二手房买卖合同书A31

二手房买卖合同书A3[1]第一篇范文：合同编号：__________一、定义与解释1.2“房屋”指位于______市______区______路______号，房产证号为______的房产。1.3“交易价格”指甲方将房屋所有权转让给乙方的价格，包括房屋价款及附属设施价款。1.4“交付”指甲方将房屋及其附属设施、钥匙等交付给乙方。1.5“附件”指本合同所附的文件、资料及图纸等。二、房屋基本情况2.1甲方保证对房屋享有完全、独立的所有权，房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。2.2乙方确认已充分了解房屋的现状，同意按现状购买。三、交易价格及支付方式3.1双方确认房屋交易价格为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______。3.2.1首付款：乙方应在签订本合同之日起______日内，向甲方支付首付款人民币（大写）：______元整（小写）：￥______。3.2.2尾款：乙方应在办理完毕房屋过户手续之日起______日内，向甲方支付尾款人民币（大写）：______元整（小写）：￥______。四、交付与过户4.1甲方应在收到乙方首付款之日起______日内，将房屋及其附属设施、钥匙等交付给乙方。4.2双方应共同办理房屋过户手续，甲方应协助乙方办理相关手续，费用由乙方承担。五、权利与义务5.1甲方承诺：5.1.1保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。5.1.2按照约定时间交付房屋及其附属设施、钥匙等。5.1.3协助乙方办理房屋过户手续。5.2乙方承诺：5.2.1按照约定时间支付交易价款。5.2.2按照约定时间接收房屋及其附属设施、钥匙等。5.2.3办理房屋过户手续，承担相关费用。六、违约责任6.1如甲方违反本合同约定，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的______%。6.2如乙方违反本合同约定，应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的______%。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。附件：1.房屋产权证复印件2.房屋平面图3.甲方身份证复印件4.乙方身份证复印件甲方（卖方）：____________________法定代表人（或代理人）：________签订日期：____________________乙方（买方）：____________________法定代表人（或代理人）：________签订日期：____________________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________一、定义与解释1.2“房屋”指位于______市______区______路______号，房产证号为______的房产。1.3“交易价格”指甲方将房屋所有权转让给乙方的价格，包括房屋价款及附属设施价款。1.4“交付”指甲方将房屋及其附属设施、钥匙等交付给乙方。1.5“丙方服务”指丙方为本合同项下的交易提供的中介服务。二、房屋基本情况2.1甲方保证对房屋享有完全、独立的所有权，房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。2.2乙方确认已充分了解房屋的现状，同意按现状购买。三、交易价格及支付方式3.1双方确认房屋交易价格为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______。3.2.1首付款：乙方应在签订本合同之日起______日内，向甲方支付首付款人民币（大写）：______元整（小写）：￥______。3.2.2尾款：乙方应在办理完毕房屋过户手续之日起______日内，向甲方支付尾款人民币（大写）：______元整（小写）：￥______。四、交付与过户4.1甲方应在收到乙方首付款之日起______日内，将房屋及其附属设施、钥匙等交付给乙方。4.2双方应共同办理房屋过户手续，甲方应协助乙方办理相关手续，费用由乙方承担。五、权利与义务5.1甲方权利：5.1.1甲方有权要求乙方按照约定时间支付交易价款。5.1.2甲方有权要求乙方承担房屋过户的相关费用。5.1.3甲方有权要求丙方提供专业、高效的中介服务。5.2甲方义务：5.2.1甲方应保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。5.2.2甲方应按照约定时间交付房屋及其附属设施、钥匙等。5.2.3甲方应协助乙方办理房屋过户手续。5.3乙方权利：5.3.1乙方有权要求甲方按照约定时间交付房屋及其附属设施、钥匙等。5.3.2乙方有权要求甲方协助办理房屋过户手续。5.4乙方义务：5.4.1乙方应按照约定时间支付交易价款。5.4.2乙方应按照约定时间接收房屋及其附属设施、钥匙等。5.4.3乙方应办理房屋过户手续，承担相关费用。5.5丙方权利：5.5.1丙方有权按照本合同约定收取中介服务费。5.5.2丙方有权要求甲乙双方提供办理中介服务所需的资料。5.6丙方义务：5.6.1丙方应提供专业、高效的中介服务，确保交易顺利进行。5.6.2丙方应保守甲乙双方的商业秘密和个人信息。六、违约责任6.1如甲方违反本合同约定，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的______%。6.2如乙方违反本合同约定，应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的______%，并承担甲方因此遭受的一切损失。6.3如丙方违反本合同约定，应向甲乙双方支付中介服务费的双倍作为违约金。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。附件：1.房屋产权证复印件2.房屋平面图3.甲方身份证复印件4.乙方身份证复印件5.丙方营业执照复印件甲方（卖方）：____________________法定代表人（或代理人）：________签订日期：____________________乙方（买方）：____________________法定代表人（或代理人）：________签订日期：____________________丙方（中介方）：_________________法定代表人（或代理人）：________签订日期：____________________本合同引入丙方作为第三方主体，旨在确保交易的专业性、安全性和高效性。丙方作为中介方，其介入有助于规范第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________一、定义与解释1.2“租赁物”指甲方拥有所有权并同意出租给乙方的物品，具体物品名称、型号、数量等详见附件一。1.3“租赁期限”指自合同生效之日起至合同约定的租赁期满之日止。1.4“丙方服务”指丙方为本合同项下的租赁交易提供的中介服务。二、租赁物基本情况2.1甲方保证对租赁物享有完全、独立的所有权，租赁物权属清晰，无任何权利瑕疵。2.2乙方确认已充分了解租赁物的现状，同意按现状租赁。三、租赁价格及支付方式3.1双方确认租赁物的租金为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______。3.2.1租金：乙方应在每月的______日之前，向甲方支付当月租金。3.2.2保证金：乙方应在签订本合同之日起______日内，向甲方支付保证金人民币（大写）：______元整（小写）：￥______，租赁期满后，乙方无违约情形，甲方应无息退还保证金。四、交付与使用4.1甲方应在签订本合同之日起______日内，将租赁物交付给乙方。4.2乙方应合理使用租赁物，并承担租赁物在使用过程中的正常损耗。五、权利与义务5.1乙方权利：5.1.1乙方有权要求甲方按照约定时间交付租赁物。5.1.2乙方有权要求甲方保证租赁物的正常使用功能。5.1.3乙方有权要求丙方提供专业、高效的中介服务。5.2乙方义务：5.2.1乙方应按照约定时间支付租金。5.2.2乙方应合理使用租赁物，不得损坏或转租。5.3甲方权利：5.3.1甲方有权要求乙方按照约定时间支付租金。5.3.2甲方有权要求乙方合理使用租赁物。5.4甲方义务：5.4.1甲方应保证租赁物权属清晰，无任何权利瑕疵。5.4.2甲方应按照约定时间交付租赁物。5.5丙方权利：5.5.1丙方有权按照本合同约定收取中介服务费。5.5.2丙方有权要求甲乙双方提供办理中介服务所需的资料。5.6丙方义务：5.6.1丙方应提供专业、高效的中介服务，确保交易顺利进行。5.6.2丙方应保守甲乙双方的商业秘密和个人信息。六、违约责任6.1如甲方违反本合同约定，应向乙方支付违约金，违约金为租金的______%，并赔偿乙方因此遭受的一切损失。6.2如乙方违反本合同约定，应向甲方支付违约金，违约金为租金的______%。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。附件：1.租赁物清单2.租赁物交付确认书3.甲方身份证复印件4.乙方身份证复印件5.丙方营业执照复印件甲方（出租方）：____________________法定代表人（或代理人）：________签订日期：____________________乙方（承租方）：____________________法定代表人（或代理人）：________签订日期：____________________丙方（中介方）：_____