4.1乙方权利4.1.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋及其附属设施、设备、钥匙等。4.1.2乙方有权要求丙方对甲方履行合同情况进行监督，确保交易安全。4.2乙方义务4.2.1乙方应按照合同约定的方式、期限支付购房款。4.2.2乙方应遵守国家法律法规，合法使用房屋。五、丙方的权利与义务5.1丙方权利5.1.1丙方有权监督甲方、乙方履行合同，对违约行为进行纠正。5.1.2丙方有权在甲方、乙方发生纠纷时，提出解决方案，协调双方达成一致。5.2丙方义务5.2.1丙方应保障甲方权益，确保乙方按照合同约定履行义务。5.2.2丙方应在合同履行过程中，为甲方、乙方提供专业、中立的意见。六、成交价及支付方式6.1双方确认，房屋成交价为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。6.2.1首付款：乙方在签订本合同时支付人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。6.2.2尾款：乙方在办理房屋过户手续前，将剩余款项支付给甲方。6.3丙方负责监督乙方支付款项的进度，确保甲方权益。七、违约责任及限制条款7.1乙方违约责任7.1.1如乙方未按合同约定支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为成交价的_______%。7.1.2乙方逾期支付购房款的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期违约金。7.2甲方权益保障7.2.1甲方有权在乙方违约时，要求丙方介入，保障甲方权益。7.2.2丙方应采取措施，确保甲方在乙方违约时，能够及时收回房屋及相应款项。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过丙方协调解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、合同变更、解除及终止9.1双方同意，合同的变更、解除及终止，应书面签署，并经三方确认。9.2在合同履行期间，如发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行，三方互不承担违约责任。十、附件10.1房屋产权证（复印件）10.2土地使用权证（复印件）10.3房屋平面图10.4甲方身份证复印件10.5乙方身份证复印件10.6丙方营业执照复印件第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________一、定义及解释1.2“租赁物”指甲方拥有所有权并同意出租给乙方的物品，具体物品名称、型号、数量等详见附件一。1.3“租金”指甲方出租租赁物给乙方所收取的费用，双方确认的租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。1.5“附件”指本合同所附的文件清单，包括但不限于租赁物清单、租赁合同、双方身份证明等。二、三方主体及职责2.1甲方（出租方）：拥有租赁物所有权，负责按照合同约定出租租赁物。2.2乙方（承租方）：负责按照合同约定租赁并使用租赁物，并支付相应租金。2.3丙方（第三方）：负责监督合同的履行，保障乙方权益，协调处理租赁过程中的纠纷。三、乙方的权利与义务3.1乙方权利3.1.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合约定条件的租赁物。3.1.2乙方有权要求丙方对甲方履行合同情况进行监督，确保乙方权益不受损害。3.1.3乙方有权在甲方违约时，要求甲方支付违约金，并有权解除合同。3.2乙方义务3.2.1乙方应按照合同约定的方式、期限支付租金。3.2.2乙方应合理使用租赁物，不得损坏或擅自改变租赁物。四、甲方的权利与义务4.1甲方权利4.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定的方式、期限支付租金。4.1.2甲方有权要求丙方对乙方使用租赁物情况进行监督，确保租赁物安全。4.2甲方义务4.2.1甲方应保证租赁物符合约定条件，无损坏、故障。4.2.2甲方应按照合同约定提供租赁物的维修、保养服务。五、丙方的权利与义务5.1丙方权利5.1.1丙方有权监督甲方、乙方履行合同，对违约行为进行纠正。5.1.2丙方有权在甲方、乙方发生纠纷时，提出解决方案，协调双方达成一致。5.2丙方义务5.2.1丙方应保障乙方权益，确保甲方按照合同约定履行义务。5.2.2丙方应在合同履行过程中，为甲方、乙方提供专业、中立的意见。六、租金及支付方式6.1双方确认，租赁物租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。6.2.1按月支付：乙方应在每月_______日前支付当月租金。6.2.2丙方负责监督乙方支付租金的进度，确保甲方权益。七、违约责任及限制条款7.1甲方违约责任7.1.1如甲方未按合同约定提供租赁物或维修、保养服务，应向乙方支付违约金，违约金为租金的_______%。7.1.2甲方逾期提供服务的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付逾期违约金。7.2乙方权益保障7.2.1乙方有权在甲方违约时，要求丙方介入，保障乙方权益。7.2.2丙方应采取措施，确保乙方在甲方违约时，能够及时获得赔偿或替代租赁物。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过丙方协调解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、合同变更、解除及终止9.1双方同意，合同的变更、解除及终止，应书面