全新奶茶店租赁合同书

全新奶茶店租赁合同书第一篇范文：合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鉴于甲方为奶茶店经营场所的所有权人，愿意出租该场所；乙方愿意租赁并经营奶茶店，甲乙双方本着平等自愿、公平互利的原则，经友好协商，达成如下租赁合同，共同遵照执行。第一条租赁场所1.2乙方确认租赁场所的面积、结构、设施等现状，并对此表示满意。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月书面通知甲方，经甲方同意后，可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元（大写：__________________________元整），租金按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。第四条保证金4.1本合同签订之日，乙方应向甲方支付保证金人民币__________元（大写：__________________________元整）。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁场所交还甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将保证金无息退还乙方。第五条甲方权利与义务5.1甲方应保证租赁场所符合经营奶茶店的各项要求，并负责租赁场所的维修、保养。5.2甲方有权对租赁场所进行定期检查，乙方应予以配合。5.3甲方应确保租赁场所的水、电、燃气等设施正常使用。第六条乙方权利与义务6.1乙方应按照甲方的要求合法经营奶茶店，并遵守国家相关法律法规。6.2乙方应合理使用租赁场所，并负责租赁场所的日常维护。6.3乙方不得将租赁场所转租、转让或用于其他用途。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任。7.2甲方未按约定提供租赁场所或设施，导致乙方无法正常经营，应支付乙方相应的经济损失。7.3乙方未按约定支付租金或保证金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁场所所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件：1.租赁场所平面图2.甲方提供的设施清单3.乙方经营奶茶店的营业执照复印件4.甲乙双方的身份证复印件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（监管方）：__________鉴于甲方为奶茶店经营场所的所有权人，愿意出租该场所；乙方愿意租赁并经营奶茶店；第三方作为监管方，负责监督乙方按照合同约定使用租赁场所，甲乙双方及第三方本着平等自愿、公平互利的原则，经友好协商，达成如下租赁合同，共同遵照执行。第一条租赁场所1.2乙方确认租赁场所的面积、结构、设施等现状，并对此表示满意。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月书面通知甲方，经甲方同意后，可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元（大写：__________________________元整），租金按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。第四条保证金4.1本合同签订之日，乙方应向甲方支付保证金人民币__________元（大写：__________________________元整）。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁场所交还甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将保证金无息退还乙方。第五条甲方权利与义务5.1甲方应保证租赁场所符合经营奶茶店的各项要求，并负责租赁场所的维修、保养。5.2甲方有权对租赁场所进行定期检查，乙方应予以配合。5.3甲方应确保租赁场所的水、电、燃气等设施正常使用。第六条乙方权利与义务6.1乙方应按照甲方的要求合法经营奶茶店，并遵守国家相关法律法规。6.2乙方应合理使用租赁场所，并负责租赁场所的日常维护。6.3乙方不得将租赁场所转租、转让或用于其他用途。第七条第三方权利与义务7.1第三方作为监管方，有权对乙方使用租赁场所进行监督，确保乙方按照合同约定使用租赁场所。7.2第三方应定期向甲方报告乙方使用租赁场所的情况，并在乙方违约时及时通知甲方。7.3第三方应保证其监管行为的公正性和客观性，不得偏袒任何一方。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任。8.2甲方未按约定提供租赁场所或设施，导致乙方无法正常经营，应支付乙方相应的经济损失。8.3乙方未按约定支付租金或保证金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁场所所在地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。10.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________第三方代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件：1.租赁场所平面图2.甲方提供的设施清单3.乙方经营奶茶店的营业执照复印件4.甲乙双方的身份证复印件本合同的签订，旨在明确甲乙双方及第三方的权利与义务，保障租赁合同的顺利履行。第三方的介入，旨在监督乙方按照合同约定使用租赁场所，维护甲方的合法权益。甲方作为租赁场所的所有权人，其权益应得到优先保障。通过本合同，甲方可以在保障自身权益的前提下，将租赁场所出租给乙方，实现资产的增值。同时，乙方在遵守合同约定的情况下，可以合法经营奶茶店，实现自身的经营目标。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（监管方）：__________鉴于甲方为商业店铺的所有权人，愿意出租该店铺；乙方愿意租赁并经营商业店铺；第三方作为监管方，负责监督甲方按照合同约定提供租赁店铺，甲乙双方及第三方本着平等自愿、公平互利的原则，经友好协商，达成如下租赁合同，共同遵照执行。第一条租赁店铺1.2乙方确认租赁店铺的面积、结构、设施等现状，并对此表示满意。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月书面通知甲方，经甲方同意后，可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元（大写：__________________________元整），租金按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。第四条保证金4.1本合同签订之日，乙方应向甲方支付保证金人民币__________元（大写：__________________________元整）。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁店铺交还甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将保证金无息退还乙方。第五条甲方权利与义务5.1甲方应保证租赁店铺符合乙方经营商业活动的各项要求，并负责租赁店铺的维修、保养。5.2甲方有权对租赁店铺进行定期检查，乙方应予以配合。5.3甲方应确保租赁店铺的水、电、燃气等设施正常使用。第六条乙方权利与义务6.1乙方应按照甲方的要求合法经营商业店铺，并遵守国家相关法律法规。6.2乙方应合理使用租赁店铺，并负责租赁店铺的日常维护。6.3乙方不得将租赁店铺转租、转让或用于其他用途。第七条第三方权利与义务7.1第三方作为监管方，有权对甲方提供的租赁店铺进行监督，确保甲方按照合同约定提供租赁店铺。7.2第三方应定期向乙方报告甲方提供租赁店铺的情况，并在甲方违约时及时通知乙方。7.3第三方应保证其监管行为的公正性和客观性，不得偏袒任何一方。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任。8.2甲方未按约定提供租赁店铺或设施，导致乙方无法正常经营，应支付乙方相应的经济损失。8.3乙方未按约定支付租金或保证金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁店铺所在地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。10.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________第三方代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________